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1、第 1 页 委托合同范文：房屋中介合同范文1 特征码 SZaRiQYqbxQXKsSORnxy 这篇委托合同范文：房屋中介合同范文是为大家整理的， 希望对大家有所帮助。以下信息仅供参考！ 编号: 本合同当事人 委托人(甲方): 中介人(乙方): 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,委托人 与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达 成协议如下: 第一条 委托事项 甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋 (必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线), 并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同: 坐落:_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装 修
2、;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天 然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视 第 2 页 机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层:_;结 构:_;朝向:_;建筑面积:_平方米;月租金标准: _元;租期:_;房屋用途:_; 房屋权属:_ 其他条件:_ 乙方还应提供以下服务:_. 第二条 委托期限 自_年_月_日至_年_月_日. 超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书 面形式将本合同委托期限延长. 第三条 现场看房 乙方应陪同甲方到房屋现场看房. 乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址,看房时间 及其他事项.看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一
3、份. 乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不 满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支 付看房费. 第四条 甲方义务 (一)应出示身份证_等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合; (三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密; (四)不得在委托期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出 第 3 页 租人进行私下交易. 第五条 乙方义务 (一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资 格证明; (二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的 条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方 看房和与出租人签订房屋租
4、赁合同提供联络,协助,撮合等服务, 并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立; (三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足 出租人提出的特别条件要求; (四)不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害 甲方利益; (五)对甲方的经济情况,个人信息,商业秘密等保守秘密; (六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租 房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证,营业执照等身份资 格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权 利纠纷; (七)收取看房费,佣金,中介活动费用的,应向甲方开具合法,规 范的收费票据; (八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收
5、取任何名目的 预收费用. 第六条 委托事项的完成 第 4 页 “完成委托事项“是指完成本合同第一条所列全部委托事项.甲方 与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲 方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服 务的,均视为委托事项未完成. 第七条 费用与佣金 (一)看房费 看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用. 看房费用由甲方承担.看房费用为:每次_元.甲方可以一次性 交纳看房费用_元,可看房_次. 乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金. (二)佣金 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬. 乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的_%向乙
6、方支付 佣金. 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付. 佣金的支付方式:现金;支票;_. 委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣 金. (三)中介活动费用 第 5 页 中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不 包括看房费,佣金). 乙方完成委托事项的,中 中介活动费用由乙方承担. 非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完 成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活动费用.乙方 要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出 合理解释. 除看房费,佣金和中介活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任 何费用(押金,信息费等).
7、 第八条 转委托 乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得 甲方的同意. 第九条 本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同. 第十条 违约责任 (一)甲方违反保密义务的,应按照_标准支付违约金; (二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私 第 6 页 下成交的,应按照_的标准支付违约金,乙方仍有权取得约 定的佣金; (三)甲方未如约支付看房费,佣金,中介活动费用的,应按照 _的标准支付违约金; (四)乙方违反保密义务的,应按照_标准支付违约金; (五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费,佣 金,中介活动费用; (六)乙方提供虚假信息,隐瞒重
8、要事实或有恶意串通行为的,除 退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照_标准 支付违约金.甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以 外的损失进行赔偿. (七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租 房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房 屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看 房费,佣金,中介活动费用外,应按照_标准支付违约金,甲 方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔 偿. 第十一条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或 调解解决不成的,按下列第_种方式解决(以下两种方式只能
9、选 择一种): (一)提交 仲裁委员会仲裁; 第 7 页 (二)依法向有管辖权的人民法院起诉. 第十二条 其他约定事项 第十三条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份.经双方签字盖章 后生效. 第十四条 合同一经生效,即对双方具有法律约束力.双方经协商 一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定.变更 或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力. 第十五条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律,法规和 地方性法规的前提下做出的,如果国家法律,法规和地方性法规 对委托人,中介人及出租人的资质,资格及其他有关方面有特别 规定的,从其规定. 委托人(章:) 中介人(章): 住所: 住所:
10、 身份证号: 法定代表人: 法定代表人: 营业执照号码: 营业执照号码: 签约代表: 委托代理人: 房地产经纪机构资质证书号码: 电话: 电话: 传真: 传真: 邮政编码; 邮政编码: 合同签订时间: 合同签订时间: 合同签订地点: 合同签订地点: 第 8 页 使用说明: 1,房屋租赁合同,房屋承租中介合同推荐文本为中国消 费者协会委托北京律师事务所拟定,为建议使用. 2,凡承诺使用房屋租赁合同,房屋承租中介合同推荐文 本的经营者,有义务应消费者的要求使用. 3,选择 “争议解决“方式中提请仲裁方式时,应填写所选择仲裁 机构的法定名称. 4,房屋租赁合同,房屋承租中介合同推荐文本中相关条 款,在符合国家法律规定的前提下,考虑消费者与经营者双方的 合法权益,结合实际需要可能做出修改.