1、共创办公室协议模板运营方（甲方）：会员（乙方）：一、服务内容1.1 办公空间使用权1.1.1 乙方可使用甲方指定区域：O1.1.2 使用权限类型：固定专属工位口自由流动工位口封闭独立办公室。1.1.3 可使用公共区域：前台服务区、公共办公区、会议室（预约制）、茶水吧台、休息洽谈区、电话间、打印区等。1.2 基础配套设施121标准服务包:千兆光纤网络（每工位独立IP）、24小时供电照明、中央空调系统、基础办公家具（桌椅/储物柜）、工作日保洁服务（每日_次）、前台接待及邮件代收服务。122增值服务：L221免费会议室额度：小时/月（需提前一小时预约）。1.1 2.2超额会议室费用：一元/小时（非高
2、峰时段）/元/小时（高峰时段）1.2 .2.3打印配额：黑白一张/月，彩色一张/月，超出按一元/张计费。二、协议期限2.1 有效期限：一年月日至一年月日。2.2 续约机制：2.2.1 自动续期：协议到期前日内未书面提出终止，则自动续约个月。222手动续期：乙方需提前一日提交书面续约申请。2.3 最短承诺期：一个月（未满期解约需支付违约金）。三、费用与支付3.1 费用构成：3.1.1 月费：人民币元/月（大写：）o3.1.2 押金：相当于一个月月费，计一元（大写：）o3.1.3 首次入驻费：元（含门禁卡制作、系统注册等）。3.2 支付周期：321首期款：签约后日内支付（一个月月费+押金+入驻费）
3、322后续支付：每月日前支付下月费用。3.2.3逾期滞纳金：欠款每日0.5%。3.3 押金退还：3.3.1 协议终止后一日内完成结算；332扣除范围：未付费用、设备损坏赔偿、超额能耗费等。五、双方权利与义务5.1 甲方义务：5.1.1 维护基础设施正常运转（网络/电力/空调故障响应时间_小时）。5.1.2 每周一次全面消杀，提供急救药箱及消防安全设备。5.1.3 工作时间内（:00-:00）提供前台服务支持。5.2 乙方义务：521严格遵守社区管理规范（附件1）,包括但不限于：521.1 公共区域禁止喧哗（通话需至电话间）；521.2 .2工位区域不得存放危险品或违禁品；521.3 .3离开
4、时关闭个人电子设备电源；521.4 禁止转租、分租或非登记人员长期占用工位。522设备损坏按设施赔偿标准（附件3）赔付。六、保密与数据安全6.1 保密责任：6.1.1 双方对获悉的商业模式、客户信息等保密资料承担保密义务。6.1.2 保密期限：协议期内及终止后一年。6.2 数据保护：6.2.1 甲方对网络系统进行基础安全防护，但不对黑客攻击等不可抗力导致的数据泄露负责；6.2.2 乙方不得利用共享网络从事数据爬取、网络攻击等非法行为。七、协议解除与终止7.1 乙方解约：7.1.1 提前日提交书面解约申请。7.1.2 违约金：剩余合约期总费用的（最低不低于一个月月费）。7.2 甲方解约权（立即生
5、效）：7.2.1 乙方欠费超过日。7.2.2 乙方从事违法活动或干扰社区秩序经两次书面警告无效。7.2.3 乙方擅自改造电路/网络等基础设施。7.3 协议自然终止：7.3.1 租赁物业产权发生重大变更；7.3.2 不可抗力导致空间无法继续运营。八、免责声明8.1 甲方不对以下情况承担责任：乙方个人物品遗失或被盗（建议自行购买财产险）；因电力/网络供应商故障导致的服务中断；第三方服务（如外卖/快递）造成的纠纷。8.2 重大自然灾害/疫情管制导致停业期间，月费按停业天数比例减免。九、争议解决协商未果时，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼期间除争议条款外，协议其余部分继续履行十、附件（构成本协议组成部分）附件1：共创办公室社区管理规范附件2：基础设施及设备清单附件3：设备损坏赔偿价目表附件4：安全消防责任承诺书甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字:日期：年一月一日乙方（签字/盖章）：证件类型及号码：日期：年一月一日
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