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1、第 1 页 地下室租房协议 特征码 sbzZbJbuZJJFZzkfsyRi 出租房(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的固定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使 用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一 致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租房屋符合国家对租赁房屋的有关规 定。 第二条 房屋的坐落 1、甲方出租给乙方的房屋位于兰州市城关区雁滩路雁京家 园住宅小区地下室。 租赁期限 第三条 租赁期限 1、该房屋租赁为 4 个月，自 20XX 年 10 月 8 号至 20XX 年 2 月 8 号，甲方收回场地，用于
2、商场经营。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋。 第四条 租金及支付方式 房屋租金支付方式如下：本合同签订之日后 20XX 年 10 月 8 日缴纳 5 万元，20XX 年 12 月 8 日缴纳 5 万元，到期退房后退 第 2 页 还押金。 第五条 租赁房屋的改善或装修 1、出租人只提供场地，承租人须经出租人同意，可以对租 赁房屋进行改造或增设他物。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使 用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔 偿，乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影 响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得 甲方的书面同意后方可施工
3、。 3、租赁期满，对租赁房屋的改善或装修自然保留，承租人 不得拆除，也不得拆抵价款。 4、房屋维修是由于承租人不合理使用引起的，修缮费用应 由承担人承担。 5、房屋维修，承租人应尽明示告义务，否则造成的责任由 承租人承担。 6、房屋装修及开业前，须经相关布恩的审批后方可施工营 业。如未经批准擅自营业所造成的一切后果均由承租人承担。 第六条 水、暖、电费的缴纳 租赁期间，水、暖、电费由承租方成承担，费用按月支付、 水、电费应挂表计量收取，水费按商业用水二次供水价格执行， 电费按国家规定商业用电+每度耗损 0.1 元合计数收取。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的 第 3 页 费
4、用，每逾期一天，则应按上述费用总额的 1%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退组的，乙 方应该按合同总租金 1%的额度向甲方支付违约金，若支付的违 约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金 的 2 倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还，则 每逾期一日应向甲方支付原日租金 2 倍的滞纳金，乙方应承担 因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方 造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用的时间计 算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力系指“不可预见、不能避免并不能克服的客观 情况” 。 第十四条 本合同未经事宜，经甲乙双方协商一致，可订立 补充条款，补充条款及附件均诶本合同组成部分，与本合同具 有同等法律效力。 第 4 页 第十五条 本合同自双方签(章)后生效。 第十六条 本合同及附件一式两份，由甲乙双方各执一份， 具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号(或营业执照号)： 身份证号： 电话： 电话： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码：