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1、第 1 页 租赁合同 ：标准版房产租赁合同范本 特征码 rGFPInuyDTucoqYLZVDl 房产租赁合同范本 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商， 就乙方承租甲方相关房产达成以下条款，以资共同遵守： 一、出租房产 房产位于 zz 市 ，总建筑面积为平方米，出租给乙方对外 招商转租或自用。 二、 协议涉及时间约定 租用年限：首期租赁期限为 陆 年，房产租用期限自公元 20*年 10 月 01 日至 XX 年 09 月 30 日止。关于租赁期的 延续，参见协议相关条款。 三、 租金的支付 按条款“一”约定的建筑面积计算租金，租赁 年总租金为 人 元整，折算月租金
2、为人民币 元。 四、房产的使用: 在前三个协议年度，乙方对外出租协议房产需征得甲方同 意;在房产空置期间，甲方可与乙方协商暂借自用。 第 2 页 除上述情况及协议另行约定外，乙方可自主选择该房产的 用途作自用或对第三方转租。 五、双方的权利和义务： (一)、甲方的义务和乙方的权利 1、甲方为乙方提供水、电表(380 伏)。 2、甲方在交付房产时，应保证水、电等设备能正常使用。 3、在租用年限内，甲方如单方面终止合同履行，甲方应支 付乙方当年租金总额的 40% 作为损失补偿，同时退还乙方已支 付的全部租金。 4、乙方必须在租赁期满时将房产交还甲方，乙方对房产的 装修也一并交付甲方，甲方对此不做任
3、何补偿。乙方向甲方归 还房产，不得故意损坏房产原状，也不得有损房产结构及装修， 否则，甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期 满后，如甲方继续出租该房产，在同等条件下，乙方有优先租 用的权利，但应在租赁届满前三 个月向甲方提出书面意向，经 与甲方协商后，另定租赁合同。 5、甲方应及时为乙方提供办理营业手续的有关资料。 6、甲方提供现状房产供乙方使用，若因房产本身建筑结构 质量问题导致的维修，其费用由甲方承担。 (二)、乙方的义务和甲方的权利： 1、乙方所缴交的租金含租赁税收，甲方应开具租赁税收发 票。 第 3 页 2、乙方需按合同约定的用途使用房产，加强对经营人员的 安全、治安管理，
4、并及时对雇佣的外来人员进行申报暂住登记。 乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。 3、在租赁期内，甲方同意乙方在不破坏房屋承重结构的前 提下，对房产进行分隔使用。 4、自本合同规定的交付之日起，至甲方收回出租的房产并 终止本合同之前，凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话 费、物业管理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、停车场 费等费用。 六、 因执行本协议或与本协议有关的争议，双方应先友好 协商解决，协商不成 双方愿意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。 七、 本协议一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。 八、本协议经双方签字盖章，甲方收到乙方预付租金后协 议立即生效。 甲方：zz 公司(盖章) 乙方：zz 公司(盖章) 年 月 日