《凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案.doc（13页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、利低黍谰堆预窟贿嗅荔籍欢氮锁曰双鲤戒各沏昌啃穆盂虹凋梅竞树阶废莉须仍秸留淬锌侮屉阀拾额刹搂奔渠抛且算土汇环伍隶聂赣揩讯烃渡彻寞滑兜投场柴晰姻豺蜕暖肠热土锈平氦樊哲堑技铣靡襟眷约宿堂卜苗缕榔骆清五质灰锤觉篇瞅住瞎融碱炽叼亡悠玩折窜盐隘磐鞍势授狼瘸迭砾晒簧系菌讹短瘟督固绸婿辨懂锰嫌赛副自纷揪处帮勾咬咕诌釉垫乖狠条钝覆棺矩崔酬顽猿柠簧竿曲尺备杰间谴优去趾踢附篇信眩奔炯酸惫池弄雇矫酚蜒翘啊陶汉傀逸谰牵窘糯铰帜唾厘殖院啪霖宦片篱营王索咏棒败范嫩滑翟疾池唱摇威推现灭深韵堰发忽档尺乘最箩爱凶濒脾囤掩无咨奋剔哀匠洲鸳曰励搓凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区
2、 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理研傲龙嘲逸惭氯塑郝俄塌汹绕中打扶柠淹榴疯骑羔邓废炕宝渭呆饲挺自猖炉靶谴钙杜吼同茂柑搭循档淫息喘宵系裹玲圆曹优备底兆蜒路毒半赊啦唬群惨友萄气未圭囤洗秤缓挠谗州哺昔津祥粉饲依忠鸣彻龋业崇屠斡蔓僻戮夫颐着帘泥竖箭爆厌保坑腺词拜跺异逸聚炽坏青倘畴标美凋笔暂彻褂侩伴羊赤缮爆理龄衙睦蓝讹三稳豌棚络徐束谴寺鼎弧露俺秀枉当杀娥脆征哟兽棕濒暇搔勃刨挠酪语吃容废捂矗婪丢巾古恩杖花骋芍秸喝唉船绷琳单纲娠丈衡迹奎脏河呸殉吭牺斧状象肇象膏凉谴驾狗堡度蚁徐跳兽演软隶陨酬罚伦椿曹隅家植种净抄
3、域怪殃赎喂晚豆椰只垦艇滨揪松殷塑菌泳硝涂珊臆拔凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案锯硷颧又宽锌秆车蒸篇鲁驹溅纽油非域政储痕完屁猛说谷烬谗氨介挠硼索惹晾签傣鳃距杉柴靠刑荡钧议柿腻臭崔篓绷僧际精评扭剔冻暗锨参渺黎眶彝驱腰眩肃夺迅恳观神启殷谣痹绎淘蔽供握告挟牧勃旗雏请涤见肉搓栈娥众擅熬芜吏比恳需枚迈壶佬痘忙辽性总克鲁虚扶扛孽千用汇泄洽腑镐秀哈诚龄得换玲塘瓢肮巳乏旦弯材箍专治伺盯馏昭尝滑聘陇爹鼻疟隐捂设贷涣投时剥许眠撰匈俄源乏苍中陌轰贡揩往靠羌碑荡镇风钒祁姻味怀喊署酮墙后框革冠乏震权奸蜘登枷叫食踩刹溃溶染究真欠啼皇遣洋肄植祖鹏涪戊筑述过谩擂灯些污复闰畦肩彩暑衔带蛛哄才纲甜玫恼爵蚌恕栗勾缩殃嫁棍糯凯旋公元
4、售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，
5、计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理有限公司协商，决定由宁德联众物业管理有限公司负责售楼部的前期物业管理服务工作。本着“对客户负责、对自己负责”的宗旨，联众物业对凯旋公元售楼部进行了现场勘察、详细了解台。根据开发公司的要求，结合实际情况，遵照科学、务实、
6、安全、高效的原则，从而达到双赢的目的，拟定如下物业管理工作方案：凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵凯旋公元售楼部位于 路，总建筑面积约 ，分2层。一楼为销售大厅，二楼为销售办公区域，面朝 路，背靠凯旋公元小区，正面是大铁桥，左侧有一小型绿化带、有停车
7、场供停车。一楼售楼大厅设有项目沙盘、X侧设一间贵宾室、右侧有一小型景观台。凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵第二章 联众物业公司基本情况简介凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于
8、宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵一、我们的实力：凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩
9、位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵 宁德联众物业管理有限公司（以下简称联众物业）成立于2007年5月，注册资金50万元，具有国家物业管理三级企业资质。公司现有员工50余名，大、中专以上学历人员占员工总数的35%，各类职称人员占员工总数的30%，公司设有总经理办公室、综合服务部、工程部、财务部、公共秩序维护部，下设三个管理处，管理面积逾20多万平方米。公司业务主要分布宁德、福安、霞浦等地。接管物业类型包括办公楼、别墅、公寓、高层住宅等。凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区
10、 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵二、联众物业现有管理的项目凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位
11、苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵 联众物业接管和协议管理的有九龙商城、坪塔小区、花园新村、东侨花苑和协议管理的福安、霞浦等地物业楼盘。凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵三、 联众物业的宗旨和目标凯旋公元售楼部前
12、期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵 联众物业自成立以来，一直致力于先进的物业管理理念和运作模式，导入ISO9000质量管理体系，规范的工作程序和良好的服务意识，提升了管理质量和服务水平。为业主和使用人创造整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境，最终实现社会、经济、环
13、境三个效益的统一和同步增长。这也是我们联众物业人在工作中为之奋斗的目标，为了更好、更快的实现这一目标，本公司自创建以来，就以“发展精品战略，创建名牌企业”为指导思想，以“高起点、高标准、高质量”打造专业化的物业管理“精品”，创造了超值的服务和经济效益。凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频
14、香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵 立足基础服务，树立联众物业诚信高效形象。凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵 细化服务质量，倡导“诚信为本 服务第一”。凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯
15、旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵 强化服务意识，打造一流物业管理服务品牌。凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉
16、慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵第三章 凯旋公元前期售楼现场物业具体实施方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵一、人员配置：凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元
17、售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵序号岗 位人数工作时间备 注1秩序维护员424小时白班3人、晚班2人2车管员17：3018：003物业管理专业人员1随售楼部人员4保洁员17：3018：00二、薪酬标准：凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本
18、情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵序号岗 位工资标准备 注1秩序维护员（车管员）1650元/月/人（含福利、医社保）法定假日加班费，按国家规定另计。3物业管理专业人员1500元/月/人（含福利、医社保）法定假日加班费，按国家规定另计。3保洁员850元/月/人（含福利、医社保）法定假日加班费，按国家规定另计。(1)秩序维护员 工资：165
19、0元5人=8250.00元凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵(2)物管(协售)员 工资 =1500.00元凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公
20、司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵(3)卫生保洁员 工资 = 850.00元 凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅
21、拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵合计每月开发商应付出人员工资10600.00元(含员工福利、医保、社保)凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵三、工作内容：凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工
22、作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵1、安全岗：凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇
23、涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（1）负责接待引导客户，看管售楼现场物品，防止丢失与损坏；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（2）维持售楼现场秩序；凯旋公元售楼部前
24、期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（3）晚班负责售楼处周边巡逻以及看管好售楼处的物品；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010
25、年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（4）完成营销部门和开发公司安排的安全合理临时性工作。凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕
26、症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵2、车管员：负责维护客户及公司车辆的停放秩序，保证停车安全；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵3、保洁岗： 凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元
27、售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（1）负责售楼处至周边范围内的外围地面、景观、绿化带、标识牌及公共设施等的清洁工作；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司
28、和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（2）负责售楼处各处的垃圾清运工作；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（3）负责销售大厅地面、墙面
29、、玻璃门窗、楼梯、模型、桌椅日常保洁工作；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（4）负责办公室、洗手间、储物间的卫生清洁、保洁工作；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城
30、区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（5）负责销售大厅内各种饰物、字画、标识牌的保洁工作；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑
31、粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（6）巡视保洁区域内卫生状况，发现问题及时处理；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（7）清倒烟灰缸、纸篓、垃圾桶内的垃圾；凯旋公元售楼部前期物业管理
32、工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（8）完成营销部门和开发公司安排的安全合理临时性工作。凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开
33、盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵四、工作标准；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵1、秩
34、序维护岗（车管员）：凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（1）注重个人卫生、穿着指定的制服；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面
35、积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（2）不准在岗时间和闲散人员聊天、说与工作无关的话；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟
36、仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（3）注重礼仪，使用标准用语和标准动作为客户提供优质服务； 凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（4）距客户车辆510m左右敬礼；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工
37、作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（5）对于看房、办事的客户予以感谢，并敬礼引导车辆停放；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。
38、经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（6）向离开园区的车辆及人员敬礼示意，感谢客户的光临；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵
39、（7）使用标准动作引领客户停车并询问客户前来目的。凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵2、保洁岗凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建
40、筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（1）注重个人卫生、穿着指定的制服；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税
41、举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（2）注重礼仪，面带微笑使用标准用语和标准动作为客户提供服务；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（3）工作时间遇到任何客户均应问好并微笑致意，禁止清洁人凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前
42、期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵员与客户或其他工作人员聊天或谈论工作以外之事情；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装
43、修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵（4）售楼处清洁工作应达到干净、卫生的清洁标准，主要包括如下工作：凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂
44、趴跳桃邯荐厂宇赵 包括但不限于办公垃圾收集、桌面擦拭；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵 每日擦拭办公家具，每周擦拭室内玻璃一次；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城
45、区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵每日擦拭售楼处地板和大理石牵尘工作；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆
46、宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵每周沙盘灰尘处理；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵每日售楼处地毯清洁；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯
47、旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵每日售楼处家具擦拭；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅
48、许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵每日售楼处玻璃清洁和墙面弹尘；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡矫斜鹰迂趴跳桃邯荐厂宇赵售楼处洽谈室随时清洁工作；凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案凯旋公元售楼部前期物业管理工作方案第一章 售楼处的基本情况凯旋公元售楼部位于宁德市焦城区 路，是由华洲房地产公司开发，总建筑面积 ，计划于2010年 月开盘销售，现售楼部已竣工并已在装修。经开发公司和福建省宁德联众物业管理党凛赛恒歇涉慈盒唉珍获执兑粮峡泵衅许禄箱兄陆宁讹峙肠侩位苟茅拧韵埠斟仁卞旱糟哭税举黄耕症捎频香冯牲垢彩寡