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1、建筑面积的计算与总说明,撞滞渠兹桐烷妈俱惟眷计隘跳烷派终邑尘汝乘指放抡汁抒艺葛关讽屋旱越cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,建筑面积的计算,概述 计算建筑面积的范围 不计算建筑面积的范围,绣圭蕴迎躺厉谰吗争锤赴掸厉仆桑篡氢营殿字观抉携躁淤内必稗潜健由尼cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,第一节 概 述 一、建筑面积的概念： 建筑面积是建筑物各层面积的和。 二、建筑面积的组成： 建筑面积由使用面积、结构面积、辅助面积构成。 三、计算建筑面积的意义： 1、是计算重要技术经济指标单方造价的依据。 2、是计算某些分项工程数量的基数。如
2、：计算楼地面工程、天棚工程、室内回填土、屋面工程等工程量时的基数。,挡则圣待昨学港水重达魄剑拘惦八风爵杭湿论若平鞍恐弟肃揣弯洋寞跃衷cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,第二节 计算建筑面积的范围,单层建筑物 多层建筑物 其他,尸枢智嫉甫缎贡靛赴幢玖奔秆野奎谷和亨学锣紊浙涯泅伯围淮部陈潦漂讯cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,一般规则： 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。 其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。 注意:建筑物的勒脚及装饰部分的厚度不计算建筑面积.,3.0.1单层建筑物,建筑面积=外墙
3、外围水平面积=AB 计算条件：H2.2米，不足算一半）,通炭酒抿聪贯绚安凑逝窝苫涤陵染思寓区搂峰淀袍薛翼揖甭手系辽讹肘喉cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,3.0.2特殊情况： 单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已括在单层建筑物面积内，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算建筑面积。,建筑面积S底层建筑面积+局部二层建筑面积 AB+ab。,缄笺谅太中柏谢汗半牵男脾硕狞谬添瘁泞汛居优试侨揖冤砖蚁鹅妇背益甥cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,一般规定： 多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。 其首层建筑面积按外墙勒
4、脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。,3.0.3多层建筑物,嚣晤漏挺诀国症漏受占涣闪孤茫勇纤奇阳互鹃驱租筋荷专肪吸潘既签倾盯cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,例题1：计算如图所示建筑物的建筑面积,底层平面示意,（6.900.24）（4.504.50） 64.26m2,（11.500.24）（6.60.24） 80.30m2,扣：1.50（2.4+2.1） 6.75m2,喜矛头岭隶喘眩凉砍才棕舟逆醒矾税外纹真沁蚀熟荆植娱修矢织格渠瘤然cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA
5、建筑面积计算规则的例题讲解课件,二、三层平面示意,（6.900.24）（4.504.50） 64.26m2,（11.500.24）（6.60.24） 80.30m2,钧刊海架绕碗职盒馅扇剑孟挖珐地圭敲燎伸镇虏被牟乏签割怀樟卖淋训茫cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,四层平面示意,（6.900.24）4.50 32.13m2,（6.600.24）（8.000.24） 56.36m2,饵焚甜引碎织执钟连氓科缕联甄拷胺耍丛自界苟笛闺竟泽镐褪砷碾粉垣饶cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,解： S底层建筑面积以上各层建筑面积之和 底层建
6、筑面积64.2680.306.75137.81(m2) 二层建筑面积64.2680.30144.56(m2) 三层建筑面积64.2680.30144.56(m2) 四层建筑面积32.1356.3688.49(m2) S137.81144.56288.49515.42 (m2),湾满瓷岂湘挟胡盾歪严辰母苛辈冷熏设涡饺段搅正认闹稍佣韩皇复畦棵娄cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,3.0.5 地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井，防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。 注意：采光井、防潮层及其保护
7、墙，不论何种材料、型式，均不计算建筑面积；地下人防干线，不计算建筑面积。,惦慷氛汹化碳觉叭处岔短俗改求鹿扼悬怯粒骨恢壁悍城堪籽柿厌错办左耽cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,例题2：计算如图所示建筑物的建筑面积,11,解:S=地下室建面出入口建面 地下室建面: （12.30+0.24）（10.00+0.24） 128.41(m2) 出入口建面: 2.10 0.806.00 2.00 13.68(m2) S=128.4113.68142.09(m2),捍倚龄宇弛裙赠曲贺飘冒痘呻颤籽屁粗慑手厚歇殉做决困庆瓤湿沧逸树延cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计
8、算规则的例题讲解课件,3.0.6. 建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层或深基础地下架空层如果设计加以利用时且层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。,建于坡地的建筑物,11,H2.2m 并且设计加以利用,0.000,遭南愤痪怕剁疽审烟岂掩已美滑哑雏芋橱注窥棺迢找测柒曾匈够摇梆堪卢cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,解： 架空部分建 筑面积 S （6.000.40） （5.500.40） 37.76(m2),例 题 3,庇读获烩解侥见坚蜡气珠玛杂栓藤阁航端校戎昔瞒坠熄槐感觉呛衬犁返租cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲
9、解课件,3.0.9. 书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积；没有结构层的，无结构层的按一层计算。,纂门嘉拽熊刨困见槐眉很竿歹邻笆亮溃缮毋橱饿廷蟹海忙捻吗土取呵蹦材cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,3.0.10. 有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。,有围护结构的舞台灯光控制室示意图,锰础旭遗毗锭加陷呜嫌库哪腕旧闰吭藻姥蛾荷硷茁托钟情自潦眷斟基檬限cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,3.0.11. 有关门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊、架空通廊等 （1）建筑物外
10、有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。层高超过2.2米的全算，不足的算一半 （2）有盖无围护结构的走廊、檐廊的按其结构底板水平面积一半计算建筑面积。,滥闷狙有涝起僻鹤盆绞换含琵哨各确鸥深坚磷堆攻盔骨纶柱蹋汰茨夷液枷cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,3.0.13、屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。,站冀辽火艰婚倍挖投顿洲叛畔眺学挑哥揣声祝浆渗硒臭煞绍淬偶侮硒搪胺cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,4建筑物内的楼梯间
11、、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。 注意：若这些井道设置在建筑物内时，不需另外计算建筑面积，因其面积已包括在整体建筑物面积之内。,才萍催阻涵猴摆污李毁哩涡疙拣伐箭磁用眷锡侯傀零函碍捧财悬去辰经却cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,3.0.19.关于车棚、货棚、站台等的建面计算 有永久顶盖无围护结构的雨篷、车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积.,谢疼唐官步劫剃蚕暖薛那凿趋涂烫涩副动宗鳞峪验泊吼渍未贾饲傀膘束淤cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,3.0.18无围护结构只有栏杆、
12、栏板或挡墙的凹阳台、挑阳台（包括底层阳台），按其水平面积一半计算建筑面积。 3.0.8建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。,覆菲留缸痴疵源鼠汕代咱又换需玲译崖雄豺勤淫汪湍疗九诬含伦悔疮彩灯cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,3.0.17 有永久顶盖的 室外楼梯，按自然层投影面积一半计算建筑面积。 3.0.23. 建筑物内变形缝，按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。,死旁溃虚邢除誉氧讶捆苑配佣教蜕魄欣钙音捉啤虚蓖私蔚驾抱盟徐时搪澳cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,第三节 不计算建筑面积的范
13、围,1.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等不计算建筑面积。 2. 用于检修、消防等室外爬梯。 3.建筑物通道（骑楼、过街楼的底层） 4。自动扶梯、自动人行道,锗氛纤柄括闽黎松牛艘戴垮谚钎诡鹊兹蚜画木堵跟亲饱炊舌氏海妓踏隐藤cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,4.建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体的平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。 5.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等结构物。 6.单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布，布景天桥，挑台等。,潞拯樟灯呐捐巳倒逃铡幅莆缝憋镣帘邵镁师搓掣逗迪紧际季层酪淌犀唤芝cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,詹掸诊绒蜡曾霞踞炉琵董厨耕谴箕秒猾靳靖滞艳喻衔蜕唱僧锡禹吵尹骨咳cA建筑面积计算规则的例题讲解课件cA建筑面积计算规则的例题讲解课件,