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1、第 1 页 委托动拆迁、市政配套协议书范本1 特征码 iSLqwiqabEgmFqejOgbX 这篇委托动拆迁、市政配套协议书范本是为大家整理的， 希望对大家有所帮助。以下信息仅供参考！ 委托动拆迁、市政配套协议书 委托方：_人民政府（下称甲方） 受托方：_（下称乙方） 根据_房屋土地管理局与_公司于 _年_月_日签订的_国有 土地使用权出让合同的有关规定，甲方与_于 _年_月_日签订动拆迁、市政配套 合同书 。 根据该配套合同书的相应规定，甲方将有关该批租地块的 动拆迁和市政配套事项委托乙方具体实施。经甲、乙双方协商， 达成如下条款，供双方遵照执行。 第一条 甲方委托乙方的前提：乙方已完全了
2、解房屋土地 管理局与_公司所签的国有土地使用权出让合同 第 2 页 （下称出让合同）规定的全部内容，完全了解并承认甲方与公 司所签的动拆迁、市政配套合同书 （下称配套合同） ，同意 以此作为签订本协议书的前提。 第二条 甲方委托乙方实施动拆迁、市政配套的范围和期 限： （一）委托范围：甲方将配套合同规定的出让地块的动拆 迁和市政配套工作全部委托乙方具体实施，该地块共占地 _平方米。地块中间另有一条规划道路的动拆迁和场地 平整、市政配套工作。 （二）乙方的责任是：除负责出让地块内的居民、单位动 拆迁和安置外，按照要求将供水、供气（煤气） 、排污、排雨、 电话等市政配套设施接到地块红线及道路红线边
3、缘。 （三）具体工作内容及期限： 1乙方负责组织实施地块内居民、单位的拆迁安置补偿工 作，并确保居民_以上动迁现房，临时过渡期不得超过 _个月。乙方在_年_月_日 前完成居民、单位动拆迁工作，并将建筑垃圾和废弃物运出场 外，并平整土地、填埋沟浜。在填埋沟浜前，通知建设方 _验收人员到场察看并认可后，方可填土。 2土地平整的标准高度为根据工程地质报告取值 _，地块范围内高低差小于_。 3乙方在_年_月_日交地时， 第 3 页 同时须完成施工临时用电、用水及通讯的配套。具体容量为： 供水_；供电_；直线电话 _。 4乙方须将大市政配套管道施工分别铺设到出让地块内因 道路分割为两地块的各自红线边缘。
4、具体接口位置的确定，由 甲方在签约后六个月内通知乙方。 5在本协议书签订后三年（即三十六个月）内，乙方须完 成大市政配套。具体容量为：总用水量：_；雨水量： _；电话总装接容量：_；总排水量： _；煤气总用量：_；总用电装容量： _。 第三条 乙方接受甲方的委托，并保证按甲方与_ 公司配套合同的限期要求完成动拆迁和市政配套工作。对此， 乙方将另行出具由法定代表人和项目负责人共同签名的承诺保 证书作为本协议的附件一。 （承诺保证书内容详见附件 1） 第四条 根据_房屋土地管理局对全市地价的平衡， 区人民政府确定该地块熟地楼面价为每平方米_美元 （大写：_美元） ，容积率为_万平方米公顷， 地块内
5、可建总建筑面积为_平方米。批租总地价为 _美元（大写：_美元） ，其中_部分 即_美元（大写：_美元）作为出让 金，由_公司直接缴付给_房屋土地 第 4 页 管理局。另_部分即_美元（_美元） 作为地块动拆迁市政配套费用由公司依照规定的期限汇人甲方 指定的银行账户。其中的_计_美元 （_美元）作为甲方城市建设基金归甲方所有。 第五条 因本地块前期开发成本大，甲方已与公司在配套 合同所确定的动拆迁和市政配套费用外，达成动拆迁和市政配 套的补偿协议，补偿费以可建总建筑面积每平方米_美 元（大写：_美元）计，共_美元。 （_美元） ，甲方同意此笔补偿费全部由乙方统一用于 履行本协议。 第六条 上述
6、述第四、五条两项费用合计为_美元（大写： _美元） ，即为乙方履行本协议的总费用。乙方承诺： 所有动拆迁和市政配套工作以此总费用包干使用。此外，不再 向甲方提出任何费用要求。 第七条 甲方收到_公司的美元进入自动结汇账户， 由结汇银行按收款当天美元与人民币的汇率结算成人民币。甲 方应及时将收款和结汇情况通知乙方。甲方用结汇后的人民币 第 5 页 向乙方支付动拆迁和市政配套费用。 第八条 鉴于乙方在开发此地块时曾与各有关单位发生过 合作开发关系，并先后签订过有关协议，约定该地块前期开发 的分部分项的开发和权利义务关系，甲方视乙方为履行本协议 的总包单位，有关单位为分包方。现乙方已与各有关单位达成
7、 协议，约定：乙方与各有关单位原签订的协议中有关各方承担 相应动拆迁内容不变。乙方应按协议的规定，在各有关单位完 成各自相关的动拆迁、市政配套工作后支付相应的费用。乙方 与各有关单位的协议及原合作合同作为本协议的附件二。 第九条 为确保本协议和甲方与_公司所签配套合 同的全面（正常）履行，乙方同意甲方对因履行本协议所获得 的动拆迁、市政配套费用的使用区别不同情况进行监管。但此 种监管不否定乙方独立履行本协议的主体地位。 第十条 甲方根据与_公司所签配套合同中规定的 数额及付款进度按以下不同的情况对归乙方使用的动拆迁和市 政配套费用进行监督、管理： （一）甲、乙双方同意：甲方对乙方用于履行本协议
8、的动 拆迁、市政配套资金的监管，适用计划用款、专款专用、按形 象进度付款的原则。 （二）根据甲方与日本方签订的配套合同规定的动拆迁及 市政配套费用的付款进度，乙方提前编制用款计划报甲方认可。 经甲方认可的用款计划，是甲方拨付本协议规定的全部动拆迁 第 6 页 和市政配套费用的依据。 （三）乙方作为总包方与作为分包方的各有关单位的前期 费用，由乙方与各分包方直接结算。为减少流转环节，确保资 金的专款专用，乙方支付各分包方的费用，由甲方按乙方编制 的用款计划拨付乙方并由乙方直接背书给各有关单位。 （四）乙方实施动拆迁和市政配套工作的管理费、利润以 及前期垫付资金等费用，则由甲方按乙方编制的用款计划
9、直接 拨付给乙方。 第十一条 甲方对乙方实施本协议的动拆迁和市政配套工 作的进度和质量有权进行监督、管理，并有否决权，即当乙方 履行本协议进度严重脱期，质量明显不符合要求，并影响甲方 与_公司签订的配套合同的正常履行时，甲方有权单方 面终止本协议，并直接委托其他单位继续履行本协议，由此造 成的损失均由乙方负责。乙方同意接受甲方的监督、管理，并 承认甲方享有进度、质量否决权。 第十二条 乙方在完成动拆迁和市政配套工作时应书面通 知甲方进行验收。验收通过方可办理移交手续。在办理移交手 续时，乙方须将有关的资料和所有有关配套单位或部门的批文 或证明文件一并交给甲方。 第十三条 乙方未按本协议规定的期
10、限完成动拆迁和市政 配套工作，或因不符合质量而延期交地，应承担延期每日支付 _元人民币的违约责任。乙方除支付违约金外，仍须按 第 7 页 本协议第二条规定继续完成动拆迁和市政配套工作。 第十四条 乙方应严格管理，全面履行本协议。凡与乙方 有分包关系即实施分部分项动拆迁、市政配套的各有关单位， 乙方均应同样严格控制其进度和质量。各有关单位的违约和疏 忽，均视为乙方的违约和疏忽。并由乙方承担违约责任。 第十五条 乙方在履行本协议过程中，如遇有地震、台风、 水灾、火灾等自然灾害或遇到战争等人力不可预见、不可避免 的情况，致使本协议不能履行或不能按规定履行，乙方可免除 违约责任。但须将遭受不可抗力的详
11、情书面报告甲方并提供有 关证明文件，证明文件须经公证机关公证。 第十六条 本协议未尽事宜或在履行过程中出现的新情况， 双方可签订补充协议或备忘录予以明确。 第十七条 本协议所有附件均为协议组成部分。 第十八条 本协议于_年_月_日 签订。 协议一式正本_份，副本_份。双方各执 正、副本_份。_房屋土地管理局、_ 人民政府建设委员会、_规划土地管理局各执正本一份。 各正副本同具效力。 甲方（盖章）：_人民政府 乙方（盖章）： _ 第 8 页 法定代表人（签字）：_ 法定代表人 （签字）：_ _年_月_日 _年 _月_日 签订地点：_ 签订地点： _ 附件 承诺保证书 本公司已与_人民政府达成委托动拆迁、市政配 套协议书 。本公司承诺：承认_人民政府与_ 公司签订的动拆迁、市政配套合同书作为本公司接受委托 的前提，保证按双方所签协议书规定的期限和要求完成出让地 块的动拆迁和市政配套工作，并保证按协议规定接受_ 人民政府的监督和管理。 此致_人民政府 保证人：_（盖章） 法定代表人：_（签字） 第 9 页 项目负责人：_（签字） 签订时间：_年_月_日 签订地点：_