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1、第 1 页 简单安装施工合同范本1 特征码 ubfStBXEddcYtfGMzOBg 发包人全称： （以下简称：甲方） 承包人全称： （以下简称：乙方） 依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、建 设部与国家工商行政管理局的建设工程施工合同（示范文本） 及其他有关法律、法规和规章，并结合湖南省永州市有关规定 及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原 则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本协 议。 一、工程概况： 工程名称：永州市公路局办公新区项目水电安装工程 （以下简 称：本工程） ； 工程地点：永州市冷水滩区育才路与翠竹路交界处； 施工现场条件：以现
2、场实际情况为准； 施工部位：本合同约定乙方施工部位为： 中所有的水电安装工 程包含的全部内容。 二、工程承包方式、承包范围及承包内容： 1、承包方式：本工程甲方提供塔吊，乙方包人工、包除甲方提 供的材料外的所有材料、包施工机具、包工期、包质量、包进 第 2 页 度、包安全文明施工、包验收合格。 2、承包范围：包所有基础、主体结构、装饰结构、维护性结构、 各种构筑体、零星构件、花架、飘板、雨棚、女儿墙、各种预 留洞孔、室内等所有一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作。 3、承包的主要内容：包施工图和施工方案中的室内水电安装工 程，包括室内给排水、弱电的全部安装工程，消防、电信、电 视、智能化系统、
3、三表抄送等专业配套工程的预留孔洞、管道 预埋，临时用电用水设备电器，日常安全巡查。具体如下： A、给排水部分：给水部分：自水泵房外墙 1.5 米（含接口）起 至所有用水末端的给水工程安装及系统试压。排水部分：自室 内排水起端起至小区排水管网第一个排水检查井处所有排水工 程安装及排水试验。 B、电气部分：从小区低压配电柜至住户的所有桥架、配管、电 缆、配线等按图施工及电器元件的安装（包括弱电的预埋、预 留） ，以及从弱电井总箱出口后到灯具（含户箱、开关、插座、 电线、弱电井、和强电井的线槽）安装结束，避雷带，避雷网 的施工；施工图中从小区低压配电柜至配电强电井、总箱等所 有的钢管、电线、电缆的预
4、埋安装，包括从进入第一个配电箱 后的电缆敷设；弱电（包括电视电话、智能化、宽频三表抄送 等）依设计图纸将线管敷设到位，穿好铁丝，消防工程预埋套 管、线管接口、线管底盒；乙方施工班组自带工具及小型施工 第 3 页 机具和所有检验试验设备和辅助材料；桥架、电线电缆、排污 泵、 ；排气扇、灯具、阀门、水龙头、卫生洁具及其它电动设备 均按图纸设计要求进行安装。 4、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力配合。 三、合同工期： 1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利 实现。本合同约定本工程总工期为 日历天；开工日期为： 年 月 日，竣工日期为： 年 月 日。 2、乙方必须服从和执行甲方项目
5、部下达的施工生产计划，根据 甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源（具体详见合 同附件一） 。 3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误，经甲方签证后，工 期可适当顺延。 4、如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点工期无法 完成，每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币壹仟元整 （￥：1000.00 元）的违约金；若累计延误天数超过 7 天或连 续延误天数超过 5 天，甲方有权单方面解除合同，由此引起甲 方的所有损失（含间接损失）及费用均由乙方承担。甲方选择 解除合同时，具体操作按本合同专用条款“第九条第 4、5 款” 执行。 四、质量标准： 1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范
6、名称为（包括 第 4 页 但不限于以下）： 建设强制性条文； 建筑工程质量检验评定标准GBJ30188； 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002； 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242- 2002； 采暖与卫生施工验收规范 （GBJ242-82） ； 电气安装工程施工及验收规范 （GBJ242-82） 建筑电气安装工程质量检验评定标准 （GBJ303-88） ； 省、市相关部门的各种规章制度； 甲方制定的工程质量验收实施细则。 2、本合同约定本工程质量必须达到“合格”质量标准。工程质 量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格” ， 乙方自愿承诺每次向甲
7、方支付人民币壹仟元（￥：1000.00 元） 的违约金，并负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准 方可予以结算，结算单价按本合同约定综合单价执行，工程量 按实际完成工作量计算；返工所需的材料、人工等所有费用均 均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，按本合同协 第 5 页 议书第三条第 4 款处理。 3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工班组组织 自检并报项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实测 验收评定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织工 程部、项目部、和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工 程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。 五、合同价款
8、、工程量的计量及结算方式： 1、本工程约定单价为不含税综合单价，此综合单价已包含赶工、 停工费补偿和临时停水停电引起的误工、窝工、雨季、夜间施 工补偿费、施工机具进退场费（甲供设备以外的施工机具费已 隐含在清单各子目单价中，不另行计价）现场安全文明施工费、 甲方直接分包工程配合费、超高费、措施费、保管费等费用， 且在现场均不再计取二次运输费用；在本合同签署期间，甲方 提供了乙方承包范围内详细的各项经济技术指标，乙方作为专 业施工队伍，完全明了本合同所约定的工作内容和所包含的单 价范围，并完全自愿以上述综合单价签署本合同。本合同执行 期间，无论材料市场价格浮动、人工费变动或政府政策变动， 本合同
9、所约定综合单价均不予调整，工程总造价以实际结算为 准。本合同约定本工程综合单价明细如下： 综合价：10.50 元/； 计时工：普工 65.00 元/工日；技术工 65 元/工日（每工日按 8 小时计） 。 第 6 页 2、工程量的计量： （1）结算工程量以建筑面积为准（本合同约定建筑面积计算规 则以湖南省建筑工程单位估价表1999 版执行，下同） 。 （2）零星工程：工程量以“工日”为单位进行计算。 （3）工程量的确认及申报按甲方相关制度进行。 3、结算方式：按实际完成整层工程量作为每次结算单位（“整 层”包括：本层楼板、梁和下层柱、墙，其中0.000 及以 下的承台、地梁等作为一次结算单位；
10、屋面板及以上的机房、 花架、女儿墙等作为一次结算单位，下同） 。每次申报工程进度 款额度按如下比率划分施工各阶段所占本合同约定综合单价比 例，具体每次工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合 确定。各部分所占比例明细为： 结构预埋部分占本合同约定综合单价的 35%； 墙体预埋部分占本合同约定综合单价的 25%； 安装部分占本合同约定综合单价的 40%（其中给水、排水、 穿线及三箱安装、桥架安装各占比率为 10%） ； 六、违约保证金的收取、支付及工程款的支付： 1、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明 施工及民工工资发放等各方面的管理，特别约定：在本合同签 订之日起 3 日内
11、，乙方必须向甲方缴纳 1 万元违约保证金，此 违约保证金在所约定期限内到甲方帐户，本合同方为有效，否 则此合同无效。 第 7 页 2、按实际完成“整层”工程量即工程节点为单位支付工程款： 每完成“整层”工程量之日作为“结算开始日” ，次日为工程量 开始申报及审批日，甲方于“结算开始日”之日起 15 日内（国 家法定节假日和金融机构原因顺延，下同）支付乙方本节点 （即“整层” ）进度款。付款比例为：按照实际完成本节点（即 “整层” ）工程量结算的工程款的 80%（所有工程款必须经过甲 方相关部门和领导全部审定方为有效） 。 3、工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料（包括结算资料） ， 经政府相关职
12、能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理决算 手续，甲乙双方在决算书上签字值日起 20 日内，甲方付至本合 同结算总价款的 95%，剩余 5%作为质保金在两年后（自工程竣 工之日起计）20 日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后， 将余款一次性无息按实支付给乙方。 4、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标 准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕 为止。由此发生的所有费用均由乙方承担，乙方对此无异议。 七、施工管理规范 乙方在施工期间，必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规， 适用本合同的管理法规和办法： 1、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88） 。 2、建筑机械使用安全技术规程（JGJ59-86） 。 3、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)。 第 8 页 4、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)。 5、永州市建设工程现场文明施工管理办法。 6、公司施工班组管理办法及质量、进度、安全文明施工奖罚办 法（条例） 7、永州市治安管理处罚条例。 八、合同生效： 1、本合同订立时间： 年 月 日。 2、订立地点： 3、本合同自甲乙双方签字或盖章并且乙方按时缴纳违约保 证金之日起生效。