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1、第 1 页 新版商品房买卖合同示范文本发布 特征码 mWZvvWZIJZDOmMJSKJRf 本报讯 记者汪汀报道近日，住房城乡建设部和国家工商总局 联合发布了新版商品房买卖合同(预售)示范文本(GF-20XX- 0171)、 商品房买卖合同(现售)示范文本(GF-20XX-0172)。 新修订的合同示范文本分为预售合同和现售合同两个文本。 住房城乡建设部相关负责人表示，与 2000 年的合同示范文本相 比，新修订的合同示范文本主要有以下特点：一是在平等维护 买卖双方合法权利、明确双方义务的基础上，更加注重买受人 权益的保障；二是对签订合同过程中容易忽视的问题进行提示， 引导买卖双方对合同重要
2、事项作出承诺和告知；三是对法律法 规没有明确规定的事项，引导买卖双方自行约定，避免引发纠 纷；四是细化了买卖双方的违约责任，合同的适用性和可操作 性增强。 据了解，本次合同示范文本是住房城乡建设部和国家工商 总局在 2000 年发布的商品房买卖合同示范文本 GF 2000 第 2 页 0171 基础上，经广泛调研，多方征求意见后修订而成的。在修 订过程中，两次向社会公开征求意见，并多次听取和吸收了各 地房地产主管部门、法律界、中国消费者协会的意见和建议。 住房城乡建设部和国家工商总局要求，各地要积极提倡和 引导商品房交易当事人使用本合同示范文本，做好合同示范文 本使用事项和市场交易风险提示等宣传贯彻工作。 汪汀