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1、第 1 页 施工合同:家装施工合同1 特征码 UAbKBvJvKceRdEXEXgnn 发包方（简称甲方）：_ 承包方（简称乙方）：_ 根据中华人民共和国合同法 、 建筑安装工程承包合同条例 、 中华人民共和国消费者权益保护法 、 中华人民共和国价格 法 、 上海市保护消费合法权益条例 ，中华人民共和国建设部 （1997）92 号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他 有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工 程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关 核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书 的企业法
2、人。 2、装饰施工地点：_区（县）_路_弄（村） _号_楼_室。 3、住房结构：_房型_房_厅_套， 施工面积_平方米。 4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表 。 5、承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包） 。 6、总价款：￥_元，大写（人民币）：_其中： 第 2 页 材 料 费：_，人工费：_ 管 理 费：_，设计费：_ 垃圾清运费：_，税金（3.41）：_其 他 费 用：_ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 7、工期：自_年_月_日开工，至_年 _月_日竣工，工期_天。 二、关于材料供应的约定： 1、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表 。 本工程甲
3、方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的 合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲 方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向 甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责 任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙 方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双 方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单 。 3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的 住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定， 应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4、乙方供应的材
4、料、设备，如不符合质量要求或规格有差异， 第 3 页 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙 方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍 补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程执行 DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程 、 DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部 门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由_方设计施工方案。 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工 费用由甲方承担，工期顺延。 4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期 不变。 5、在施工过程中，甲方提出设
5、计修改意见及增减工程项目时须 提前与乙方联系，在签订工程项目变更单 （详见附件见）后， 方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。 凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方 自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检 查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组 织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙 方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方 承担，工期也予顺延。 第 4 页 7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通 知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见
6、附件工程质 量验收单 ） 。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙 方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期， 并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关安全生产和防火约定： 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故 的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅 通、合格。乙方在施工中应采取必 必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全， 防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事 故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿； 属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 相关的合同范本 弱电施工合同消防工程施工合同防水
7、工程施工合同 爆破施工合同电力建设工程施工合同水利水电工程施工 协议书 绿化施工合同水利水电工程施工协议书装修施工协议书 第 5 页 五、关于工程价款及结算的约定： 1、工程款付款方式列下表： 付款时间 付款百分比 金额 对预算设计认可 签订合同之日 1000 元，第二次付款时扣除 合同签订后 开工前二至五天 65 元 施工过程中 工期进度过半 30 元 竣工验收 当天 5 元 增加工程项目 签订项目变更表 第 6 页 100 元 注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。 2、工程结算：详见附件六工程结算单 。 3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订 工程保修单
8、（详见附件七） ，保修期从竣工验收签章之日起 算。 4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。 六、其它事项 1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业 管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进 行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍 物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保 护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使 用注意事项。 （2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及 产生影响邻里关系等的协调工作。 （3）如确实需要拆改原建筑 结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理 相应审批手续，并承担承担有关
9、费用。 2、乙方工作：（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场 交底。 （2）指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。 按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙 方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙 第 7 页 方应及时书面通知甲方。 （3）未经甲方同意和所在地房管或物 业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用 设备管线。 七、违约责任： 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因 停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 _元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未 付款的_支付违约金。 2、由于乙方原因逾期竣工
10、的，每逾期一天，乙方按甲方已付款 的_向甲方支付违约金。 3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构 及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方 负责并担责任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生 的损失或事故（包括罚款） ，由乙方负责并承担责任。 八、纠纷处理方式： 1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具 的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调 解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时， 可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人 民法院提
11、起诉讼。 （将不选定的解决方式划出） 第 8 页 九、合同的变更和解除： 1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门 盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同 内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同， 提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款 _支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任 何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同 意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、 其它约定： 1. 2. 3. 4. 5. 十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法 律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 委托代理人： 法定代表人： 住 址： 地 址： 电 话： 电 话： 邮 编： 邮 编： 签订日期： 第 9 页 年 月 日 签订地点：