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1、第 1 页 设备委托管理协议 特征码 NBmeJlsNYZrJDIwICHbu 甲方:上海*物业有限公司 (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 根据管理合同约定,乙方为变配电设备有资质的专业管理公司, 甲方经过对乙方的了解,决定将所属配电站委托乙方管理。甲、 乙双方共同遵守中华人民共和国合同法 、 电力法,并明确 双方各自的权利和义务,本着公平公正、互惠互利、等价有偿的 原则。乙方按照关于变配电站的运行管理规程及甲方配电 站的实际情况制定符合电业 KV 巡视配电站巡视要求的管理内 容,经双方自愿协商同意签订本合同。 一.管理的设备及数量: 甲方所属配电站为 区 路 KV 供电的配电站,计
2、有 KV 电压等级, 变比为:KV/ KV,容量为 KVA(干式)变压器 台。 二.管理地址:上海市 区 路 弄 号。项目为: 三.管理范围: 乙方管理范围为甲方与供电部门所签订的供用电合同中责任分 界点用户部份的配电站即 KV 进线闸刀至 KV 馈线开关出线桩头 第 2 页 (包括 KV 馈线开关)。进出线(电缆)均不属于委托管理范围。 四.甲、乙双方要求: 1.甲方要求: 1.1.甲方委托乙方管理的配电站采用的设备定期巡视方式。经 双方约定为每周一次,并 24小时全天候应急(到现场时间 20-30 分钟左右)。 1.2.乙方应指派的配电站巡视人员专人应定期抄录有关仪表数 据,记录电压、电流
3、、电量等数值,每月提供一份变配电站运 行管理月报表给甲方有关部门。乙方联系人 ;乙方联系人 ; 1.3.乙方应负责对配电站按电业的设备运行管理标准进行规范 管理,确保配电站的正常、安全运行,并保持站内环境整洁。乙 方应每月根据甲方用电负荷情况提醒并协助甲方调整 MD,若一 年内发生二次应乙方未提醒甲方调整 MD而造成甲方 MD超限,乙 方将承担责任。加强力率管理,在泛欧现代大厦用电负荷正常的 情况下,尽量保持配电站力率正常。 1.4.在合同期内,乙方按国家有关规定对所管理设备建立预防性 电气试验计划和维护计划,甲方不再另行支付费用。 1.5.乙方在巡视中发现的设备缺陷和事故隐患应及时通知甲方,
4、 书面提出处理建议,由甲方采取措施进行消缺排除,乙方协助配 合并做好有关记录。如甲方委托乙方进行消缺排除,双方事先签 定委托协议,乙方可按实际消耗的材料和人工向甲方进行结算。 1.6.配电站在运行中如发生事故,甲方应及时通知乙方,乙方协 第 3 页 助甲方处理事故,并做好事故处理记录。由非乙方管理过失原因 造成的设备故障处理,甲方可委托乙方处理事故,双方事先签定 委托协议,乙方可按实际消耗的材料和人工向甲方进行结算。由 乙方操作过失原因造成的,乙方应及时处理事故、负责修复,做 好记录,修复费用由乙方承担。 1.7.乙方的管理内容及标准均能符合国家相关职能部门(供电部 门)的要求。 2.乙方要求
5、: 2.1.?对委托管理的配电站,甲方应向乙方提供包括并不限于下 述文件和图纸。 2.1.1.配电站平面布置图。 2.1.2.配电站电气主系统接线图。 2.1.3.配电站继电保护展开图。(包括各种保护、自切及进口继 电器的型号及说明书) 2.1.4.变配电设备的电气交接试验报告。 2.1.5.主要电气设备(变压器、断路器、流变、压变、监控系统 终端等)使用说明书复印件。 2.1.6.施工结束后的竣工图。 2.1.7.甲方与供电部门签订的供用电合同复印件。 2.1.8.设计院确定的负荷等级及分布情况。(设计说明书有关章 节复印件) 2.2.1.乙方在接受委托管理前,须对配电站进行全面检查并审核
6、第 4 页 电试继保校验报告及甲方向乙方提供的资料。对发现的问题,包 括但不限于设计、施工质量、设备、站本体建筑、安全防护等 方面的问题,以书面形式提交甲方。对影响安全运行的,甲方应 及时进行整改和补充,否则由此而引发的事故,由甲方承担全部 责任。 2.2.2.为了便于和供电部门的联系,乙方须对配电站设备按供电 部门的要求重新进行命名,并将带有设备命名的系统图送交一份 给甲方存档。 2.2.3.甲方应配齐配电站应有的试验合格的安全用具及消防器 材,并按电业规定定点放置。 2.2.4.配电站投运前,为确保配电站运行信息的及时交流,甲方 应设专用分机,联系通道应畅通。 2.2.5.甲方要求部分或全
7、部停电,应书面写明日期和停电时间, 提前 24小时交给乙方巡视人员。设备停电由乙方巡视人员负责 操作,恢复送电时,甲方应再通知乙方巡视人员操作送电。紧急 停电,甲方对口专业人员可以直接下令乙方操作。乙方巡视人员 应记下操作命令,如无录音电话,操作后甲方发令人应对记录的 操作命令及时签认。 2.2.6.乙方巡视人员无法现场处理的设备缺陷或事故隐患,甲方 在接到乙方的报告后应及时提出处理意见。乙方也可受邀参与 讨论,由甲方决策并付之实施。 2.2.7.出入配电站: 甲方人员要进入无人值班配电站,应通知乙 第 5 页 方派员陪同进入,并履行登记手续。 五.甲、乙双方的权利和义务: 1.甲方的权利和义
8、务: 1.1.甲方根据企业经营及维修等要求,有权决定配电站部分或全 部停电。 1.2.甲方可随时了解配电站运行情况。 1.3.巡视人员有越出职责范围,影响甲方企业经营行为的,甲方 可以要求乙方撤换该人员。 1.4.甲方应当为乙方进行有效管理创造条件并提供方便; 1.4.1.提供巡视所需的设施。 1.4.2.为出入 甲方配电站提供方便。 1.5.甲方如需变更所委派的与乙方业务对口的专业人员,应提前 通知乙方。 2.乙方的权利和义务: 2.1.乙方有权取得甲方委托管理的配电站相关的技术资料和图 纸。 2.2.对有可能影响配电站安全运行的设备、元件、器材,乙方有 权提出由甲方进行改进或调换。 2.3
9、.乙方应编制与配电站有关的运行规程和相关管理制度。 2.4.乙方应根据甲方委托管理合同,就配电站运行安全等问题与 供电部门进行业务联系。 第 6 页 六.管理费用: 1.管理费:每月管理费 元(含预防性电气试验费)。 七.支付方式: 1.甲方支付方式为按每(月、季)支付一次。 2.具体支付日期为:每个月 日前。 3.甲方以支票支付或以转账形式将该期管理费用付入乙方银行 账号。 (乙方开户行: ) (乙方银行户名: ) (乙方银行账号: ) 八.本合同自: 年 月 日至 年 月 日止. 管理期限为: 年。 九.违约责任: 1.甲方如于合同规定的委托管理期限届满前终止委托,甲方承担 违约责任,应支
10、付给乙方违约金。违约金为甲方单方面终止委托 月份至合同届满各月的管理费金额再加上 2个月的管理费金额。 2.乙方如于合同规定的委托管理期限届满前退出管理,乙方承担 违约责任,支付给甲方违约金,违约金为乙方单方面终止管理月 份至合同届满各月的管理费金额再加 2个月的管理费金额。 3.甲方如不能按约定日期支付管理费用,连续超过 3个月,应向 乙方说明原因,以便得到乙方的谅解。 4.因乙方管理原因造成的停电、设备损坏(站内),给甲方带来直 第 7 页 接经济损失,乙方除负责抢修损坏的电气设备外,损坏修复费用 由乙方承担。 5.因不可抗力因素造成甲方对 项目管理终结,本合同自然终止, 此种情况不受违约
11、责任约束。 十.合同争议、更改、补充及终止: 1.本合同在履行过程中如双方发生争议,由双方本着互谅互让的 原则协商解决。如协商不成,双方可同意提交上海市仲裁委员会,按 照该会仲裁规则和程序进行仲裁,或向人民法院提起诉讼。 2.经双方协商一致,可对本合同条款进行修订、更改或补充,以 书面为准,并与本合同具有同等法律效力。 3.合同规定的管理期限届满时,本合同自然终止。如欲续订合同,须 在期满前 2个月向对方提出书面意见。 十一.其他事项: 1.本合同内容未尽事宜,双方可协商解决,可以签定补充协议或 另加附页。 2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用于中 华人民共和国法律。 3.本合
12、同对甲、乙双方都具有同等的法律效力。 4.本合同经双方盖章签字后,自签订之日起生效。 5.本合同正本一式二份,甲、乙方各执一份,副本一式二份,甲方 执一份,乙方执一份。 十.附件: 第 8 页 1.变配电设备设施维保作业规程。 2.变配电设备设施巡视作业规程。 甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_ 甲方代表人(签字):_ 乙方代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 附件 1:变配电设备设施维保作业规程 1.0.目的和范围: 确保变压器、高压柜、低压柜及附属设备运行合格率达到 100%。 2.0.?职责: 值班电工、维保电工负责执行本规程。 3.0.作业规程: 3.1.变配电设备维保内容:
13、 3.1.1.每次维保工作的安全由值班电工负责。 3.1.2.由电工领班负责每年将? KV 变配电设备外委做电试,每 年将? KV 变电设备外委做电试,并在设备设施维保记录表 上作好记录。 3.1.3.由电工领班负责每年将电气安全用具外送做电试,并在 设备设施维保记录表上作好记录。 3.2.?配电设备内部每半年进行一次检查 3.2.1. 检查电线和接线桩头。要求电线和桩头表面无变色、氧 化现象,接触良好。 第 9 页 3.2.2. 检查接地线。要求接地线无松动,接触可靠,接地线电阻 小于 4。 3.2.3. 检查电器元件。要求开关、接触器动作灵敏、可靠,无 损坏、发热、异响现象。 3.2.4.
14、 对修理过的设备要加强巡查,修理内容记录在设备设 施维保记录表内。 3.3.?每半年对配电设备进行一次清洁 3.3.1. 对变配电设备(包括变压器、高低压柜、量电柜、发电 机柜)内部进行清洁工作。 3.3.2. 检查箱内的清洁。要求柜内电器元件干净、整洁,开关 轨道清洁并上油。 3.3.3. 开关柜外清洁。要求柜外柜顶、桥架等用清洁布擦干净。 3.3.4. 清洁完毕在设备设施维保记录表上作好记录。 3.3.5. 维修后,应将固体废弃物及有毒有害固体废弃物按规定 送至垃圾房集中处理。 4.0.?相关文件和记录: 4.1?电气管理工作制度 。 4.2?设备设施维保记录表 。 附件 2:变配电设备设
15、施巡视作业规程。 1.目的和范围: 配电站为 路 KV 供电的配电站,计有 KV 电压等级,变比为: KV/ 第 10 页 KV,容量为 KVA(干式)变压器 台。保证上述变电机房供配电等 设备正常运行。 2.职责: 维保人员负责执行本规程。 3.0维保人员工作程序: 3.1上岗前的准备: 3.1.1维保人员应安合同约定定期定时到岗。 3.1.2维保人员上岗必须穿戴好劳动防护用品。 3.1.3查阅上一班的运行记录若有疑问向领班了解情况,各项记 录无疑义后签名确认。 3.2在岗的巡视要求: 3.2.1巡视变压器运行的声音、温度和电压。 3.2.2巡视各支路的电流、信号装置。 3.2.3巡视各种安全用品是否按规定摆放。 3.2.4巡视各种消防器材是否完好,并按规定放置。 3.2.5巡视环境卫生和通风情况。 3.2.6巡视变配电室的门窗关闭情况。 3.2.7巡视是否有小动物活动的迹象。 3.2.8巡视中发现问题,要及时处理并记录于运行记录中的备注 栏内。 3.2.9当值班维保人员每一次巡视,要求将巡视情况记录于变 配电系统运行记录表上。 第 11 页 3.2.10维修后应将固体废弃物及有毒有害固体废弃物按规定送 至垃圾房集中处理。 3.2.11遇突发事件操作程序按突发事件处理手册进行处理