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1、第 1 页 房地产租赁合同格式 特征码 FxTHvZnutKjnYFnIPSga 甲方(出租人)： 立合同人 乙方(承租人)： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立 本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在 区 路(街) 的 房屋(房屋建筑面积 平方米；土地使用面积 平方 米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。 乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房 地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写) 元，￥ 元。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 (季)结算，由乙方在每月(季)的前 日内交付给甲方。付款方式： 三、上述房
2、屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土 地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的 产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任， 第 2 页 因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上 述房屋仅作为 用房使用。 五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 1上述房地产符合出租房屋使用要求。 2负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维 修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的， 甲方负责赔偿。 3如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通 知乙方。 六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1如需对房屋进行改、
3、装修或增扩设备时，应征得甲方书 面同意。费用由乙方自理。 2如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须 取得甲方同意。 3因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙 方负责赔偿或给予修复。 4乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续 承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合 同。 七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违 反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本 第 3 页 合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每 逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。 八、如因
4、不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的， 双方互不承担责任。 九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办 法解决。协商不成时，任何一方均可向 仲裁委员会申 请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房地产在租 赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议 定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批 准后生效。 十三、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。 合同副本 份，送房地产交易管理所(处)。 十四、双方约定的其他事项： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 邮政编码： 邮政编码： 委托代理人： 委托代理人： 二 0 第 4 页 年 月 日