【合同范文】维修工程劳务合同范文[1].docx

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1、第 1 页 维修工程劳务合同范文1 特征码 nDnurMPpKrKDwmMTuJST 甲方： 乙方： 甲方委托乙方承建都江堰胥家镇高桥村第二安置点一期工 程安装工程施工，为进一步明确双方的权利与义务，结合本工 程具体的情况，经双方友好协商，一致同意签订本安装工程施 工分包合同。 一、工程范围 1、 乙方承建都江堰胥家镇高桥村第二安置点一期工程 11#23#室内及围墙范围之内的室外水电安装工程。 2、 乙方必须按甲方要求，保质、保量完成以下施工图以 内的安装内容。 .11#23#楼强电施工图以内全部安装内容。 .11#23#楼弱电施工图以内安装内容(注明：弱电只配 管，安装线盒、穿铁丝、安装器件

2、箱，并配合弱电公司穿所有 线路)。 .11#23#楼水电图以内全部安装内容(包括外墙雨水管 及空调管的安装，具体安装参照土建建筑图施工，卫生间蹲便 器的安装，隐蔽水管的走向画标识线;空调孔德预留、套管安装 第 2 页 全部由乙方负责)。 .室外污水管接到第一口污水井，雨水管、空调接到第一 口雨水井，没有雨水井的接到室外散水沟内。室外给水主管接 到每栋楼下的阀门井。 .乙方不负责室内、室外的消防系统的安装;但楼梯间灭 火器由乙方负责安装 .施工现场的临时用电、临时用水，乙 方负责安装，包括以后的临设线路、开关设备的维修、水管的 维修及管理(临时用电、用水全部材料由甲方提供)。 .主体楼层材料进场

3、由乙方负责安排人员下车，并按甲方 库管人员要求，按规格、型号堆放好材料。 .主楼楼层内及室外的安装材料。甲方只提供主材(如： 管材、管件、支架、水嘴、蹲便器)，其余辅材和机具一律由乙 方负责购买(如：焊条、钉子、封口胶、铁丝、锯条、试水用水 龙头、堵头及电工绝缘布、胶水、膨胀、金属软管等)，但乙方 所购买的材料必须质量合格，一旦甲方发现乙方使用不合格产 品，甲方有权制止乙方行为，并责令其返工，经济损失由乙方 承担。 .乙方在安装施工中所涉及的墙体开槽、补槽、给、排水 管洞的封堵，还包括开槽所产生的垃圾由乙方负责处理，若墙 面抹好后，乙方再开槽，所涉及的经济费用全部由乙方负责承 担，还要受到经济

4、处罚，(设计变更的除外)。注明：开槽必须 使用机械开槽。 第 3 页 .乙方必须按照设计图纸及国家现行的验收规范精心施工， 不得随意更改设计进行施工。 二、工程质量： 乙方严格按图施工，工程按国家现行有关验收规范进行验 收，工程并符合达到甲方要求工程质量等级。(达到现行工程质 量合格标准)。 三、工期： 本工程开工日期为 20XX 年 11 月 18 日，整体工程竣工交付 时间为 20XX 年 11 月 18 日。乙方应根据施工进度的需要，合理 组织施工，若非乙方原因造成的工期延误或停工，与乙方无关。 四、分包价款结算方式 1、 承包方式：劳务单包(以施工图建筑面积包干) 2、 费用标准与结算

5、方式：房屋工程按建筑施工图及 2004 清单计价定额计算规则计算建筑面积;总平水电安装工程不计， 另签补充协议。零星用工及零星工程安装 2004 清单计价规则计 取相应费用; A、 单价按 30 元/m2 计算(该单价包括职工劳保福利、工 资及劳动法规定的节假日加班工资、管理费及本合同包含 的所有施工内容)。此单价为固定单价，无论市场发生任何变化， 均不再做调整。 B、 工程暂定总价： 第 4 页 (1) 总面积约 4.5196 万平方米 (2) 暂定总价=总面积单价 (3) 总价约为人民币 1355880 元(大写：壹佰叁拾伍万伍仟 捌佰捌拾元整) 3、 计量及付款条件 付款条件：由乙方根据

6、甲方签证的工程量向甲方提出书面 工程款申请表和金额，经甲方项目现场人员预算进行核实后报 经各相关部门责任人签字并最终经公司负责人核实签字后方可 支付工程款。 付款方式：基础工程完工业主付账后 7 日内支付合同暂定 总价的 10%;四层结构完工业主付账后 7 日内付合同暂定总价的 20%;主体封顶业主付款到账后 7 日内支付合同暂定总价的 10%; 抹灰工程完工业主付款到账后支付合同暂定总价的 15%;工程竣 工验收业主支付款到账后 7 日内支付合同暂定总价的 10%;工程 竣工验收合格并工程结算审计业主支付到账后付到审计结算价 款的 97%。剩余的部分作为工程质量保修金，保修金按工程保 修书退

7、还办法退还。以上所称的业主付款到账是指本工程建设 方或发包方向甲方支付包含乙方在内的应付工程款项。 4、 现场签证：合同单价中包含除工程甲方提供的材料以 外的所有工程内容，施工过程中不发生配合工 第 5 页 工作所产生的任何签证涉及的费用;包括材料进场下车、保持施 工现场安全生、文明施工等所发生的所有费用。 五、设计变更及签证 1、 乙方不得擅自变更设计，如果擅自变更设计应承担此 跟业主造成的经济损失。 2、 施工过程中的设计变更及签证，涉及金额变化时，须 有现场监理、甲方确认并共同签字，并报业主项目负责人签字 方能生效;否则视为无效。 六、工期、质量工程控制违约责任： 1、 乙方未按施工要求

8、施工，违反有关施工规范要求，甲 方有权责令返工，达到施工图要求，由此对施工及质量造成的 影响和损失由乙方负责。 2、 主体砼浇筑坚持各专业会签制度，同时乙方现场必须 有管理人员值班监督并应指派专人对水电预留、预埋等隐蔽工 程跟踪检查(特别夜间施工时)，若有违反每发现一次承担壹至 贰仟元违约金。 3、 坚持以样板为准，若设计与样板不符合。应将情况报 经甲方，经甲方同意后，甲方出具变更书面通知，其变更通知 作为乙方修改、结算的依据。凡达不到样板标准的均视为不合 格，由此造成的返工费用很热工期延误由乙方自行承担，并且 第 6 页 乙方应承担伍佰至壹仟元的违约金，情节严重的另行重处，并 承担由此造成的

9、损失。 4、 外墙及室内给排水由乙方承担，发现一处不合格的， 乙方承担 2000 元的违约金，情节严重的另行重处，并承担由此 造成的损失。 5、 在施工过程中，若乙方违规施工，不接受甲方现场现 场监理正当管理，乙方承担贰佰元的违约金，并以传真等其他 方式通知乙方相关部门，情节严重者停工整顿，工期不顺延。 6、 若乙方私自更换设计及合同要求的材料品种、厂家 (如 BV 线、给、排水管)一经 7、 发现，材料立即退场，由此造成的损失及工期延误由 乙方自行承担。 8、 乙方应设专职质检员积极配合现场监理对每到工序的 检查及复核，若不配合，暂缓该阶段工程款的拨付、 9、 乙方应定期有管理人员组织过程质

10、量大检查，并邀现 场监理及甲方管理人员，对检查所发现的问题特别是隐蔽部位， 立即进行整改，整改结束，书面报告甲方工程部确认;若未及时 整改，现场监理将上报工程部，工程部核准后将下发停工整改 通知书，工期不顺延。 10、 乙方应加强成品保护，也要加强对其他单位的产品保 护，同时应服从甲方对交叉作业单位成品保护所制定的协调措 施。 第 7 页 11、 乙方需做好安全文明施工、标准化管理、树立好业主、 甲、乙方三方对外的窗口形象，做到工完清场，不影响业主形 象及下一步工作安排。 12、 因乙方原因造成工程中途停工七天以上(除春节、政 府行为、不可抗力因素外)按停工天数计算，以每天贰仟元承担 违约金;

11、累计超过三十日，乙方承担相应的违约金，甲方有权解 除合同要求乙方无条件退场。如因甲供材料原因造成的工期与 乙方无关。若因非乙方原因造成工程中途停工或窝工，甲方应 按实对乙方给予补偿。 13、 承包方严重不按施工及验收规范施工，工程施工质量 差;或不按本合同约定使用品质达不到要求的材料;不听从发包 方和监理的劝阻;或承包方现场管理混乱;或承包方工程工期在 节点时间上延后达七日;或严重不服从发包方或监理的协调、管 理;或承包方严重不按有关安全文明施工的要求和规定施工等， 发包方有权解除合同。是否属于严重范畴，以以下方式判定： 发包方要求承包方改正，但承包方经过 3 日仍未改正或再次出 现类似情况的

12、，属于严重范畴。 14、 以上违约责任乙方现场负责人应当签字确认，若情况 属实拒签，每次承担违约金 500 元，并由甲方根据相关证据， 各项违约金将直接从工程款中扣除。 七、质量保证及保修期限： 1、 质量保修范围包括：乙方承担的范围内的质量缺陷负 第 8 页 责保修。 2、 质量保修期从刚才实际竣工验收交付之日起计算。 3、 刚才完工后，衣服那个应积极配合业主的交房工作及 物管公司的维护管理工作，及时处理施工遗留问题。接到通知 后，乙方应在 12 小时内派管理人员到现场处理。否则甲方将另 行指派人员维修。所发生的费用，甲方将双倍从质保金中扣除; 如非乙方原因造成的问题，由乙方处理的，按实际计

13、算。 4、 安装部分管道管线、设备安装保修期为 2 年。 5、 在国家规定的工程合理使用期限内，因乙方原因致使 工程合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害 赔偿责责任。 6、 质保期满全额返还质保金。 八、其它： 1、 除业主认可外，乙方不能以任何形式转包、挂靠。一 经发现，甲方将终止合同，乙方向甲方另行承担贰拾万元人民 币作 为违约金。 2、 乙方必须保证甲方所付出工程款的专用并设立专门账 第 9 页 户。 3、 乙方施工过程中应遵守政府有关部门对施工场地交通、 噪音、扬尘等管理规定，并办理相关手续。如造成对市政设施、 绿化及通讯设施的破坏、渣土外运污染、噪音污染等受到的处 罚、

14、罚款及相邻关系的协调由乙方自行负责，由此给甲方造成 的损失由乙方承担。 4、 在施工过程中，质量、进度严格把关，派专人负责， 属乙方自身原因发生质量问题由乙方处理，并不顺延工期。 5、 乙方必须严格控制易损材料的损耗，否则超出损耗率 部分由乙方承担。 6、 乙方必须严格按照建筑施工规范施工，不得违章作业。 做好安全文明施工，严格把关安全，按照安全防护措施、规范 搭设安全防护措施，保证施工安全。如由于乙方造成施工范围 内、外任何质量、安全事故所引起的一切后果(包括赔偿金)均 由乙方全部负责，与业主、甲方无关。 7、 如乙方管理人员在施工过程中不能与甲方及监理方能 很好协作。无法满足合同要求质量、

15、工期、甲方有权要求更换 管理人员。 8、 乙方应积极准备、相互协调做好各阶段的工程验收工 作，凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项保建、报批、 报验、质检、质监、安检等手续工作时，须积极配合。 9、 乙方不按时发放劳务工人工资，引起劳务纠纷。对本 第 10 页 项目造成不良影响的，甲方有权单方解除本合同，并从应付乙 方的工程款项中质检扣除支付给所欠的民工工资。 10、 甲方声明，乙方在与第三人发生的经济业务来往中将 产生可能会涉及甲方经济利益的协议或借据等法律文书时，未 经甲方派驻人、项目负责人和甲方工程部两方同时签署确认的 一律无效。 九、合同份数： 本合同正本而份，双方各执壹份。副本肆份，甲、乙双方 各执贰份。 十、本合同双方签字后生效。 十一、 正式施工合同与补充合同有冲突的条款以补充合同 为准。 十二、 未尽事宜双方另行协商，若协商未果，应向甲方项 目所在地人民法院提起诉讼。 附件：1、双方项目班子组成成员名单 2、乙方承诺书、 3、廉洁约定 甲方(盖章) 乙方(盖章) 日期： 日期：