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1、第 1 页 建筑安装工程承包合同范文1 特征码 pfuHqTzVuywmuEPTBCot 这篇建筑安装工程承包合同范文是为大家整理的，希望对 大家有所帮助。以下信息仅供参考！ 合同编号 工程名称： 工程编号： 发包方： 承包方： 签订时间： 签订地点： 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合 同条例及有关规定，为 明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商 同意签订本合同。 第一条 工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程项目批准单位 第 2 页 批准文号（指此工程立项有权批准机关的文 号） 项目主管单位： 四、承包范围和内容：（详见工程项目一览表） ；工程建筑
2、面 积（平方米 ） ；其它： 五、工程造价：（万元） ，其中土建： （万元） ，安装： （万元） 第二条 施工准备 一、发包方： 月日前做好建筑红线以外的“三通” ， 负责红线外进场道路的维 修。 月日前，负责接通施工现场总的施工用 水源、电源、变压器（包 括水表、配电板） ，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线 以内场地平整，拆迁障碍物 的资料。 本合同签订后天内提交建筑许可证。 合同签订后天内（以收签最后一张图纸为准）提 供完整的建筑安装施工图 第 3 页 份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点） 份。 组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底 会审，并做好三方签署的 交
3、底会审纪要，在天内分送有关单位，天内 提供会审纪要和修改施工图 份。 二、承包方： 负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、 管理、使用和维修工作； 组织施工管理人员和材料、施工机械进场； 编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计 划，材料设备、成品、半 成品等进场计划（包括月计划） ，用水、用电计划，送发包方。 第三条 工程期限 一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为 天（日历天） ，自 年月日开工至年月 日竣工验收（附各单位 工程开竣工日期，见附表一） 。 二、开工前天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
4、第 4 页 按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能 接通，障碍物未能清除， 影响进场施工； 凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证 施工需要或因交验时发现 缺陷需要修、配、代、换而影响进度； 不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资 料不准，致使设计方案改 变或由于施工无法进行的原因而影响进度； 在施工中如因停电、停水小时以上或连续间歇性停水、 停电天以上（每次连续 小时以上） ，影响正常施工； 非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工； 未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款 而影响施工； 人力不可抗拒的因素而延误工期。 第四条 工程质量
5、 一、本工程质量经双方研究要求达到： 二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建 筑工程规范、规程和标准 进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。 第 5 页 三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定： 由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须 按有关规定提供质量合格 证，或进行检验合格后方可用于工程； 由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必 须有质量合格证方可用于 工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面 通知和发包方派驻代表签证后 ，方可用于工程； 隐蔽工 工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一 道工序； 承包方应按质量验评标准对
6、工程进行分项、分部和单位工 程质量进行评定，并及时 将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结 构完工时，应会同发包方、质 量监督站进行结构中间验收； 承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代 第 6 页 表和当地建筑工程质量监 督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案； 重大质量事故的处理方案， 应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设 计建设单位签证后实施； 工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自 通过竣工验收之日算起。 第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理 一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二） ；
7、二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购； 三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合 格证才能用于工程，任何 一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符 合质量要求的，方可用于工程 ，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关 规定处理，其复验费由提供材 料、设备方承担。 四、本工程材料和设备差价的处理办法： 第六条 工程价款的支付与结算 工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基 本建设工程价款结算办法 第 7 页 ”执行。 一、本合同签订后日内，发包方支付不少于合同总价 （或当年投资额）的 备料款，计人民币万元；临时设施费，按土建 工
8、程合同总造价的 计人民币万元，安装工程按人工费的计人 民币万元；材料设备 差价万元，分次支付，每次支付时间、金额 。 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在日内 按核实的工程进度支付进 度款，工程进度款支付达到合同总价的时，按规定 比例逐步开始扣回备料款。 三、工程价款支付达到合同总价款的时，不再按进度付 款，办完交工验收后，待 保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金 额日万分之的违 约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度， 造成承包方的停、窝工 损失的，应由发包方承担。 第 8 页 六、本合同造价
9、结算方式： 七、承包方在单项工程竣工验收后天内，将竣工结算 文件送交发包方和经办银 行审查，发包方在接到结算文件天内审查完毕，如到 期未提出书面异议，承包方可 请求经办银行审定后拨款。 第七条 施工与设计变更 一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工 的有效依据，开工前由发 包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充 依据，承、发包双方均不得擅 自修改。 二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及 时以书面形式通知发包方 ，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更 设计文件，承包方按修改或变 更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失、
10、停 工、窝工、人员和机械设备调 迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同 造价。 三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出 修改设计、修改工艺的合 第 9 页 理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实 施，其节约的价值按国家规定 分配。 四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通 知书和修改图纸，承包方 才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投 资落实证明，技术资料设计图 纸齐全时，承包方才予实施。 第八条 工程验收 一、竣工工程验收，以国家颁发的关于基本建设项目竣工验 收暂行规定 、 工程施 工及验收规范 、 建筑安装工程质
11、量检验评定标准和国务院 有关部门制订的竣工验收规 定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。 二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、 试压、试水、抗渗等记录 。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及 时办理验收签证手续。 三、工程竣工验收后，发包方方可使用。 在规定的保 第 10 页 修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿 保修。其保修 条件、范围和期限按城乡建设环境保护部（）城建字第 号通知印发的建筑工程保 修办法（试行） 执行。 第九条 违约责任 承包方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于 修理或返工造成逾期交付 的
12、，偿付逾期违约金。 二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条 关于建设工期提前或拖后 的奖罚规定偿付逾期罚款。 发包方的责任： 一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得 以顺延外，还应赔偿承包 方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的 第 11 页 返工，应采取措施弥补或 减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、 倒运、人员和机械设备调迁、 材料和构件积压的实际损失。 三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生 的质量或其他问题，由发 包方承担责任。 四、承包方验收通知书送达日后不进行验收的，按规 定偿
13、付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规 定延付金额每日万分之三 偿付承包方赔偿金。 第十条 纠纷解决办法 执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双 方同意由仲裁 委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又 没有达成书面仲裁协议的，可 向人民法院起诉） 。 第十一条 附 则 一、本合同一式份，合同附件份。甲乙双方 各执正本一份，其余副本 由发包方报送经办银行、当地工商行政管理机关、建设主管部 第 12 页 门备案。按规定必须办理鉴（ 公）证的合同，送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴（公） 证。 二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同
14、专用章即生 效，需办理鉴（公）证的 ，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结 清工程款后终止。 三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方 协商一致后，可以签订补 充协议，作为本合同的补充合同。 发包方（盖章）： 承包方（盖章） 法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）： 委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）： 单位地址： 单位地址： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 电 话： 电 话： 电 挂： 电 挂： 邮政编码： 邮政编码： 年 月 日 年 月 日 第 13 页 经办建设银行 建筑管理部门 鉴（公）证机关 （盖章） （盖章） （盖章） 经办人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 附表一： 工程项目一览表 建设单位： 第 14 页 设 序 计栋结层面资金批准 投资 工程总 开工竣工备 工程名称单 总额 造价 号 位数构数积来源文号（万元）（万 元）时间时间注 第 15 页 注：维修、屋外、管道、给排水等项目也应按此表逐项填写。 附表二： 由甲方负责供应设备和材料表 材料名称 规格 单位 数量 交料地点到场日 期备注 第 16 页 颁布 单 位: 国家工商管理局经济合同司 颁布 日 期: 第 17 页