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1、第 1 页 土地中介合同 特征码 TtzbwpGfdkQuGaOqbVvG 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土 地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策 的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就 农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农 村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关 政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致， 就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲
2、方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承 包经营权转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。 地块 名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级 (肥力水平) 备注 第 2 页 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入 资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写 为零元)。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可 划去)，支付的时间和方式为 。
3、(为 年 月 日前一次或多次付 清) 2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可 划去)，实物为 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前 一次或多次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请 所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方 指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的 转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地 承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在 第 3 页 合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必须符
4、合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新 的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地 的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家 政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经 营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体 财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途。 8、其他约定： 。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原 则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付 违约金。违约金的数额为 。 2、如果违
5、约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应 在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失 情况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变 更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按 下列第 种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、 农业承包合同管理机关调解; 第 4 页 2、提请 仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权 土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后 生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充 协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一 份。 甲方：(签章) 乙方：(签章)法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号：住址： 住址： 签约日期： 年 月 日 _ 鉴证单位(签章)： 鉴证日期 年 月 日