《【合同范文】我爱我家租房合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】我爱我家租房合同范本.docx（5页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 我爱我家租房合同范本 特征码 FRDYrIwzBespqxYFJVXw 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据中华人民共和国合同法 、 xx 市房屋租赁条例的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商 一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租 赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全 部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。 并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理 处办理登记备案。 3 、在租
2、赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租 第 2 页 的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后， 该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合 同并继续履行本合同。 4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙 方。乙方在同等条件下有优先购买权。 5、解除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止， 双方互不承担责任： (一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。 (二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的; (三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (
3、五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知 另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 _倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足 抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租 赁目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。 (三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的; (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的; 第 3 页 (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租
4、权或与他人交换各 自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累计超过 月的; (七) _。 7、违约责任 (一) 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日 内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租 金条款。 (二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产 权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 (三) 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任， 致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担 赔偿责任。 (四) 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同， 提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_ 倍向乙方支付违约金
5、。若支付的违约金不足抵付乙方损失的， 甲方还应负责赔偿。 (五) 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和 要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方 _(恢复房屋原状/赔偿损失)。 (六) 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的， 乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。 第 4 页 若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从 租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另 行支付。 8、其他条款 (一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向 乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房 屋前 _日书面征询乙方购买
6、该房屋的意见。 (二)本合同自双方签字/签字后_生效。生效后的 15 日 内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或 农场系统受理处办理登记备案，领 取房屋租赁登记备案证明; 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由_(甲 方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的 15 日内，向原登记 机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登 记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方 承担一切责任。 (三)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本 合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具 有同 (四) 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任 清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另 一方有权按本租房合同规定索赔。 第 5 页 (五) 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解 决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决： (六)提交_仲裁委员会仲裁; (七)依法向人民法院起诉。 9、本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一 份，(上海市/_区/县)房地产交易中心受理处一份，以 及_各一份，均具有同等效力。 甲方 _ 身份证号：_ 乙方 _ 身份证号：_