《【合同范文】租赁合同 ：20XX门面房屋租赁合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】租赁合同 ：20XX门面房屋租赁合同范本.docx（8页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 租赁合同 ：20XX 门面房屋租赁合同范本 特征码 ksypxkzHrtVGLowLNSWX 范本一： 房租()号 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙 单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充 分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共 同恪守。 一、甲方志愿将座落在本市_区_房屋，使用面积_平 方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充 分理解，情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_ 日止。 三、该房屋每月每平方米使用面积租金_元，月租金总额 (大写)_，￥_元。 四、
2、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金每年 递减_%。 五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式 第 2 页 _。 六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。 七、租赁 期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部 分核准，不得私自改动房屋的使用本质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其 附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房 屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。 如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担 任修复或予以经济赔偿。 九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早_天书面告诉乙 方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行
3、合同约定的维 修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人 身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而 发作的后果，则概由乙方担任。 十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征 得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方 可中止。 十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的， 单方互不承担义务。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早_ 个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止 第 3 页 本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔 偿; 1.私自改动本合同规则的租赁
4、用处，或使用该房屋中止遵 法违章活动的; 2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋， 且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的; 3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互 换使用的; 4.拖欠租金累计_个月以上的; 十四、自本合同签署之日_天内，甲方将出租的房屋交乙 方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取 原日租金_倍的违约金。 十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的， 甲方应按月租金的_倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同 中途私自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金。 十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需 持续租用
5、的，应提早_个 月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合 同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。 十七、租赁期满，乙方 应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向 甲方领取原日租金_倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州 第 4 页 市房地产治理局请求登记，领取房屋租赁证 。 十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可 将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该 合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取 房屋租赁证后，方可转租。 二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应 主见向另一方提出，应及时到杭州市房地产
6、治理局筹划变卦登 记或登记手续。 二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两 种方式中挑选一种(即在 1 或 2 中打“” ，未打“”的，按 挑选 1 对待)： 1.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不 成的，提交杭州仲裁委员会仲裁; 2.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不 成的，依法向群众法院起诉。 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订 立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治 理规则。 二十三、本合同一式_份，甲、乙单方各执_份。将合 同副本贰份送杭州房地产管理局。 二十四、单方约定的其他事项： 甲方(签章)： 乙方(签章)：
7、第 5 页 法定代表人： 法定代表人： 地 址： 地 址： 联络电话： 联络电话： 拜托代理人： 拜托代理人： 年 月 日 范本二： 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定， 甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承 租甲方门面房事宜，达成如下协议： 第一条 门面房的位置、面积、装修设施情况： 1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商 场内，门面编号：_，面积为：_。 2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一) 第二条 租赁期限、用途： 1、本合同租赁期限为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 甲方正式交付门面
8、房于乙方使用的时间是 年 月 日。 2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 个月之前 向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同 等条件下，乙方享有优先承租权。 3、本门面房租赁用途：_。 第 6 页 第三条 合同押金、租金、租赁期相关费用及税金： 1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期届满， 如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起_日内退还乙 方全部押金。 2、乙方应按月交纳租金，租金为：_元/月，标准是： _。 3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果 发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的 费用，应由甲方负担。 4、乙方须对自己的
9、经营行为负责，依法按时交纳应由其负 担的各项税费; 第四条 房屋维修及改造： 1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出 维修的，须提前 _日书面通知乙方，乙方应积极配合。 2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的， 乙方须承担赔偿责任。 3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由 乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方 应负赔偿责任。 第五条 房屋的转让与转租： 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方 出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有 第 7 页 优先购买权。 2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转
10、租的 条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。 第六条 双方保证条款： 1、甲方保证本合同及附属设施清单所列设备、设施及 有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。 2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并 确保该车位的正常使用。 3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、 违法经营。 4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内 的一切设施设备。 第七条 合同解除： 1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。 (2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。 (3) 一方被吊销营业执照或责令关闭的。 (4)任意一方根
11、本违约，致使合同目的不能实现的。 2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通 知乙方： (1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。 (2)乙方利 用租赁物进行非法活动的。 (3)乙方未经甲方同意擅自转租的。 3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知 甲方： 第 8 页 (1)甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设 备不能满足乙方经营的正常使用需要的。 (2)甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法 继续履行的。 第八条 违约责任： 违反本合同内容，应承担违约金：_元，如造成对方损 失的，还应承担相应的赔偿责任。 第九条 争议解决： 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本 合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷 的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。 签订本合同时，甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证 明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供相应的证明文件。 双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租 赁使用。 本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双 方签字(盖章)之日起生效。 甲方(签字盖章)： 法定代表人： 签字日期： 附： 乙方(签字盖章)： 法定代表人： 签字日期：