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1、第 1 页 房屋维修协议 特征码 LautpZJMcnFXUEfKpuXZ 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法 、 建设工程质量管理条例 及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的 原则，双方就消防中队房屋维修事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：消防中队房屋维修 2、工程地点：消防中队院内及围墙 3、工程范围：屋顶换瓦、门刷漆、修补围墙等 二、工程服务形式 乙方包工、包料、包工期、包质量。 三、维修时间：20XX 年 10 月 1 日10 月 15 日。 四、维修金额及项目 总金额：20529 元。项目如下： 1、森防库
2、瓦屋面维修 138.4 平方米，更换瓦屋面-挂瓦条- 油毡、粘土瓦铺设(旧瓦利用 80%)、封檐板刷漆。 2、杂物库及种子库瓦屋面维修 142.3 平方米，更换瓦屋面 -挂瓦条-油毡、粘土瓦铺设(旧瓦利用 80%)、封檐板刷漆。 第 2 页 3、5 间宿舍瓦屋面维修 85.0 平方米，更换瓦屋面-挂瓦条 -油毡、粘土瓦铺设(旧瓦利用 80%)、封檐板刷漆。第 6 间办公 室房后更换 3 米封檐板，正面墙面补批石膏灰浆后刷白，办公 室外门重新刷漆。 4、院内室外水龙头重砌保温台 5、大门以东风化围墙用草泥浆补平。 6、厕所附近沉陷开裂围墙拆除一米用旧砖重砌，两面批草 泥浆。 五、工程质量监督与验
3、收 乙方在施工中要严格按照行业标准及本合同约定进行施工， 并随时接受甲方的监督，对甲方提出的问题，乙方应及时进行 整改，维修工程结束后，由甲、乙双方共同对工程进行验收， 验收合格双方签字确认。 六、付款方式 乙方必须按维修时间要求完工，经甲方验收合格后，一次 性付清。 七、甲乙双方的权利与义务 (一) 甲方的权利与义务 1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利。 2、 组织相关人员进行验收，评定质量标准。 3、 维修项目验收合格，按合同约定的时间支付工程款。 4、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前， 第 3 页 甲方有权拒绝支付任何款项。 5、因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承
4、担合同价款 10%的违约赔偿金，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。 (二) 乙方的权利与义务 1、按建筑规范进行施工管理，确保工程质量。 2、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方的财产、物品， 不得损坏院内的建筑物及相关设施、设备。 3、抓好安全生产，严防事故发生.在维修过程中发生的安 全事故由乙方负责。 4、在维修工程中，由于乙方原因导致甲方或第三方人身或 财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程 款中扣除，不足部分甲方或有关权利人有权向乙方追偿。 5、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的 工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两 天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的 一切后果。 八、违约责任 甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则， 另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的 10%作为 违约赔偿。 下列情况为违约： 1、 不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。 2、 不能在规定的期限内完成工程任务。 第 4 页 九、 本合同一式二份，甲、乙双方各一份，甲乙双方签字 或盖章后生效，本项工程全面完成验收合格并结清工程款后本 合同自行终止。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字) 年月日：