《【合同范文】房屋保险合同范文[1].docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】房屋保险合同范文[1].docx（6页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 房屋保险合同范文1 特征码 FbKvHeYmJkOsDqPHgIem 1.中国太平洋保险公司房屋按揭保险条款一、保险财产购房人 通过银行按揭所购买的房屋。二、责任范围由下面列明的原因 引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：1.火灾；2. 爆炸；3.雷电；4.飓风、台风、龙卷风；5.风暴、暴雨、洪水； 但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常 水位线以下的排水和渗漏；6.冰雹；7.地崩、山崩；8.火山爆 发；9.地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引 起的地面下陷下沉；10.空中运行物坠落以及外来的建筑物和其 他固定物体倒塌；11.水箱、水管爆裂，但不包
2、括由于锈蚀引起 水箱、水管爆裂。三、除外责任本公司对下列名项不负责赔偿： 1.投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起房屋 的任何损失和费用；2.地震、海啸引起的损失和费用；3.贬值、 丧失市场或使用价值等其他后果损失；4.战争、类似战争行为、 敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、民众引起的 损失和费用；5.政府命令或任何公共的没收、征用、销毁和 毁坏；6.核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引 起的任何损失和费用；7.大气、土地、水污染及其他各种污染 第 2 页 引起的任何损失和费用，但不包括由于保险单第二条责任范围 列明的风险；8.本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险
3、 人自行负担的免赔额；9.其他不属于本保险单第二条责任范围 列明的风险引起的损失。四、保险期限与购房贷款期限相同。 五、保险金额为所购房屋全部的实际价值。六、赔偿处理 1.如 果发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择下列方式赔偿： (1)按受损财产的价值赔偿；(2)赔付受损财产基本恢复原状的 修理、修复费用；(3)修理、恢复受损财产，使之达到与同类财 产基本一致的状况。2.受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。 市价低于保险金额时，赔偿按市价计算；市价高于保险金额时， 赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载项目不止一 项时，赔款按本规定逐项计算。3.保险项目发生损失后，如本 公司按全部损
4、失赔付，其残值应在赔款中扣除，本公司有权不 接受被保险人对受损财产的委付。4.任何属于成对或成套的项 目，若发生损失，本公司的赔偿责任不超过该受损项目在所属 整对或整套基础上的保险金额中所占的比例。5.发生损失后， 被保险人为减少损失而采取必要的措施后产生的合理费用，本 公司予以赔偿，但本项费用以保险财产的保险金额为限。6.本 公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额从损失发生之 日起相应减少，并且不退还保险金额减少部分的保险费。如被 保险人要求恢复至原保险金额，应按约定的保险费率加缴恢复 部分从损失发生之日起至保险期限终止之日起按日比例计算的 第 3 页 保险费。7.被保险人的索赔期限，从
5、损失发生之日起，不得超 过 2 年。七、被保险人义务被保险人及其代表应严格履行下列 义务：1.在投保时，被保险人及其代表应对投保申请书中列明 的事项以及本公司提出的其他事项作出真实、详尽的说明或描 述；2.被保险人投保时一次交清保险费；3.保险期限内，被保 险人应采取一切合理的预防措施，包括认真考虑并付诸实施本 公司代表提出的合理的防损建议，由此产生的一切费用，均由 被保险人承担；4.在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的 损失时，被保险人及其代表应：(1)立即通知本公司，并在 7 天 或经本公司书面同意延长的期限内以书面报告提供事故发生的 经过、原因和损失程度；(2)采取一切必要措施防止损失
6、的进一 步扩大并将损失减少到最低程度；(3)在本公司的代表或检验师 进行勘查之前，保留事故现场及有关 关实物证据；(4)根据本公司的要求提供作为索赔依据的所有证 明文件、资料和单据。八、特别约定在保险期限内，购房人还 贷完毕，由贷款人出具证明，贷款人的保险权益丧失，保险人 出具批单，保险人继续负责本保单项下的保险责任。九、争议 处理被保险人与本公司之间的一切有关本保险的争议应通过友 第 4 页 好协商解决。如果协商不成，按()项办法解决：(1)向仲裁机关 申请仲裁；(2)向法院提出诉讼。2.中国太平洋保险公司购房贷 款借贷者人身保险条款第一条合同构成本保险合同(以下简称 “本合同”)由保险单或
7、其他保险凭证及所附条款、投保单、与 本合同有关的投保文件、合法有效的声明、批注、附贴批单、 其他书面协议构成。第二条投保范围一、投保人：凡年满 18 周 岁，具有完全民事行为能力的人，可为符合投保条件本人或其 配偶、直系亲属向中国太平洋保险公司(以下简称“保险人”) 投保本保险；凡开办购房贷款业务的金融机构也可作为投保人， 为其购房贷款者投保本保险。非本人投保时必须经被保险人书 面同意。二、被保险人：凡年满在 18 周岁至 55 周岁，身体健 康，能正常工作和劳动，具备购房贷款条件并向金融机构申请 并获得购房贷款的个人，均可作为本保险的被保险人。第三条 保险责任被保险人在保险有效期内，因疾并遭
8、受意外伤害事故 所致身故或高度残疾，无法继续偿还购房贷款，保险人于事故 发生后的第一个贷款归还日，按照贷款合同约定，将被保险人 在此时的贷款余额(含本息)一次付清(若经核保后实际确定的保 险金额小于贷款金额，则按照实际保险金额?，保险责任终止。 对于被保险人按购房合同的规定，在事故发生前应缴的贷款部 分，无论什么原因导致的迟缴或未缴的贷款部分，保险人对这 部分贷款都不负偿还责任。第四条责任免除因下列情形之一导 致被保险人身故或高度残疾，以致无法继续偿还购房贷款，保 第 5 页 险人不负保险金给付责任，同时终止保险合同。一、投保人、 受益人对被保险人故意杀害、伤害；二、被保险人故意犯罪或 拒捕、
9、故意自伤；三、被保险人服用、吸食或注射毒品；四、 被保险人在本合同成立或复效之日起 2 年内自杀；五、被保险 人驾驶无照或法律禁止的机动交通工具及无有效驾照或酒后驾 驶机动交通工具；六、爱滋病或感染爱滋病毒期间所患疾病； 七、战争、军事行动、或其他武装叛乱；八、核爆炸、核辐 射或核污染及由此引起的疾玻发生上述第四款情形时，保险人 对投保人退还保险单的现金价值。发生上述其他情形，本合同 终止。如投保人已交足 2 年以上保险费的，保险人将退还保险 单的现金价值。第五条保险责任开始保险人承担的保险责任自 保险人同意承保并收取首期保险费的次日零时开始，保险人应 签发保险单作为保险凭证，至贷款期满的 2
10、4 时或本合同约定的 保险责任终止 时止。第六条保险金额和保险费一、本保险在合同成立时的最 高保险金额以购房贷款余额为限，实际初始保险金额以保险人 的核保结果确定，保险金额根据贷款情况逐年递减。二、本保 险的保险费因投保时的年龄及贷款期限而异，缴费方式为趸缴， 费率详见附表。第七条如实告知本合同订立时，保险人可以就 投保人、被保险人的有关情况提出书面询问，投保人、被保险 人应当如实告知。投保人、被保险人故意不履行如实告知义务， 保险人有权解除本合同，并对于本合同解除前发生的保险事故， 第 6 页 不负给付保险金的义务；足以影响保险人决定是否同意承保或 提高保险费率的，保险人有权解除本合同，对保险事故的发生 有严重影响的，保险人对于本合同解除前发生的保险事故，不 负给付保险金的责任，但在扣除手续费后，退还保险费。自合 同成立之日起逾两年的，退还保险单的现金价值。第八条受益 人本保险的受益人为发放购房贷款的金融机构或购房贷款的担 保方。第九条保险事故的通知投保人、被保险人或受益人应于 知道或应当知道保险事故发生之日起 5 日内通知保险人，且及 时提供有关材料，并于被保险人发生保险事故后 30 日内，凭所 需文件资料，向保险人申请保险金。由于延误时间，导致必要 证据丧失或事故性质、原因无法认定的，应由受益人承担相应 责任。