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1、第 1 页 安置房买卖合同样本【三篇】 特征码 ecplYBjYVuKGbKSFhfKo 【篇一】 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)身份证号码： (房屋共有产权人)_身份证号码：(房屋共有产权人) _身份证号码：(房屋共有产权人)_身份证号 码：以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：_(以下简称乙方)身份证号码：(乙 方房屋共有产权人)_身份证号码： 根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签 订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的
2、基本情况： 甲方房屋座落在_，位 于第_层，共_套，房屋门牌号为_，房屋结构为 _，建筑面积为_平方米，房屋用途为_(提 第 2 页 供图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权 和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分 了解，愿意购买该房屋。 第二条、本合同中所述房屋为_ 的家庭(夫妻)共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押， 债权债务，以及其他权利瑕疵。无人租住、使用;无欠账，如电 话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视 费等。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何 责任。 第三条、上述房产的交易价格： 成交价格为：总价人民币_元(大
3、写：_拾 _万_仟_佰_拾_元整)。 第四条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在_年 _月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条 给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_ 拾_万_仟_佰_拾_元整于_年_月_日交 付房屋给乙方后当日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_ 拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房 屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙 方的当日付给甲方。 第 3 页 第五条、房屋交付： 甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将 此安置房屋相关的所有手续、
4、款项等一切和该项售房有关的文 件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明);甲方于房屋交付 使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项 房产及其附带权益已全属乙方享有。 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证， 土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法 方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方 应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及 国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双 方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用 任何方式及任何理由拒绝阻挠。 第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任： 除人力不可抗拒的
5、自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本 合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房 屋交付之日第二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款 金额的壹%(大写数字)的违约金，合同继续履行;逾期超过陆拾 天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同， 甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支 付按照同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。 第 4 页 如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量 问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损 失由甲方承担，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计 算的利息款和追究违约责任。 。 第七条、关
6、于产权登记的约定： 由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不 可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应在 60 日内完成登记， 否则视为违约。甲方完成登记后应在 15 日内主动联系乙方办理 过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证 明材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙 方赔付全额房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率 计算的利息款和追究违约责任。 如果此项房产在_年_月_日前因国家对此房产的政 策原因(依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产)而 使甲方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付 款，并要按照同期银行贷款利率计算已支付款的利
7、息款给乙方， 不追究违约责任。第八条、违约责任条款： 1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有 权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有 权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违 约责任。 2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲 第 5 页 方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有 权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。 3、本合同约定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲 方无关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退 款和追究违约责任。 4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归 乙方所
8、有。 5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时， 新的产权所有人承担甲方全部责任。 6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对 方支付三万元的违约金。7、乙方如不能按规定支付房款，每逾 期一日，应向甲方支付五十元罚金，逾期 30 日即为违约; 8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支 付五十元罚金，逾期 30 日即为违约; 9、甲乙双方故意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支 付五十元罚金，逾期 90 日即为违约; 第九条、本合同主体 1、甲方是_共 _人，委托代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方 代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋 共有产权
9、人同意。 2、乙方是_，代表人是 第 6 页 _。 十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。 本合同在双方签字之日(_年_月_日)起生效。本合 同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十一条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字 后方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人 及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人) _一份，留存备查。 第十二条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本 合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约 过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方 同意按以下方式
10、解决纠纷。 1、提交 XXX 仲裁委员会仲裁。 2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补 充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同 具法律效力。 甲方(签章)：乙方(签章)： 身份证号码：身份证号码： 电话：电话： 年月日年月日 第 7 页 见证方(中间人)：_身份证号码： 日期：_年_月_日 见证方(中间人)：_身份证号码： 日期：_年_月_日 【篇二】 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)身份证号码： (房屋共有产权人)_身份证号码：(房屋共有产权人) _身份证号码：(房屋共有产权人)_身份证号 码：以
11、上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：_(以下简称乙方)身份证号码：(乙 方房屋共有产权人)_身份证号码： 根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签 订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在_，位 于第_层，共_套，房屋门牌号为_，房屋结构为 _，建筑面积为_平方米，房屋用途为_(提 第 8 页 供图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权 和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分 了解，愿意购买该房屋
12、。 第二条、本合同中所述房屋为_ 的家庭(夫妻)共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押， 债权债务，以及其他权利瑕疵。无人租住、使用;无欠账，如电 话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视 费等。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何 责任。 第三条、上述房产的交易价格： 成交价格为：总价人民币_元(大写：_拾 _万_仟_佰_拾_元整)。 第四条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在_年 _月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条 给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_
13、拾_万_仟_佰_拾_元整于_年_月_日交 付房屋给乙方后当日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_ 拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房 屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙 方的当日付给甲方。 第 9 页 第五条、房屋交付： 甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将 此安置房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文 件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明);甲方于房屋交付 使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项 房产及其附带权益已全属乙方享有。 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证， 土地证及其过户手续与否，将此房出租，
14、甲方不得以任何方法 方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方 应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及 国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双 方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用 任何方式及任何理由拒绝阻挠。 第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本 合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房 屋交付之日第二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款 金额的壹%(大写数字)的违约金，合同继续履行;逾期超过陆拾 天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，
15、甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支 付按照同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。 第 10 页 如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量 问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损 失由甲方承担，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计 算的利息款和追究违约责任。 。 第七条、关于产权登记的约定： 由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不 可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应在 60 日内完成登记， 否则视为违约。甲方完成登记后应在 15 日内主动联系乙方办理 过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证 明材料，如甲方
16、有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙 方赔付全额房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率 计算的利息款和追究违约责任。 如果此项房产在_年_月_日前因国家对此房产的政 策原因(依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产)而 使甲方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付 款，并要按照同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方， 不追究违约责任。第八条、违约责任条款： 1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有 权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有 权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违 约责任。 2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理
17、产权过户手续，甲 第 11 页 方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有 权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。 3、本合同约定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲 方无关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退 款和追究违约责任。 4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归 乙方所有。 5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时， 新的产权所有人承担甲方全部责任。 6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对 方支付三万元的违约金。7、乙方如不能按规定支付房款，每逾 期一日，应向甲方支付五十元罚金，逾期 30 日即为违约;
18、 8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支 付五十元罚金，逾期 30 日即为违约; 9、甲乙双方故意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支 付五十元罚金，逾期 90 日即为违约; 第九条、本合同主体 1、甲方是_共 _人，委托代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方 代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋 共有产权人同意。 2、乙方是_，代表人是 第 12 页 _。 十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。 本合同在双方签字之日(_年_月_日)起生效。本合 同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十一条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字 后
19、方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人 及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人) _一份，留存备查。 第十二条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本 合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约 过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方 同意按以下方式解决纠纷。 1、提交 XXX 仲裁委员会仲裁。 2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补 充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同 具法律效力。 甲方(签章)：乙方(签章)： 身份证号码：身
20、份证号码： 电话：电话： 年月日年月日 第 13 页 见证方(中间人)：_身份证号码： 日期：_年_月_日 见证方(中间人)：_身份证号码： 日期：_年_月_日 【篇三】 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)身份证号码： (房屋共有产权人)_身份证号码：(房屋共有产权人) _身份证号码：(房屋共有产权人)_身份证号 码：以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：_(以下简称乙方)身份证号码：(乙 方房屋共有产权人)_身份证号码： 根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础
21、上，就乙方向甲方购买房产签 订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在_，位 于第_层，共_套，房屋门牌号为_，房屋结构为 _，建筑面积为_平方米，房屋用途为_(提 第 14 页 供图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权 和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分 了解，愿意购买该房屋。 第二条、本合同中所述房屋为_ 的家庭(夫妻)共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押， 债权债务，以及其他权利瑕疵。无人租住、使用;无欠账，如电 话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视 费等。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负
22、任何 责任。 第三条、上述房产的交易价格： 成交价格为：总价人民币_元(大写：_拾 _万_仟_佰_拾_元整)。 第四条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在_年 _月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条 给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_ 拾_万_仟_佰_拾_元整于_年_月_日交 付房屋给乙方后当日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_ 拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房 屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙 方的当日付给甲方。 第 15 页 第五条、房屋交付： 甲
23、乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将 此安置房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文 件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明);甲方于房屋交付 使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项 房产及其附带权益已全属乙方享有。 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证， 土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法 方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方 应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及 国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双 方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用 任何方式
24、及任何理由拒绝阻挠。 第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本 合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房 屋交付之日第二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款 金额的壹%(大写数字)的违约金，合同继续履行;逾期超过陆拾 天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同， 甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支 付按照同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。 第 16 页 如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量 问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损 失由甲方承担，并有权
25、要求甲方支付按照同期银行贷款利率计 算的利息款和追究违约责任。 。 第七条、关于产权登记的约定： 由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不 可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应在 60 日内完成登记， 否则视为违约。甲方完成登记后应在 15 日内主动联系乙方办理 过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证 明材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙 方赔付全额房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率 计算的利息款和追究违约责任。 如果此项房产在_年_月_日前因国家对此房产的政 策原因(依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产)而 使甲方无法取得产权，乙
26、方有权终止合同并要求甲方退已支付 款，并要按照同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方， 不追究违约责任。第八条、违约责任条款： 1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有 权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有 权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违 约责任。 2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲 第 17 页 方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有 权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。 3、本合同约定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲 方无关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退
27、款和追究违约责任。 4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归 乙方所有。 5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时， 新的产权所有人承担甲方全部责任。 6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对 方支付三万元的违约金。7、乙方如不能按规定支付房款，每逾 期一日，应向甲方支付五十元罚金，逾期 30 日即为违约; 8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支 付五十元罚金，逾期 30 日即为违约; 9、甲乙双方故意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支 付五十元罚金，逾期 90 日即为违约; 第九条、本合同主体 1、甲方是_共 _人，委托代理人为_即甲方代表
28、人。甲方及甲方 代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋 共有产权人同意。 2、乙方是_，代表人是 第 18 页 _。 十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。 本合同在双方签字之日(_年_月_日)起生效。本合 同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十一条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字 后方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人 及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人) _一份，留存备查。 第十二条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本 合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约 过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方 同意按以下方式解决纠纷。 1、提交 XXX 仲裁委员会仲裁。 2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补 充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同 具法律效力。 甲方(签章)：乙方(签章)： 身份证号码：身份证号码： 电话：电话： 年月日年月日 第 19 页 见证方(中间人)：_身份证号码： 日期：_年_月_日 见证方(中间人)：_身份证号码： 日期：_年_月_日