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1、第 1 页 工作用房租赁合同范本1 特征码 JojnJEgjFFFotBLyUPcH 以下是合同范文工作用房租赁合同范本文章，供大家参考！ 甲方：_ 乙方：_ 甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的 房屋出租给乙方使用，根据中华人民共和国合同法及有关 规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。 第一条 租用工作用房地址、用途、面积 1.地址：_市_路_号_ 房。 2.用途： _。 3.使用面积(按建筑面积计，下同)_平方米，内含 厨房_间，卫生间_间;房内设备有：电表_ 个，检漏开关_个，电话线_条，电话机 _台，(号码：_)，洗手盆_个，抽水马 桶_个，淋浴器_个，光管
2、_支，插座 _个。 第 2 页 第二条 租用期限 乙方租用期为_年，即从_年_月_ 日起至_年_月_日止。 第三条 费用及交纳期限 1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_(小 写：_元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财 务部。 2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、 供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所 清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按 _元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费 _(小写：_元)。乙方必须在当月十 五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担， 乙方当月的水电费和电话费按
3、水电及电信部门收取的金额在下 一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。 第四条 甲方的责任 1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维 修的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用安 全。 2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称 TEL)，TEL 的所 有权归甲方，乙方只有使用权。 第 3 页 3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有 偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利 息)。 4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、 综合服务费的标准不变。 5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可 抗力的原因导致毁损工
4、作用房和造成乙方财产、人身安全等损 失的责任。 第五条 乙方的责任 1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五 天内向甲方交付履约保证金_元(小写：_元); 电话及通话保证金_元(小写：_)(国际长途： _元/部;国内长途：_元/部;市内：_/ 部)。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。 2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾 期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金 额的 30%向甲方缴交滞纳金。 3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业， 不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。 4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方 须按_执行，
5、到甲方综合管理部办理填报申请表等 手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约， 第 4 页 应自行拆除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止 后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网 等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须 在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间 的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损 坏，或下水道堵塞所造成的 的损失，均由乙方赔偿。 5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否 则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚 款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。
6、 6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依 法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上 述条例应承担一切经济法律责任。 7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达 1 个月，则作乙方 自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出， 并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终 止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合 服务费金额的两部计收。 第 5 页 8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议 执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)手 续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止 前一个月内，到甲方办理退房
7、手续，并于本协议终止后 5 天内 迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违 约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两 倍计收。 9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续， 乙方须到甲方综合管理部填写退房验收情况登记表 ，在甲方 验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。 10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_办 理，乙方应如实填写进驻企业人员登记表 ，并向甲方提交有 关资料 第六条 其他 _ _ 第七条 本协议书与甲方_同时使用， 具有同等法律效力。 第八条 本协议书未尽事宜，一律按中华人民共和国合 同法有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议 有同等效力。 第 6 页 第九条 本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解 决;协商不成的，可通过人民法院解决。 第十条 以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按 国家法令的新规定执行。 第十一条 本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖 章后生效，甲乙双方各执贰份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)： _ _年_月_日 _年_月 _日 签订地点：_ 签订地点： _