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1、第 1 页 招商引资合同范本1 特征码 PZEsEDwsfhAuUUlyOzlz 甲方:广西 x县人民政府 乙方: 根据中华人民共和国合同法等法律法规,本着互惠互利、 共同发展的原则,甲乙双方充分协商,并经 x县人民政府同意,就 乙方在黎塘工业集中区(石鼓岭区)建设 生产项目事宜达成如下 协议,供双方共同遵守。 第一条 项目基本情况 1、项目名称: 2、项目建设地点: ,具体位置详见规划图,四周界址以规划用 地图划定红线范围为准。 3、项目投资概算: 万元人民币。 4、项目经济效益预测:项目竣工投产后年产值约 万元,年纳税 万元。 5、经营期限: 年。 第二条 项目用地及管理 1、用地面积 平
2、方米(具体以实际供地时测绘院勘测数据为准). 第 2 页 2、用地性质及年限:项目用地性质为工业用地,土地使用年限 为 50年;未经 x县人民政府批准,乙方不得改变土地使用性质。 3、土地价格及出让方式:项目用地由国土部门按有关规定挂牌 出让,土地挂牌底价为 元/平方米(土地价格不含契税及办证税 费)。 4、项目保证金:乙方在本合同签订之日起至 年 月 日前向甲 方支付项目保证金 万元到甲方指定帐户(开户行:工行黎塘支行,帐 号:xxxx4052,户名:x 县黎塘工业发展办公室),正式供地或本合 同无法履行时甲方将此款三日内退还给乙方。 5、项目用地建设管理 (1)乙方必须在依法取得项目用地之
3、日起 个月内动工建设,逾 期甲方收回该宗土地使用权。 (2)乙方项目建设期限(指项目从动工建设开始至项目竣工所有 的时间)为 个月,超过建设期限 个月以上未完成项目建设的,甲 方保留收回该土地使用权的权利。 第四条 甲乙双方权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方负责协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税 务等相关证照登记手续,相关费用由乙方承担。 2、甲方协助乙方在国土部门完成乙方项目用地挂牌出让程序 并办理好建设用地批准书。 3、甲方承诺在乙方取得建设用地批准书之前,为乙方协调好供 第 3 页 水、供电、道路、通讯等部门将相关设施铺设到乙方厂区门口, 保证“三通一平“(即通水、通电
4、、通路、场地简单平整),所涉费 用由甲方协助解决。 4、甲方应协调处理好本项目建设过程中及企业生产期间所涉 民事纠纷及其它相关问题。 5、甲方应依法保障乙方员工人身、财产安全,保障乙方的合法 权益,提供良好的投资环境和服务,落实好国家、省市以及 x县 规定的各项优惠政策(政策有变化的,以各级政府制定并对外公 布的相关文件为准)。 6、甲方在乙方交完购地款后,两个月内负责协助乙方办好土地 使用证,逾期项目建设时间则作相应顺延。 (二)乙方的权利和义务 1、享受国家、自治区、南宁市和 x县的相关优惠政策。 2、乙方建设的项目必须符合国家相关产业政策和环保要求。 3、按照有关规定办理工商执照、税务登
5、记及其他有关证照手 续,做到依法经营,安全生产。 4、乙方可自行设计厂房规划,但应符合甲方建设规划要求,按 时开、竣工和投产(开工、竣工、验收等事项应以书面形式及函 告甲方)。 5 第 4 页 5、负责项目用地红线内的道路、给排水、电力、通信、绿化等 自用设施的建设,排污达到国家环保排放标准。 6、乙方生活区的社区管理和厂区治安管理应服从于统一管理。 第五条 违约责任 1、因甲方原因影响乙方开工建设,甲方承担相应赔偿责任,并 顺延乙方开工、建设和竣工时间。 2、如甲方未能提供相应服务,应对乙方因此造成的实际损失给 予合理的补偿。 3、如乙方在规定时间内没有履行第二条第 5款的,本合同自行 终止
6、。 第六条 招商引资合同的修改,变更与解除 1、对本招商引资合同及其附件的修改,必须经双方签署书面合 同,才能生效。 2、由于不可抗力,致使招商引资合同无法履行,可以解除合同。 由于不可抗力,致使招商引资合同无法履行,可以解除合同；由 于政策的调整导致合同无法在原来的基础上履行该招商引资合 同,双方可协商变更或解除合同。 3、由于政策的调整导致合同无法在原来的基础上履行该招商 第 5 页 引资合同,双方可协商变更或解除合同。 第七条 合同争议解决方式 本招商引资合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解 决,协商不成的,依法向南宁市青秀区人民法院提起诉讼。 第八条 招商引资合同生效及其他 1、本合同未尽事宜,可由双方当事人协商后签订补充合同,补 充合同与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式六份,甲乙双方各执三份(复印件分别报送有关 部门),双方签字盖章后生效。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 二 00 年 月 日 二 00 年 月 日