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1、第 1 页 教师公寓租赁合同 特征码 elHBzSimZEDJYEgRrSZO 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 根据国家、_市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙 双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其 合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜， 订立本合同。 一、房屋的坐落、面积 1.甲方将其合法拥有的座落在_市_区(县) _路_小区_楼_单元 _号出租给乙方使用。 2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 二、租赁用途 1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。 2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改 变该房屋使用用途。
2、三、租赁期限 第 2 页 1.该房屋租赁期共个_月。自_年_月 _日起至_年_月_日止。 2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意 向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1.该房屋每月租金为人民币_元。(大写：_元)。 2.本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣 除租金。不足部分从工资中扣除。 3.非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季 5 号前到房产科 交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。 五、房屋修缮责任 1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱 护
3、并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不 当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔 偿。 六、变更和解除本合同的条件 1.在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同： (1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前 收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; 第 3 页 (2)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的 5-10 天内， 乙方未予以纠正的; (3)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合 同不能继续履行的; (4)在租赁期内，该房屋经_大学批准，旧楼改造、拆 除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 七、乙方的违约责
4、任 1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同， 收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 (1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或 调换使用的; (2)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违 章活动的; (3)乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书; 2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每 逾期一天向甲方支付日租金 5 倍的违约金。 八、甲方的违约责任 1.在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责 任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的， 甲方应承担赔偿责任。 九、其他条款 1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。 第 4 页 2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协 商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。 3.本合同连同附件(正本)一式两份。其中：甲、乙双方各执一 份。均具有同等效力。 出租方(甲方)(盖章)：_ 承租方(乙方)(盖章)： _ 代表人(签字)：_ 代表人(签字)： _ 电话：_ 电话：_ 邮编：_ 邮编：_ 签订地点：_ 签订地点： _ _年_月_日 _年_ 月_日