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1、第 1 页 房屋出租委托合同样本 特征码 CpeChELvkSiKdgZzrCxV 甲方（委托方）：_ 乙方（代理方）：_ 兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 第一条： 房屋位置 甲方将座落于_ 合计面积_平方米，委托乙方代理。 第二条： 代理期 1、代理期为_，自_年_月 _日起，至_年_月_日止， 其中免租期为_（天） ，代理期满乙方可再续租 _月。 2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面 申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。 第三条： 代理房屋租金 1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（人民 第
2、 2 页 币）_，一年共计（人民币）_。 2、代理房屋租金按_缴纳。 3、甲方收取租金，可选择（a、到乙方公司所在地领取， b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或 其他方式） 第四条： 其它费用 1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区 建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。 2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视 及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。 第五条： 委托方和代理方的权利及义务 1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求 收回房屋，乙方可以拒绝。 2、甲方提供：产权证明户口本业主身份证（如代办
3、需有代办人身份证）其它必备相关证明；乙方出示：经纪 机构资质证书营业执照。 3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提 交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住（乙方遭 受损失的） ，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同；如因 乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并 有权终止合同。 第 3 页 4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证 电器正常使用，乙方积极配合。 5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法 守法。 6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费 用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻 找下拨客户。
4、7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。 8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具 电器等设施。 9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否 则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。 10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个 月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房 租作为赔偿。 第六条： 其它 1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成 损失，乙方不承担任何责任。 2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失， 互不承担责任。 3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协 第 4 页 议。 4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲 乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不 成，提请_人民法院解决。 6、本合同附房屋设备清单。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ _年_月_日 _年_月_日