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1、第 1 页 购房合同版 特征码 yFLHNEhdOriiRhmjndfq 认购方(甲方)：_ 地址： _ 身份证号码：_ 电话： _ 代理方(乙方)：_ 地址：_ 电话： _ 传真：_ 分行电话： _ 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 条 甲方经过对_市_(建筑面积_， 其中附属面积_，以确权面积为准)的详细考察，确定购 买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。 第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为_元/， 总价(小写)_元(大写)_佰_拾_万_ 第 2 页 仟_佰_拾_元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让 登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的_%，即： _￥元(大写)人民币_佰_拾_万_
2、仟 _佰_拾_元。 第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为： A.买方全包 B.卖方全包 C.按政策和法律规定双方各付 第四条 付款方式选择 A.一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购 金人民币_元，并于_年_月_日乙方协助甲方 办理更名过户前向乙方付总房款的_%，即_元，待有关 房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣 金给乙方。 B.按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金 人民币_元，并于_年_月_日乙方协助甲方办 理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_元，乙方 代甲方向银行申请_年即人民币_元按揭贷款，所需律 师费、保险费、评估费、资料
3、保管费等费用全部由甲方支付。 若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙 方通知起_日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批 第 3 页 贷款数额的差额。 第五条 甲方逾期缴付购房款超过_天和不按时前来办 理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认 购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。 第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方 需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、 物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产 权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。 第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方 办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙 方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手 续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让， 乙方不负违约责任，但必须_天内退还所交的款项。 第八条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法 律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。 第九条 其他补充事项 _ _。 甲方(签章)：_ 代理人：_ 乙方(签章)：_ 第 4 页 经办人：_ _年_月_日