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1、第 1 页 房屋抵押借款协议书范文 特征码 XDmCPvDjIxBDoVrHWZPj 债权人(以下简称甲方)： 债务人(以下简称乙方)： 乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方 经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)， 作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的 借款额给乙方。为此，特订立本合同： 第一条 借款内容 1、借款总金额：十万元整。 2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其 他非法使用。 3、借款期限：时间为一年，即自_起，至_止。 第 2 页 4、借款利息：月息为 2 分，一年利息为二万四千元整。 乙方保证在合同规定的借款期限内按
2、期主动还本付息。 第二条 抵押物事项 1、抵押物名称：房屋产权证(证号： ) 2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为_元。 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与 本合同有关的全部借款本息为止。 第三条 甲乙双方的义务 (一)甲方的义务： 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损 毁。 2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完 整交还乙方。 第 3 页 (二) 乙方的义务： 1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让 的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通 知乙方当即改正或可终止本合同
3、借款，并追偿已借出的全部借 款本息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再 抵押或以其他方式处分。 第四条 违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成 经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管 辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不 足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部 借款本息为止。 第 4 页 第五条 其他规定 1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借 款及利息。 (1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。 (2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
4、(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。 2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项 条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本 合同中的各项条款仍然有效。 3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材 料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第六条 争议的解决： 本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议： 第 5 页 1、发生争议双方协商解决。 2、协商不成，请有关部门调解。 3、调解不成，向当地人民法院起诉。 本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同 文本具有同等法律效力。 甲方(签字、盖章)：_ 身份证号码：_ 乙方(签字、盖章)：_ 身份证号码： _ 订立时间：_ 第 6 页