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1、第 1 页 学校房屋租赁合同书1 特征码 AbsUqMEqrlfOmbbkIfSu 甲方(房主)_签名/盖章 乙方(承租人)_签名/盖章 乙方身份证号码： _(需本人填 写) 一、甲方将位于兴义市丰都办事处江岸村丰都中学门口房 屋二栋及场地出租给乙 方使用。 二、租期_年，从_年_月_日起到_年_ 月_日为止，租金按付清。 三、第一年租金为人民币_元，押金为人民币 _元，乙方共现金支付(计大写_元 第 2 页 整)第二年租金为人民币_元，押金为上年数额， 乙方共现金支付(计大写_元整)第三年租金 为人民币_元，押金为上年数额，乙方共现金支付 (计大写_元整) 四、乙方租用后应注意以下事项： 1
2、、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。 加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安 全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由 乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造 成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对 方。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或 借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况 发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、 第 3 页 政府部门的各项管理费用)由
3、乙方按时、足额缴纳，如有失误， 造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应 支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_;水表底数_; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中 如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修 须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢 复房屋原貌，产生费用由乙方自理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第 三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 五、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前
4、收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情 第 4 页 况下除外) 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致， 另要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、 及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙 方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物 品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方 在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转让。 6、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方 无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。 7、乙方无效转让的责任由
5、乙方(即转让方)和续租方承担， 如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收 回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关 费用。 第 5 页 8、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 六、有关续租的事项 1、在原租期已到期，如乙方需继续租用，租金另定。 七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效， 签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所 涉违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方 违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种 费用所有应付款。 八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印 件不能作为正式协议使用) 九、补充协议： _ _ 十、本协议壹式贰份，每份壹张贰页，甲乙各方各 第 6 页 各执壹份。 甲方：_签名/盖章乙方： _签名/盖章 联系电话：_身体证号： _ 联系电话：_ 地址：_