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1、第 1 页 店铺转让合同协议书 特征码 gIPFTgLChSKkidiTwMbm 转让方(甲方)： 身份证号码： 长住地址： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 长住地址： 房 东(丙方)： 身份证号码： 长住地址： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让 给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在 原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租 金为 元人民币(大写： )，租金为每(月/季/年)_交付一次， 并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙
2、方后，乙方 同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款， 并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电 费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方 所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等 第 2 页 动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 _元，(大写：_)，上述费用已包括第三 条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再 向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可 证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负
3、责;乙方接手前 该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营 行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙 方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30 日 的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 10%向甲 方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承 担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 另 注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道 这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在 转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还 转让费。 第 3 页 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期：