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1、第 1 页 转让合同:国有土地使用权出让合同(成片出让)3 特征码 tofcQnNZCHtdiOkNwFun 依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权 人或第三人，应在取得土地使用权后_日内，办理土地使用 权过户登记手续，换领土地使用证。 第二十九条 依据第二十八条而取代乙方的抵押权人或第三 人，享有和承担本合同规定的权利和义务。 第九章 期限届满 第三十条 本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回 出让地块的使用权，该地块建筑物及其他附着物所有权也由国 家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办 理注销登记手续。 第三十一条 本合同规定的使用年限届满，乙方如需要继
2、续 使用该地块，须在期满前_天内向甲方提交续期申请书，并 在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与 甲方签订续期合同，换领国有土地使用证 。 第三十二条 本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公 共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回出让地块的使 用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际 情况给予相应的补偿。 第 2 页 第十章 不可抗力 第三十三条 任何一方对于不可抗力造成延误，部分或全部 不能履行合同不负责任。遭受不可抗力事件的一方应在条件允 许下采取一切合理措施以减少因这一事件造成的损失。 第三十四条 遇有不可抗力的一方，应在_小时内将事件 的情况以信件或
3、电报（电传或传真）的书面形式通知另一方， 并且事件发生后_日内，向另一方提交合同不能履行或部分 不能履行或需要延期履行理由的报告。 第三十五条 除国家法律本身明确规定外，后继立法或法律 变更对本合同无追溯力。本合同可根据后继立法或法律变更进 行修改与补充，但必须采用书面形式提出申请并经双方签字同 意后执行。 第十一章 违约责任 第三十六条 如果一方未能履行本合同规定的义务应视为违 反合同，违约方从另一方收到具体说明违约情况的通知后应在 _日内纠正该违约。如_日后，违约没有纠正，则违约方 应向一方负责赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失。 第三十七条 如果由于甲方的过失而产生乙方对该地块使用 权占有的延期，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推 延。 第三十八条 如 果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞 纳之日起，每日按应缴纳费用的_%缴纳滞纳金。 第 3 页