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1、第 1 页 深圳房屋租房合同书 特征码 EIbyARXwruhgynKDPnWS 出租方：_（简称甲方） 地址：_ 电话：_ 承租方：_（简称乙方） 地址：_ 电话：_ 为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率， 现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致 同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在深圳市_区_路（村） _街（坊）_号的房屋，建筑面积 _M2，_（房厅或间）出租给乙方，作 _使用。 二、租期从_年_月_日起至 _年_月_日止（即：_年 第 2 页 _月） 。 三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币_元整， 并于当月（季）初_天内交清。 四、房屋租赁
2、合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 _元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、 出租房屋管理费由_方负责交纳；水电费、卫生费、房 屋管理费由_方负责交付。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金 额 20加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回 房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或 过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔 偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行 维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修 造成房
3、屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本 合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要 收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应 双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面 第 3 页 通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给 第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲 方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续 租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院 处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定， 补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商 解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院 处理。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各 执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份， 均具有同等法律效力。 出租方（签章）：_ 承租方（签章） ：_ _年_月_日 _年 _月_日 签订地点：_ 签订地点： _ 第 4 页