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1、第 1 页 新装修合同样本 特征码 UQJBZgbMbfFjudGwPJCw 发包人：_ 委托代理人：_ 住所：_ 承包人：_ 住所：_ 营业执照号：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 本工程设计人：_ 施工队负责人：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简 称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点：_ 第 2 页 1.2 工程内容及做法(详见附表 1：家庭居室装饰装修工 程施工项目确认表。附表 2：家庭居室装饰装修工程内容和做 法一览表)
2、。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包 方式。 (1)承包人包工、包料(详见附表 5：承包人提供装饰装修 材料明细表); (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附 表 4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表 5：承包人提供装 饰装修材料明细表); (3)承包人包工、发包人包料(详见附表 4：发包人提供装 饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限_天，开工日期_年_月_日， 竣工日期_年_月_日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元 (详见附表 3：家庭居室装饰装修工程报价单)。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工 程监理合
3、同 ，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理 工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： 第 3 页 3.1 发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发 包人、承包人各一份(详见附表 6：家庭居室装饰装修工程设计 图纸); 3.2 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发 包人、承包人各一份(详见附表 6：家庭居室装饰装修工程设计 图纸)，设计费_元，由发包人支付(此费用不在工程价 款内)。 第四条 发包人义务 4.1 开工前_天，为承包人入场施工创造条件。 包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归 堆、遮盖，以不影响施工
4、为原则; 4.2 提供施工期间的水源、电源; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构 或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施 工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣 工验收。 第五条 承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工 规范及质量标准，按期保质完成工程; 第 4 页 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染 环境; 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下 水管道的畅通
5、; 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书 面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表 7：家庭居 室装饰装修工程变更单)。 第七条 材料的提供 7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表 4：发包人提 供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知 承包人，双方共同验收并办理交接手续; 7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表 5：承包人提 供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知 发包人，并接受发包人检验。 第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确
6、认，工期 相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; 第 5 页 (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的， 工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质 量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工 期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返 工费用由承包人承担，工期不顺延。 第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准：_。 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对 工程质量予以认证，经认证工
7、程质量不符合合同约定的标准， 认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合 同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第十条 工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量 进行验收： (1)_; 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后 应填写工程验收单(见附表 8：家庭居室装饰装修工程验收单)。 10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应 第 6 页 自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表 8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移 交手续(详见附表 9：家庭居室装饰装修工程结算单。 10.3
8、 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 _月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表 10： 家庭居室装饰装修工程保修单)。 第十一条 工程款支付方式 11.1 双方约定按以下第_种方式支付工程款： (1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付 工程款：(略) (2)其他支付方式：_。 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算， 并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如 未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表 9：家 庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包 人结清工程尾款。 11.3 工程款合部结清后，承包人应向发包人开具正式统
9、一发票。 第十二条 违约责任 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或 违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成 损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 第 7 页 12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程 成品而造成损失的，由发包人负责。 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及 时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应 的经济损失。 12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一 天向对方支付违约金_元。 12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量 标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方 支付违约金_元。 第十三条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决; 也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可申请仲裁或者起诉。 发包人(签章)：承包人(签章)： *年*月*日*年*月*日