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1、第 1 页 租房子合同怎么写 特征码 euSHsAVRQMOVbfhngfuA 甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房 屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议: 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权 和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。 第二条 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面积 平方米，房屋门 窗完好，水、电、气、暖供应正常， （天然气表显示数字为 立 方，电表显示为 度） 。房屋租赁期限：自二 0 一 0 年 月 日至 二 0 年 月 日止。 第三条 租金每月人民币 元（因该家属院管理费和垃圾费 等，均由乙方承担）
2、。 第四条 租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方 应先行向甲方支付六个月的租金合计 元整；以后应在半年到期 后的前 10 日内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收 第 2 页 取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元，和首 次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押 金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物 品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。 第五条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电 费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均 由乙方承担； 第六条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否 则，
3、甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的 违约责任。 第七条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承 租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙 方正常使用和居住之需要。 第八条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损 坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由 的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天， 乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。 第九条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一 个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金 以剩余租期内应交租金总额的 5%计算。 第十条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前
4、一个月书面 第 3 页 通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金， 违约金以剩余租期内应交租金总额的 5%计算。 第十一条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及 用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原 状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须 事先征得甲方同意。 第十二条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合 同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议， 则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。 超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在 合理数额内承担。 第十三条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满
5、，乙方 应在收到甲方正式书面通知之日起 15 天内搬出全部设备、物件， 但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另 有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期 30 天，但乙方应按本 合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后 7 日内房屋里如仍有 余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 第十四条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方 应赔偿甲方因此所受的经济损失。 第十五条 租赁期满，乙方需续租，应提前 30 天书面通知 甲方，甲方自收到书面通知之日起 30 天内应提出异议或与乙方 协商续约；如在接到乙方书面通知之日起 30 天内甲方不予以书 第 4 页 面答复，则视为默
6、认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自 30 天期满次日起计。 第十六条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解 决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。 第十七条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定 或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。 第十八条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按 应交付租金的 20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达 20 天 以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任 第十九条 本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有 同等法律效力。 第二十条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规 定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条 款不一致，则以补充规定为准。 第二十一条 本协议自双方签字之日起生效。 附：房屋内现有财产清单。 甲方签字： 乙方签字： （出租人） （承租人） 时间：二 0*年 月 日