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1、第 1 页 地下车库买卖合同 特征码 eyOrWPqzqWCsqgfSZWhg 出卖人： （以下简称甲方） 买受人： （以下简称乙方） 根 据中华人民共和国合同法的相关规定，甲、乙双方在平等 自愿、协商一致的基础上，就甲方出卖给乙方车库的相关事项 协议如下： 一、甲方出卖车库的位臵。甲方出卖给乙方的车库位于营山县 城新民路银都小区 A 区地下附一层，编号为 2 号至 15 号和 77 号，共 15 个， （含所购车库进出口通道用房） ，总建筑面积约 平方米。 （附图红线标示内） 二、车库价格：甲、乙双方协商车库单价人民币 元，共计人民 币 元。 三、付款方式：甲、乙双方签订本合同书后，乙方预付
2、定金 元。 余款乙方接收车库时一次性付清。 四、相关约定 1、甲方出卖给乙方的地下车库不办理产权登记，以甲、乙双方 签订的本购买车库合同书和甲方出据的收款凭证为乙方购买甲 方地下车库的永久有效依据，将来并不受物业持有人变更的影 响。 2、甲方出卖给乙方的地下车库售前产权必须是属于甲方，且产 第 2 页 权清晰，无债务抵押。若售后发生产权、经济纠纷均由甲方按 合同书违约协定负全责。 3、乙方购买甲方的地下车库及为车库配套的过道物权和使用权 永久归乙方所有，并与该小区地上建筑物享有同等的相关权力， 今后若发生该地上建筑物附带地下车库拆迁改建，相关协商处 臵，收益权利均归乙方所有。4、地下车库公用设
3、施及通道的使 用权。乙方所购甲方地下车库含银都小区 A 区地下车库进出口 通道共用使用权。地下车库进出口通道及相关配套设施为全体 地下车库购买人共有，乙方同样享有永久的通行权力，任何人 不得以任何理由封闭、阻挠、改变用途和堆放杂物等影响乙方 车辆通行的行为。 5、为了便于乙方对所购车库的管理和利用，甲方同意乙方根据 自身停车需要，在所购车库进出口安装门栏，门栏以内的物业 处臵权、使用权，由乙方自行策划、管理和维护。甲方不得干 预。 五、车库交付条件。车库内四边墙壁和屋顶为搓沙抹平刮白， 地面为豆石地面，护墙底部应做好排水沟。为乙方所购车库的 进出口各安装卷帘门一扇，单独安装电表一只，通道安装照明 5 盏。甲方统一提供门岗和安装监控设备，消防设施等，并进 行物业管理。 六、车库交付时间：_年_月_日。 七、违约责任。如一方违约，违约方除赔偿另一方总金额 30 第 3 页 的违约金外，还应赔偿因违约所造成的相关经济损失。 八、车库保修按照国家相关保修条例执行。物业管理费由乙方 另行与物业管理公司协商。 九、本合同经甲乙双方签字后即生效。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。均具有同等法律 效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 年 月 日