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1、第 1 页 武汉市房屋装修合同范本1 特征码 APerdvmvCWqPvtngIcvc 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根 据中华人民共和国经济合同法 、 建筑安装工程承包合同条 例 、 中华人民共和国消费者权益保护法 、 省保护消费者合 法权益条例 ，中华人民共和国建设部建建(1997)92 号文家 庭居室装饰装修管理试行办法以及其它有关法律、法规规定 的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵 宁。 一、概况 1.甲方装修住房系合法居住。 乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机 关核准登记的企业法人、其他经济组织
2、、个体工商户。 2.装修施工地点：市区(县)路(村) 巷号 楼层 室。 3.住房结构： 4.装修施工内容： 室别部位装修内容及要求备注 第 2 页 5.承包方式： 6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。) 7.工期：自年 月日开工，至年 月日竣工。工期为日。 二、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料 序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时 限 备注 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要 求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、 设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方 仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方 供
3、应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保 管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方采购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质 量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购 货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意， 不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双 倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材 料价款的以倍补偿给甲方。 乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异， 第 3 页 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 三、关于工程质量及验收的约定 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计
4、变更和建筑装饰 工程施 工及验收规范 、 建筑安装工程质量检验评定统一标准 和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部 分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的 费用。 3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担， 工期不变。 5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收 通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时 间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方 应承认竣工日期，并承担乙方的看
5、管费用和相关费用。 四、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、 防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它 管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必 第 4 页 必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全， 防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事 故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔 偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的约定 1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元; 年月 日前，甲方支付总价款的%，计元;年 月日前，甲方 支付部价款的%，计元;年 月日前，甲方支付总价款的%
6、，计元;尾款甲方应在本工程 竣工验收后合格后日内一次付清。 2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、 要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充 协议，补充协议系本合同组成部分)。 3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。 六、其它 (一)甲方工作 1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理 部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。 全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部 第 5 页 分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方 提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。 2.做好施工中因临时性使用公用部
7、位操作以及产生影响邻 里关系等协调工作。 3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在 地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费 用。 (二)乙方工作 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定 施工方案和进度计划，交甲方审定。 指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求 组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责 的各项事宜。 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得 随意拆原有建筑结构及各种设备管线。 乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工 程竣工甲方验收合格之日起个月。 七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工
8、，甲方应补偿乙 方 因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支 付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未 第 6 页 付款的%支付违约金。 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已 累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支 付的全部款项如数退还给甲方。 3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈 设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。 4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设 备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担 损失。 5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由 此发生的损失或事故(包括
9、罚款)，由乙方负责并承担损失。 八、纠纷处理方式 1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前 提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行 政主管部门或消费者协会调解。 2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成 时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由-仲裁 委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁 协议的，可向人民法院起诉)。 九、其它约定 十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效 力。 第 7 页 本合同附件有： 甲方(签章)： 乙方(盖章) 委托代理人： 法定代表人： 住址： 地址： 电话： 电话： 邮编： 邮编： 开户银行： 户
10、名： 帐号： 签订日期：年 月 日 武汉市房屋装修合同范本简洁版 委托方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进 行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：_区_街_单元_室 二、形式结构：_层式 _室_厅_厨_卫 三、工程项目： 1、四个房间(两卧室、 第 8 页 两客厅)地面铺设 80*80 瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房， 一个卫生间墙面 25*40 铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨， 地面铺 30*30 瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设 30*30 瓷砖， 要求平整。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 四、承
11、包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需 材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负 责施工。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得 低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格 后，3 个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维 修。 六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工 费_元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣_元押金，_ 年_月_日至_年_月_日内无任何问题，将全额 返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和 设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。 本协议自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 第 9 页 签字(盖章)： 签字(盖章)： 联系电话： 联系电话： 日期：_年_月_日