云南省购房合同范本.docx

上传人:小小飞 文档编号:6872 上传时间:2018-09-25 格式:DOCX 页数:7 大小:28.56KB
返回 下载 相关 举报
云南省购房合同范本.docx_第1页
第1页 / 共7页
云南省购房合同范本.docx_第2页
第2页 / 共7页
云南省购房合同范本.docx_第3页
第3页 / 共7页
云南省购房合同范本.docx_第4页
第4页 / 共7页
云南省购房合同范本.docx_第5页
第5页 / 共7页
点击查看更多>>
资源描述

《云南省购房合同范本.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《云南省购房合同范本.docx(7页珍藏版)》请在三一文库上搜索。

1、第 1 页 共 7 页 云南省购房范本 范本 第 2 页 共 7 页 卖方: (以下简称甲方) 身份证号: (房屋共有产权人) 身份证号: 买方: (以下简称乙方) 身份证号: 根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有房 产签订本合同。 第一条 甲方所售房屋的基本情况: 1、甲方所售房屋位于 ,房屋结构为 ,房屋用途为 . 第 3 页 共 7 页 2、甲方所售房屋为三室一厅的套房,建筑面积约 平方米 (实际面积以产权证为准) 3、房屋为毛坯房,无任何装修和内部设施。 4、本合同

2、中所述房屋为 ,是 和 的家庭(夫妻)共同财 产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在 房屋抵押,债权债务,以及其他权利纠纷。交易后如有上述未 清事项,由甲方承担,乙方不承担任何责任。如甲方故意隐瞒 此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居 住及使用时,乙方有权要求退房,并由甲方承担由此带给乙方 的所有损失(详见违约责任及纠纷处理方法) 第二条 房屋价格及其他费用: 1、甲、乙双方协商一致,房屋成交价格为:人民币 元整 (大写: 拾 万 仟 佰 拾 元整) 2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易过户税费由 负担。 第 4 页 共 7 页 第三条 付款方式: 甲乙双方同

3、意合同签订( 年 月 日)当日以 付款方式 一次性付款,付款金额为人民币 元整(大写: 拾 万 仟 佰 拾 元整) ,含已付定金 元。付款当天甲方开具收款收条给 乙方,并注明收款数额及款项用途。余款人民币 元整(大写: 万元整)在甲方办理房产过户手续后付给。 第四条 房屋交付: 甲方应在乙方付款当日将房屋交付乙方,包括拆迁安置房 屋相关的所有手续、文件及票据的原件、全部钥匙交付给乙方。 甲方如未于当日将该房屋交付给乙方使用,乙方有权按已交付 的房价款向甲方追究违约金。 第五条 关于产权登记的约定: 1.因本房建房售房单位及其他原因,此房房屋产权证及其 手续尚在办理中,但因甲方及其房屋共有人需要

4、,甲方自愿将 此房卖与乙方。待房产证办理下来后,甲方须将证书交予乙方 协助办理过户手续。乙方在本房屋买卖合同成立后,无论办理 第 5 页 共 7 页 房屋产权证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以 任何方式方法阻挠,并应协助乙方办理过户事宜。 2.经协商,乙方有权在收到甲方的房屋及其手续后,延缓 办理房屋产权证过户手续(延缓期限不超过房屋产权证首次发 证时间后 年)但如乙方有提前办理房屋产权证及其过户手续的 需要,向甲方提出要求,甲方应该于收到通知 日内提供一切与 之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房 屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印 件,其他房

5、屋共有人同意出售的书面意见等) ,并协助乙方在房 地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权 属登记手续,不得用任何方式拒绝阻挠。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,如因甲方的过 失造成乙方 不能在乙方向甲方提出过户要求之日起逾期不超过 30 天 (遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,甲方须赔偿乙 方损失,每延期一日(遇法定节假日顺延) ,甲方按乙方已支付 房价款金额的 1% 向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超 过 60 天,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列两种约 定,追究甲方的违约责任。 第 6 页 共 7 页 1.甲方按乙方累计已付款的 20%向乙方支付违约金

6、,合同 继续履行,并在 90 天内办理过户。 2.终止合同,甲方将乙方累计已付款全额退还乙方,并按 房价总额 10%月利率,从购房之日起付给利息。 第六条 甲方户口迁出的约定及其违约责任 甲方应在办理产权过户前将登记于该房的全部户口迁出, 如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全 部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整, 并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。 第七条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订 补充协议,其补充约定由甲方、乙方、见证方三方共同协商解 决,与本合同同具法律效力。 第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同需由 甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。 第九条 双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同, 第 7 页 共 7 页 签定本合同后,双方应严格遵守执行,在履约过程中发生的争 议,双方可通过协商解决,协商不成的,任何一方均可向相关 部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第十条 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方 (中间人)一份,留存备查。 出卖人(签字) _年_月_日 买受人(签字) _年_月_日 见证方(签字) _年_月_日

展开阅读全文
相关资源
猜你喜欢
相关搜索

当前位置:首页 > 其他


经营许可证编号:宁ICP备18001539号-1