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1、第 1 页 完整小产权合同范本1 特征码 sQOSwZRuMIAymMzoddVl 篇一：小产权房屋买卖合同范本 房屋买卖合同 出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立 本 合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其所购买的位于 _的房屋 （建筑面积_平方米）及 _（建筑面 积_平方米）以人民币_仟_佰_拾 _万_仟_佰_拾_元整 （￥_ 元）的价款出售给乙方。 （含地下室号 平方米） 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同， 双 第 2 页 倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、该该房屋具备过
2、户条件时，甲方应协助乙方办理房屋产权 手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税 费按有关 法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对的房屋占用、使用、收益、处 分、 出租、担保、抵押、买卖等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就 该房与他人订立买卖合同 。甲方保证在交接前对该房屋没有 产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与与有关的产权 纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责赔偿。 六、违约责任 1、甲方应当于 20XX 年 月 日交付乙方房屋，并 将有关该房屋的买
3、卖合同、相关权利凭证一并交付乙方。甲方 如不按合同规定的日期交付，每逾期 1 天按房价总额千分之一 计算违约金支付给乙方。逾期超过_五_个月时，乙方有权 解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外， 并应赔偿乙方经济损 失人民币_四万_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其 逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期 第 3 页 超过_五_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付 房价款 的_作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方
4、不得擅自变更或解除合同。如因重 大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙 方房屋 价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因甲方原因致第三人向乙方主张该房屋权利，对乙方造成 经济损失由甲方赔偿。 6、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的， 甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决； 协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_ 仲裁委员会仲裁。 2、依法向区人民法院起诉。 八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合 同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同 第 4 页
5、 等法律效 力。 十、本合同一式 5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方： 乙方： 年月 日 年月日见证人： 年月日年月日 篇二：小产权房买卖合同(买方) 房屋买卖合同 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立 本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其位于(建 筑面积_平方米)以人民币(大写：人民币)的价款出售 给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本 合同，双倍返还定金；如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。 三、甲方于年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。 四、本合同签定时，甲乙双方都
6、不具备过户条件。甲方提供建 造 第 5 页 本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时， 甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地 出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、 抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保 证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该 房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的 的处分。 六、违约责任 1 日将该房屋交付乙方，甲方如不按合 同规定的日期交付房屋，每逾期 1 日按房价总额千分之一向乙 方支付违约金。逾期超过 叁 个月的，乙方有权解除本合同。
7、合同解约后， 甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损 失元。 2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 第 6 页 3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重 大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙 方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的， 甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。 八、特别约定 本合同生效后，甲
8、方不得以任何方式主张合同无效，如本合同 被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部 房款，并赔偿乙方损失 叁拾万元。 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双 方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。 甲方：乙方： 年 月日 年 月 日 篇三：小产权房屋买卖合同范文样本 房屋买卖合同范文样本 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立 第 7 页 本合同条款如下，以资共同遵守。 甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实 有效， 一、
9、甲方自愿将其村证房位于 德州市经济开发区华园盛世的房 屋 10 号楼 2 单元 1803 号（建筑面 90 平方米）以人民币 （￥365000 元）的价款出售给乙方，一次性将房款交付甲方。 二、本合同签订后，甲方对 的房屋使用、收益、出租、担 保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 三、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责。本合同 签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同 ； 四、违约责任 1 、甲方应当于 20XX 年 5 月 20 日交付乙方房屋，甲方如不按 合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计 算
10、违约金支付给乙方。逾 完整小产权合同 期超过 1 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已 收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币- -_元。 2 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。 其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾 期超过 1 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价 第 8 页 款的_ 作为甲方的损失赔偿金。 3 、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的 行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4 、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因 重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还 乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5 、如因规划部 门导致房屋使用功能的，甲方应当通知乙方，涉及拆迁补偿以 甲方名义实施，补偿款为乙方所有。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双 方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式 2 份，甲乙方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月日 年 月 日 村委会章： 年月日