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1、第 1 页 房屋转让协议范文 20XX 特征码 wGSpJUnXckYYXijNeOsE 转让方（以下简称甲方）： 作单位： 住址： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 作单位： 住址： 身份证号： 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙 方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于 区 路 号 单元 层 室，房 屋结构为 ，建筑面积 平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨 房、阳台、及其附属设施） ，实际使用面积 平方米。 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写（人民币） 。
2、第三条 付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋 全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元（大写 ） ；剩余房款 元 （大写 ）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方 房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第 2 页 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付 乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如 无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋 交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续， 将该房屋的产权证办
3、理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲 方承担。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法 律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房 屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业 管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖 欠的费用，由甲方全部承担。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每 逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任； 逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全 部购房款 20 %的违约金。 第 3 页 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款， 每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期 超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购 房款 20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议， 补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协 商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等 效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日