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1、第 1 页 房屋出租合同范文：房屋租赁合同协议书 特征码 hSEkwmBahXhWYaEvjSRJ 房屋出租合同范文：房屋租赁合同协议书 甲方：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 法定代表人（委托代理人）：_ 开户行：_ 帐户： _ 乙方：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 法定代表人（委托代理人）：_ 开户行：_ 帐户： _ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据 中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互 第 2 页 利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同 恪守： 第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量： _。 第二条 租赁期限 租赁期共_年_月，出
2、租人从_年 _月_日起将出租房屋交付承租人使用，至 _年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房 屋： 1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益 的； 3承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到 房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请 执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优 先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_规定执行（如 第 3 页 果国家没
3、有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但 不得任意抬高） 。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 _月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住 安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。 出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出 的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租人与承租人的变更 1如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对 新的房产所有者继续有效。 2出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同 等条件下，承租人有优先购买权。 3承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租
4、 人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎 要求的房屋的，负责赔偿_元。 2出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责 偿付违约金_元。 3出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责 第 4 页 偿付违约金_元；如因此造成承租人人员人身受到伤害 或财产受损的，负责赔偿损失。 4承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外， 应支付违约金_元。 5承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的， 应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应 负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的， 双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成 时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁， 也可以向人民法院起诉。 第九条 其它约定事项 _。 第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法 的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定 与本合同具有同等效力。 本合同正本一式 2 份，出租人、承租人各执一份；合同副本 _份，送_单位备案。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）： 第 5 页 _ _年_月_日 _年_ 月_日