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1、第 1 页 房地产商合同:房屋拆迁合同1 特征码 HkSjhmJMwobfhsFwTggQ 建设单位（甲方）：_ 拆迁户（乙方）：_ 根据_建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆 迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方 的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商， 特订立本合同，以供双方遵守执行。 一、乙方在甲方用地范围内共有_结构的住房 _幢_间，共_平方米（原住房面积的 数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承 租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准） ，全部 交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费） 。甲 方负责于_年_月_
2、日以前为乙方安排 住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材 料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部 门批准的地区内进行迁建）_平方米（安置房屋原则上 不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其 安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定 作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况 第 2 页 给予适当照顾） 。 二、乙方应于_年_月_日以前搬 往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房） ，甲方于乙 方搬迁_日内一次付给乙方搬迁费_。 三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 1乙方自行找房周转，每人每月补助_元； 2
3、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分 散居住的，每人每月补助_元； 3乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易 周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_元取 暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 四、甲方安置乙方的住房位于_，共_套 _间，_层_号，配有_等设 备。 五、乙方家庭的全部成员（18 岁以上者）_等 _人一致签字同意_作为乙方代表人，授权他 （她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费 用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中 发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾
4、 期一日，应按所欠款额的_向乙方偿付违约金（如不 第 3 页 按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾 期一日，应向乙方偿付_元违约金） ；甲方如不按合同 规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付 _元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求 甲方按合同履行义务。 七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的， 由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不 搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方 并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可 抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 八、其它： 本合同自甲乙双方签字之日
5、起生效，合同生效后，甲乙双 方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双 方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当 地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲 裁或有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式 _份，交_等单位各留存一份。 建设单位（甲方） （公章）：_ 拆迁户（乙方） （签章）：_ 地址：_ 家庭 18 岁以上成员（签章）： 第 4 页 _ 代表人：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 银行帐户：_ 银行帐户：_ P _年_月_日 _年_月_日 (1)(2)