【合同范文】场地管理协议[1].docx

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1、第 1 页 场地管理协议1 特征码 UXLgqOyZtgOORdMWcaxp 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合 同条例及现行有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、 义务和经济责任，经双方同意签订本协议，共同信守执行。 工程概况： 1、工程名称：扬州市蜀岗地块项目(G 地块) 2、工程地点：扬州市维扬区扬子江北路 559 号 3、质量等级：优良 4、工程期限：20XX 年 10 月 8 日至 20XX 年 4 月 8 日 一、江苏省建工集团有限公司规范用工要求 根据政府有关使用外地劳动力的政策、法规和行业主管部 门有关规定、要求，

2、为保证用工的规范化、合法化，经发包单 位与承包单位双方协商一致，签订如下协议，以便共同遵守。 一、乙方在合同签订前必须向甲方出示下列资料的原件， 并递交相应的复印件： 1、企业营业执照; 2.企业资质证书; 3.企业诚信手册;4; 企业安全生产许可证。 第 2 页 二、乙方在进入现场正式施工前，必须向甲方提供务工人 员花名册，并提供务工人员下列证件复印件资料： 1、居民身份证(或当地身份证发证部门签发的有效证明); 2、健康证明; 3、上岗资格证书或特殊工种操作证; 4、外来人员就业证; 5、一线生产操作人员安全生产基础知识教育培训考核合格 证书。 乙方如因施工需要增减人员时，应及时向甲方提供

3、增减人 员的花名册，并提供新增人员相关证件复印件资料。 三、乙方应根据上海市人民政府的规定，为所使用的务工 人员办理外来从业人员综合保险手续，否则由此造成的一切后 果均由乙方负责。 四、乙方应按规定及时为所使用的务工人员办理胸卡。 五、乙方不得私自招用社会闲散劳动力和盲流人员;不得使 用 18 周岁以下、50 周岁以上人员，严禁务工人员家属进入施 工现场，否则由此造成的一切后果均由乙方负责，甲方有权清 退非法务工人员，并按政府有关规定对乙方进行经济处罚。 六、在施工过程中，未经甲方同意，乙方不得擅自增减人 员或调换有效的技术力量：严禁乙方将所承担的工程项目再转 包他方，否则造成施工进度、施工质

4、量或安全事故，乙方必须 承担相应的法律责任，并赔偿由此而造成甲方的一切经济损失。 第 3 页 七、甲、乙双方应严格执行规范用工要求，并实施联合检 查制度，接受各方面对规范用工的督促、检查。 八、本协议自建筑工程分包合同签订之日起生效。 二、治安消防管理要求 为贯彻执行中华人民共和国消防法和中华人民共和 国治安管理处罚条例等法规，维护企业内部正常的工作、生 产和生活秩序，确保发包单位和承包单位双方“治安”和“防 火安全”措施的落实，经发包单位和承包单位双方协商一致签 订如下协议，作为施工合同的附件，以便共同遵守。 第一条：乙方必须严格执行上海市人民政府关于“上海市 单位使用外地劳动力管理规定”

5、，乙方需到暂住所在地公安派出 所办理暂住证等手续，甲方有关部门负责监督检查。如乙方在 进入施工现场 15 天内未办理相关手续的，甲方有权按每人 20 元进行罚款，如被市、区、街道等有关部门查获，由此造成的 一切后果由乙方承担。 第二条：乙方应建立健全严格的登记管理制度，执行“来 人登记走人注销”的制度。甲方要建立检查制度，针对暂住人 口变动大特点，经常有重点的对暂住人口清查验证，凡查获一 名无证、未注册或注销人员，按每人 20 元进行罚款并补办手续， 罚款由乙方支付，由此造成的一切后果由乙方承担。 第三条：甲方保卫、消防部门必须对乙方现场施工人员进 第 4 页 行进场后的法律、法规和安全教育，

6、乙方对所属职工负责日常 教育，在布臵生产同时交底治安、防火工作，落实防范措施。 第四条：乙方应指定专(兼)职治安、消防管理人员，五十 人以上的队伍应健全相应的治保组织，生产班组应指定一名兼 职治保人员。治保专(兼)职管理人员负责治安管理、防火安全 教育，并组织定期、不定期检查，发现隐患漏洞应及时整改。 甲乙双方互相配合共同加强内部治安管理，落实防范措施，减 少案件发生。凡乙方内部发生案件的，乙方应主动配合甲方和 司法部门，所需办案经费等必要开支由乙方支付。 第五条：乙方职工必须遵守国家的法律法规和甲方制定的 有关规章制度。 1、严禁使用假证件、假证明，违者送公安机关处理。对制 造、销售、使用假

7、代价券的，除全额赔偿损失外，对乙方处以 25 倍的罚款。 2、严禁聚众赌博、打架斗殴，施工现场宿舍不得男女混居， 违者送公安机关处理。 3、严禁在易燃易爆场所动用明火，其他场所明火作业必须 办理动火审批手续，并落实专人监护，施工现场禁止吸游烟。 4、乙方必须落实 第 5 页 实消防安全各项措施，杜绝火灾事故的发生，因管理不当造成 事故的要负全部责任，并赔偿一切损失。 5、严禁使用电炉、煤油炉、电加热器及自制土炉，不准私 接电线、插座。 6、携带物品出门，应凭出门证，经门卫验证后方可带出。 严禁偷盗建筑材料及施工工具，一经发现，除赔偿相应损失外， 视情节轻重，送公安机关处理，并对乙方处以偷盗物资

8、额 25 倍的罚款。 7、外来人员和非施工人员不得擅自留宿施工现场，家属留 宿生活区须经甲方批准。 8、乙方自建食堂须办理相关手续，经批准后方可使用。 9、甲方所配备的各类灭火器材，乙方不得玩弄损坏、移作 它用。乙方应严格维护甲方的各项防范设施，故意损坏按原价 赔偿。如需乙方提供的消防器材须向甲方合格供应商名录内的 供货商采购，如乙方选择甲方合格供应商名录外供应商的，则 必须先经甲方主管部门审批同意后方可采购，并在本工程中使 用。 凡违反上述规定的，甲方保卫部门有权对肇事者将根据情 节轻重给予教育、罚款，对屡教屡犯，处罚后不改的给予清退， 对情节恶劣并造成严重后果者，将报请有关部门给予治安处罚

9、 或追究刑事责任。乙方的罚款和赔偿等费用，甲方凭罚款单等 第 6 页 凭证在乙方的履约保证金或工程款中扣除。 三、项目文明施工、标准化施工、环境保护要求 为了加强工程项目文明施工标准化管理、环境保护措施的 落实，树立项目新形象，经甲乙双方协商一致，在签订施工合 同的同时签订本协议，本协议作甲、乙双方施工合同的附协议， 必须共同严格遵守。 协议的依据： 1、依据建设工程文明施工管理暂行规定 ， 建设工程工 地卫生管理若干规定(试行) ，国务院 393 号令建设工程安全生 产管理条例、 关于开展机械设备安全管理专项整治活动的通知 、 关于加强施工现场交流电焊机防触电安全管理的通知 、 关 于强化施

10、工现场机械设备验收、检测和巡检工作的通知 。 2、市府及上级部门对劳动保护、环境保护、文明施工、标 化管理的有关方针、政策、文件规定。 甲、乙双方的职责： 1、双方必须认真贯彻上述有关文件所规定的细则。 2、双方都应有相应的管理体制及执行制度交与对方，以便 互相帮助，相互监督。 3、甲乙双方必须定期组织有关人员进行检查，发现问题由 责任方进行必要的整。 甲方的职责和义务： 1、根据政府有关文件规定，根据项目体实际情况，负责具 第 7 页 体实施，积极为乙方创造良好、安全的作业环境;根据协议提供 必要的生活设施。 2、甲方有义务将文明施工、标准化施工，环境保护有关要 求向乙方及时进行传达及交底，

11、并督促和检查乙方具体实施情 况。 3、甲方应积极听取乙方对搞好该方面工作的意见和建议， 不断完善项目文明建设，管理的水平。 4、甲方定期组织对乙方的检查，对违反本协议条款的有权 责令乙方整改，并给予相应的罚款。 乙方的职责和义务： 1、施工前乙方应组织施于人员召开相应的教育会议，并通 知甲方派人参加，传达本项目有关文明施工、标准化管理、环 境保护方面的要求和制度。 2、根据甲方的要求制定本单位文明施工、标准化管理、环 境保护方面的细则，并认真加以实施。 3、根据甲方要求，认真执行员工胸卡制度，胸卡费用由乙 方自行承担，并按规定佩带好胸卡。 4、教育本单位职工搞好宿舍卫生，遵守食堂用餐制度保护

12、公共设施的完好及生活区域施工区域内的环境卫生与整改，禁 止家属及小孩进入施工现场。 5、教育本单位职工不得随意拆除现场安全防护设施，保持 各类安全防护施装臵完好，发现问题应及时采取措施进行整改， 第 8 页 或通知甲方进行处理。 6、乙方应对其项目施工块保洁范围，标准落实到人，并经 常检查，督促有关施工人员严格遵守认真执行。 7、乙方对在自己的施工操作场地范围的场容场貌负全部责 任，每天施工结束后，必须做到工完、料尽、场地清，所使用 的材料下脚料、包装料，根据甲方指定的地方集中堆放。如做 不到，甲方将另行安排劳动力清理，由此而发生的人工费由乙 方加倍负担。 8、乙方必须按照甲方班组落手清考核标

13、准，做到随做随清， 物尽其用，无散落，无“五头” ，脱底现象。 9、严禁将涂料砂浆等冲洗倒入排水系统，保持排水系统畅 通无阻。 10、材料堆放按照甲方 3#指令规范堆，落实责任人，挂牌 示意。 11、夜间施工期间，不论在施工区或宿舍区，禁止大声喧 哗，控制收录机、电视机的音量。 12、宿舍区内按名单排列每天轮流值日，保洁二次，每周 大扫除一次，人人参加，室内要做到窗明、地净，墙面无蜘蛛 网，棉被整洁，叠成方块，衣物堆放整齐，床、铺上下整洁， 无污水，无垃圾，无杂物。宿舍不准外来人员私 第 9 页 自留宿。 13、保持宿舍及其它设施完好无损，损坏设设施按原价赔 偿。房间撤离时必须把房间环境清扫干

14、净，否则从借方抵押金 或工程款中按每间 100 元扣除作清扫费。 14、不随地大小便，乱吐痰、乱扔杂物、乱倒污水、乱搭、 乱挂、乱晒衣物，遵守上海市“七不规范” 。 15、根据甲方的管理要求，乙方要落实设备管理的负责人。 16、乙方应对自行带入(租赁)设备建立目录，提供设备的 型号、规格、主要技术参数，数量及各类有效的出厂合格证书。 如自行安装、拆卸的大型机械应提供相应的资质证书、操作人 员上岗证复印件供甲方机管员验证。 17、对特殊设备如空压机等要提供三年有效期内的检测合 格证书。 18、对塔式起重机、施工升降机、门式起重机、打桩设备 或桩管设备、高处作业的吊蓝、整体提升脚手，移地安装后除

15、了进行验收外，必须通过检测才能投入使用。移动式起重机(汽 车吊、履带吊)每二年检测一次。移动式起重机等进入施工现场 后，甲方应会同设备单位共同做好施工组织设计中技术安全方 案的确认、安全装臵有效性和检测证书的验证工作。 第 10 页 19、乙方带入的电焊机必须根据甲方的管理要求安装二次 空载保护装臵，并有制度落实专人每周一次对二次空载保护装 臵进行检测，并留有检测记录，确保二次空载保护装臵的有效 性，并督促特殊工种操作人员正确使用劳防用品。 20、乙方对自行带入(租赁)设备按制度做好例保和日常巡 检工作，并至少每半个月内对所有施工机械的安全状况检查一 次，并应逐台做好检查记录。对起重吊索具的

16、安全状况同期内 也应做好安全确认工作。服从甲方的监督管理并做好整改和再 确认工作。 罚款及罚金： 1、为保证协议条款的顺利执行，甲方向乙方收取搞好文明 工地、标准化管理、环境保护建设保证金。根据项目分项工程 情况，暂定收费 2000 元50000 元，待项目分部分项结束后， 根据文明工地和标准化工地考核登记表考核情况，返回保证金 或部分保证金。 2、乙方应自觉向甲方缴纳文明施工，标准化管理，环境保 护管理保证金，待分项工程结束或合同项目竣工后，根据考核 情况，领回全部或部分保证金。 3、保证金主要用于，损坏设施的赔偿、违反规定的处罚、 考核不合格的罚款及考核优良的奖励等。 4、在施工过程中，上

17、级或地区的检查中若乙方违反本协议 规定或影响达标被罚款的，其损失由乙方承担，甲方也同样给 第 11 页 予乙方一定的罚款。 共建文明工地： 1、为提高文明施工水平，甲乙双方要本着围墙之内是一家， 文明整洁靠大家的精神，项目建立文明工地管理小组，甲乙双 方派代表参加。 2、建立共建文明工地基金会，基金由甲乙双方出资，乙方 出资按乙方承担的工程量大小决定，标准为工作量的 5左右。 甲方出资不少于乙方出资的 25%。 3、基金主要用于奖励包括乙方在内创文明标化的优胜者。 建立基金管理小组，甲乙双方派员参加，基金日常管理由甲方 负责，定期公布基金的使用情况，乙方完成合同方案退场，如 有剩余基金，按比例

18、退还给乙方。 四、材料质量管理协议 据建设工程质量管理条例和建设工程材料管理条例 要求，为保证工程施工质量，确保所采购的建筑工程材料符合 质量标准，确保相关质保资料的完整性，双方共同协商，就材 料质量管理达成共识，并签订本协议。具体条款如下： 一、 甲乙方对采购的建筑工程材料质量管理范围： 1、直接影响工程质量，构成工程实体的工程材料：墙体材 料等上海市材料质量监督站规定的建筑材料; 2、用于安全设施的功能性材料与安全用品件：安全网、安 全帽、安全带、特种劳防用品等。 第 12 页 二、 甲方的责任和义务： 1、甲方有及时提供上海市材料质量监督站相关文件和传达 相关材料质量事项文件精神的义务。

19、 2、甲方有负责指导乙方对相关材料质量资料收集事项的业 务培训义务。 3、甲方有监督、检查乙方各项材料质量的验收、资料的收 集等工作的责任，确保乙方采购材料符合质量标准。 4、甲方项日管理部必须提供统一的材料标识，督促乙方做 好相关的质量标识工作。 三、乙方的责任和义务： 1、乙方在采购上述材料之前，必须按照甲方规定如实上报 拟采购材料的生产厂家、品牌和供应商相关的质量资料，并及 时提交甲方项目经理部，按照甲方贯标程序文件规定进行评定， 经甲方相关部门审核，项目经理批准，建立合格供应商名录 。 2、乙方所采购的工程材料必须按照建设工程材料管理条 例与建设工程质量管理条例规定，提供相关的营业执照

20、、 生产许可证、产品准用证，办理必要的交易凭证与备案证明， 严禁无证材料用于工程项目。 3、乙方在采购过程中，要按照协议规定，及 第 13 页 时向甲方提供材料质保证书与批量抽检的检验报告、复试报告。 并有甲方按照贯标程序文件要求建立质保资料归档台帐。 4、乙方应落实专人收集相关的资料、质量资料，建立采购 材料的进场验收记录，接受上海市建筑质量监督站与甲方的随 机检查。 四、违约责任： 1、乙方采购的材料，经上海市建设工程质量监督站抽查， 发生处罚款项由乙方承担，并按照处罚款项限期整改。 2、乙方采购的材料，经甲方抽查，达不到质量管理要求的， 即给乙方警告、限期整改处理，严重的按照所采购材料的总金 额 2%进行经济处罚，直至停工整改或终止合同。 本协议在甲乙双方的施工分包合同签订之日起同时生效 甲方(公章)：_ 乙方(公章)： _ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签 字)：_ _年_月_日 _年 _月_日 第 14 页