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1、第 1 页 房屋租赁合同：租房合同范本1 特征码 jNplUMINMrsiZENXKPAn 房屋租赁合同：租房合同范本 合同编号：_ 签约日期：_ 出租人（以下简称甲方）：_ 身份证（护照）号：_ 电话：_ 通讯地址：_ ? 承租人（以下简称乙方）：_ 身份证（护照）号：_ 电话：_ 通讯地址： _ 根据中华人民共和国租赁合同法甲乙双方在自愿、平 等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下： 1出租物业 地点：_ ? 第 2 页 面积：_ 2租金 21 该房屋每月租金为人民币_元；大写： _ 仟 _佰 _元整。 22 租金每_个月付一次。具体付款日期： 前支付， 以甲方收到为准。
2、23 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月 租金的_%支付滞纳金，欠交租金超过_天，视同违约， 甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。 24 乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。 25 租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。 3押金 31 签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_ 元整。该押金不得冲抵房租。 32 在合同到期或解约后， 甲方在乙方不拖欠任何费用 和保持室内设施完好的情况下即返还押金。 4租期 41 乙方租用该房期限为_个月，即自_年_ 月_日至_年_月_日止。超过该租期，不足一 个月按一个月计算。 42 在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意 中途
3、擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。 第 3 页 43 本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前 _天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租 合同。甲方亦须在_天前通知乙方是否变动租金。 44 因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因， 造成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数 计算房租。 45 在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有 权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方 的权利和义务。 5租赁条件 51 乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。 52 乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对 出租房屋用途有关规定的行为，
4、否则甲方有权在书面通知乙方 后收回房屋。 53 未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分 租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用， 否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件 退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。 54 乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费 用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和 有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如 第 4 页 经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋， 并由乙方承担一切违约责任。 55 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的 设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管
5、理机构进行维修， 并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为 维修，维修所需费用由乙方承担；但由于不可抗力，如地震、 台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造 成的损坏，由甲方承担有关费用。 56 租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电， 消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲 方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移 走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补 偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。 57 租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负 责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。 58 乙方在付清押金
6、，首期租金后即可入砖? 59 若由于甲方以外的 的原因导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有 第 5 页 义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。 510 乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内， 外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储 易燃，易爆品。 511 乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意 外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。 512 租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应 于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之 状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方 有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。 513 在
7、双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任 何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失， 甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司 及本合同个人追讨。 6其它条件 61 甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作 出补充协议。 62 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一 份，具有同等法律效力。 63 本合同自签订之日起生效。 64 本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。 第 6 页 甲方：_ 代理人：_ 乙方：_ 代理人：_ 见证方：_ 附件一 出租物品清单 电器：_ 家具：_ 厨房水表数：_ 卫生间水表数：_ 热水数：_? 电表数：_ 煤气数：?_? 钥匙：共_把（对讲门_，防盗门 _，大门_，卧室_，卫生间， _等） 附件二 出租人房产证明，身份证，承租人身份证复印件