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1、第 1 页 昆明房屋租赁合同范本1 特征码 mJFsUEOjwUacZTOZrsto 出租人(甲方)：_ 证件类型及编号：_ 承租人(乙方)：_ 证件类型及编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成 协议如下： 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于昆明市_区(县)_街道办 事处(乡镇)_。 第二条 房屋租赁情况 (一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的， 居住人数为：_人，最多不超过_人。乙方 租赁期间不得转租。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至 _年_月_日，共计_个月。甲方应于 第 2 页 _年_月_
2、日前将房屋按约定条件交付给乙方。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应 按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房 屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各 自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出(书面_/口 头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式：_元/(月/季 /半年/年)，支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)， 押_付_，各期租金支付日期: _，_，_ _。 (二)押金：人民币_元整 _(#：_)_租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除 抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及
3、乙方应当承担的违约赔 偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人 的行为向甲方承担责任。 第八条 合同解除 第 3 页 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行 解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康 的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、_ _。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合
4、同，收 回房屋： 1、不按照约定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并 拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正 常工作、生活的。 第 4 页 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、_ _。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 (一)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退 租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%向对 方支付违约金。 (二)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租 金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋 的，应按_标准支付违 约金。 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成 的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁 条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 _ _ 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 第 5 页 _份，其中甲方执_份，乙方执_份， _执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面 形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人： 委托代理人： 联系方式： 联系方式： _年_月_日 _年_月_日