【合同范文】签订租房合同4个内容一定要写清楚！附租房合同范本六篇.docx

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1、第 1 页 签订租房合同 4 个内容一定要写清楚！附租房合同范 本六篇 特征码 dAZKhTeNUwerWCnaUows 签订租房合同哪 4 个内容一定要写清楚? 1、付款方式一定要明确。在拟定合同时，必须写清付款时 间、每次付款金额、付款周期和如何付款。约定的越细越好。 2、屋内原有设施一定要细数写上，如果出租方觉得不太贵 重，就算损坏也无所谓的可以略去不写。以免出现物品损坏或 丢失造成不必要的纠纷和矛盾，既影响正常出租，又伤害了感 情。 3、房屋在出租期间后所发生的各项使用费用是一定要约定 清楚的，每一项谁承担要写得明明白白，否则很影响到正常的 生活。 4、这个问题很重要，房屋出租时，合同

2、上一定要写清双方 的证件号码(主要是身份证)。如果是租给生人，可千万要看看 证件的真伪。大家都知道，联系方式可能会随时更换，但身份 证是无法更换的，除非他给您的是假的证件。标注一下证件号， 主要是为了防止万一。 第 2 页 签订租房合同注意事项有哪些? 1.审查房屋租赁手续是否完备，出租人与承租人是否具备 相应的条件。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应 按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记 方可生效。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为 法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。 2.在租房子的时候，最好是跟房东签订租房合同，不要去 和二房东签合同。

3、与房主本人签订合同，注意选择正规的合同。 若为转租，要拍下原租客与房东的合同，留下依据。若为中介 租房，必须保证三方在场，三方签字，中介也要盖章。 3.在签合同的时候，一定要让房东出示房产证原件，加产 权证或是使用权证和房东的身份证件。这样可以有效的辨别房 子是否是房东所有，进而确认房东是否有出租房屋的权利;若产 权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房 合同。通过中介签订合同，要查看中介与房东之间的委托代理 协议，要注意代理时间;若为转租，应该查看二房东与原房主的 租赁合同，确认其有转租权，并且复印原租赁合同。 4.在签合同的时候，要将房东的房子的所有的东西列一个 清单并拍照留

4、存。清点好承租房屋内的各种内部设施、物件， 检查水路、电路是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足 第 3 页 大功率电器的使用，水管是否通畅等等，一定要求出租人在房 屋要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和 其它费用，确认没有冗余的账单未结清。这样在退租时候比较 便利，以免出现房东说东西少了或者坏了。而且在承租期间， 凡是你自己购置的物品，在退租的时候可以一起全部带走。 签订房屋租赁合同一定要仔细看清楚合同上的细节条款， 将双方的权益和义务写清楚，千万不要口头约定，不然日后出 现纠纷就麻烦了。租赁房屋已经逐渐成为了一种时尚，大家在 选择房屋租赁时候一定要谨慎，注意细节的问题。

5、 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第 4 页 第四条租金。 该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调 整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付

6、给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋 没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、 税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未 清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的， 由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由 乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修 费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫 等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从 甲方监督检查。 第 5 页 第九条关于房

7、屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费; 2.煤气费; 以下费用由甲方支付： 1.供暖费; 2.物业管理费; 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于 一个月房租的金额)作为押金。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继 续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意 乙方继续承租; 第十二条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定， 按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的， 双方互不承担责任。 第十四条本合

8、同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签 订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第 6 页 第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本 合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效 力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华 人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条其他约定 (一)出租方为已提供物品如下： (1)_ (2)_ (3)_ (4)_ (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。 第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解 决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八

9、条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份， 甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电 话：电 话： 账号： _年_月_日_年_月_日 第 7 页 甲方：_（出租方） 乙方：_（求租方） 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号（该房屋 租赁合同和协议不足部分可以补充） 2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。 （该 房屋租赁合同和协议不足部分可以补充） 3、所出租房屋的房屋产权编号：_. 第二条房屋内部的装修情况及主要设备 （该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修

10、情况及主要设 备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为 xxx） 第三条房屋租赁的期限 租赁期限为_（月/年）从_年_月_日起至_年_ 月_日。 租赁期限届满前_天，如乙方需要继续承租，需要向甲方 提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙 方在接到通知后_天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期 不予答复，那么视为其放弃该权利。 第 8 页 （该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具 体情况可以适当变通） 第四条租金及其交纳方式 每月租金_元，大写_. 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的 租金。 以后每月_日前乙方向甲方

11、支付下个季度的租金。 （该房屋 租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通） 第五条押金 押金_元，大写_.该押金用于保障房屋内的设备 完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相 应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在 合同期满日如数退还。 第六条房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水 电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对 乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的 _天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求 甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况

12、， 否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第 9 页 （该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负 责维修） 第七条房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应 保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 （该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋， 具体解决办法可以协商） 第八条违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除 合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3）拖欠租金_月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天 数支付违约金，

13、每天违约金的标准为：拖欠租金的_% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作 为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向 守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付_元违约金。 （该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要 转租，需要事先和甲方打招呼） 第九条优先承租权 第 10 页 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条 件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到 房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房 租一样。 第十条免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承 担责任。实际租金按入住天数计算，多

14、退少补。 （该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商） 第十一条争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商； 如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各 执一份，报 xx 部门备案一份。 第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件 为本合同附件。附随合同之后。 出租方：求租方： 电 话：电 话： 地址：地址： 年月日年月日 第 11 页 出租方（甲方）_，男/女，身份证号码 _ 承租方（乙方）_，男/女，身份证号码 _ 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规 定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

15、就下列房屋 的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区 _栋_号的房屋出租给乙方使用。 第二条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日 起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收 回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每 月月初/每季季初/每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月/季/ 年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 第 12 页 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电 话、物业以及其 它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须

16、交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造， 需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方 须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲 方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁， 则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月 书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书 签订前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 _个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补

17、偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实 轻重，按年度须向对方交纳年度租金的 10%作为违约金。乙方 逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 2%向乙 方加收滞纳金。 第 13 页 第十条：本合同页数，一式 2 份，甲、乙双方各执一份， 均具有同等效力。 甲方：乙方： 年月日 租方(甲方)_性别：_年_月_日出生 承租方(乙方)_性别：_年_月_日出生， 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋 出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_ 年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民

18、币_元，按月交。每月月初 15 日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电 话 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租 赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先 征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将 房屋设施恢复原状。 第 14 页 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月 向甲方提出，甲方收到乙方要求后 7 天内答复。如同意继续租 赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书 面通知对方，经双方协商后签

19、订终止合同书。若一方强行中止 合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时， 提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签 字之日起生效。 甲方：_联系电 话：_ 乙方：_联系电 话：_ _年_月_日 甲方(出租方)身份证号码 乙方(承租方)身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协 议书： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 第 15 页 二、租赁期限：，即年月日至年月日 20XX 个人房屋租赁合 同简单范本 20XX 个人房屋租赁合同简单范本。 三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付

20、 后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方; 第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期 结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护， 不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如 使用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电 话、网络、有线电视等的使用费及 物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见： 水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改

21、变使用性质 或供非法用途租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人 口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限 内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙 方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇 不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止， 第 16 页 双方互不承担违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税 费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款， 补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协 商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本个人租房协议书经签字(

22、盖章)生效。 9、其他约定事项： 六、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方 支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔 偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律 效力。 甲方(签字)乙方：(签字) 联系电 话：联系电 话： 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 第 17 页 一、甲方将位于 XX 市 XX 街道 XX 小区 X 号楼 XXXX 号的房 屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日，计 X 个月。 二、本房屋月租金为人民币

23、 XX 元，按月/季度/年结算。每 月月初/每季季初/每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月/季/ 年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电 话 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租 赁结束时，乙方须交清欠费 20XX 个人房屋租赁合同简单范本合 同范本。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租 冲抵。 五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何 一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租 金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它 费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该 房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房 屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲 方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 第 18 页 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何 一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式 X 份，甲、乙双方各执 X 份，自双方签 字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日