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1、第 1 页 服务合同:城市供用热力合同1 特征码 RvzxxVRLAvSWuozbSeDl 城市供用热力合同 合同编号： 签约地点： 签约时间： 供热人： 用热人： 为了明确供热人和用热人在热力供应和使用中的权利和义 务，根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规和规章， 经供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。 第一条 用热地点、面积及用热量 （一）用热地点： 。 （二）用热面积（按照法定的建筑面积计算）： 平方米， 收费面积为 平方米。 （三）用热量为：蒸汽量为 吨/小时；生活热水为 吉焦/ 小时；用热量为 吉焦/小时。 第二条 供热期限及质量 （一）供热人在地方政府规定的供热期限内为
2、用热人供热。 冬季供热时间为每年 月 日起至次年 月 日止。 第 2 页 （二）供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应 当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用热 参数。 第三条 热费标准及结算方式 （一）供热价格：供热人根据用热人的用热种类和用热性 质，按照政府（部门）批准的价格收取热费。合同有效期内， 遇价格调整时，按照调价文件规定执行。 （二）采暖性质的用热，用热人应当在每年月日前将热费 以 方式全额付给供热人。其他方式的用热，用热人的热费按月 结算。 第四条 供、用热设施产权分界与维护管理 经供热人和用热人协商确认，供、用热设施产权分界点设 在处。供、用热双方对各自负
3、责的供、用热设施的维护、维修 及更新改造负责。 第五条 供热人的权利和义务 （一）有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督 和检查。 （二）监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内 用热，有权制止用热人超量、超使用范围用热。 （三）对新增用热人，供热人有权在供热之前对用热人采 暖系统进行检查验收。 （四）用热人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实 第 3 页 际供热量不符、伪造供热记录的，供热人有权要求用热人立即 改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费 收取当月热费。 （五）用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可 能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限
4、内拒不 交费的，供热人有权中断供热。 （六）属供热人产权范围内的供热设施出现故障，不能正 常供热或者停热 8 个小时以上的，供热人应当通知用热人，并 立即组织抢修，及时恢复供热。 （七）供热人因供热设施临时检修或者用热人违法用热等 原因，需要中断供热时，应当提前小时通过媒体或者其他方式 通知用热人。因不可抗力等原因中断供热时，供热人应当及时 抢修，并在小时内通知用热人。 （八）有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用 热人供热。 第六条 用热人的权利和义务 （一）监督供热人按照合同约定的数量和质量向用热人提 供热力。 （二）有权对供热人收取的热费及确定的热价申请复核。 （三）用热人新增或者
5、增加用热，应当向供热人办理用热 申请手续，并按照规定办理有关事项。 （四）用热人变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂 第 4 页 停或者停止用热、移动表位和迁移用热地址，应当事先向供热 人办理手续。停止用热时，应当将热费结清。 （五）用热人的开户银行或者账号如有变更，应当及时通知供 热人。 （六）应当按照合同约定向供热人交热费。 （七）对自己产权范围内的用热设施应当认真维护，及时 检修。 第七条 违约责任 （一）供热人的违约责任 1.因供热人责任未按照合同约定的期限向用热人供热的， 除按照延误供热时间，折算标准热价减收或者退还用热人热费 外，还应当向用热人支付热费百分之违约金。 2.由于供热
6、人责任事故，给用热人造成损失的，由供热人 承担赔偿责任。供热人应当减收或者退还给用热人实际未达到 供热质量标准部分的热费。 但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的标准，供 热人不承担责任： (1)用热人擅自改变居室结构和室内供热设施的； (2)室内因装修和保温措施不当影响供热效果的； (3)停水、停电造成供热中断的； (4)热力设施正常的检修、抢修和供热试运行期间。 3.供热人的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给 第 5 页 用热人造成损失的，供热人应当 当承担赔偿责任。 4.由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热，使用 热人受到损失的，供热人不承担赔偿责任。 （二）用热人的违约
7、责任 1.用热人逾期交热费的，还应当支付滞纳金。逾期一个月 仍不交热费和滞纳金的，供热方有权限热或者停止供热。 2.用热人违反合同约定，用热人应当向供热人支付百分之 的违约金。 3.用热人擅自进行施工用热，供热人有权立即停止供热， 用热人应当赔偿供热人因此而受到损失。损失额按照擅自进行 施工用热的建筑物面积和实际用热天数热费的倍计算。开始擅 自进行施工用热的时间难以确定的，按照当地开始供热时间为 准。 第八条 合同有效期限 合同期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 第九条 合同的变更 当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方 第 6 页 协商一致，签订补充协定，补充协定与合同具有同等效力。 第十条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决， 协商不成的，按下列第 种方式解决： （一）提交仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十一条 其他约定 供热人： 用热人： （盖章） （盖章） 住 所： 住 所： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 电 话： 电 话