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1、第 1 页 转让合同:浙江省农村土地承包经营权委托流转协议 1 特征码 njSLTRoegCDuFWCMhZGF （本协议适用于农户委托村经济合作社或其它中介服务组织代 为流转土地承包经营权时使用） 甲方（委托方）：_ 住所：_联系电话： _ 乙方（受托方）：_ 住所：_联系电话： _ 根据中华人民共和国农村土地承包法 、 农村土地承包经营 权流转管理办法 、 浙江省实施办法等法律、法规和国家有 关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流 转。经双方协商一致，特订立此协议。 一、委托事项 1.委托流转土地基本情况表 序号 地块名称 地类 第 2 页 面积 四 至 界 限 原土地承包
2、经营权证或承包合同编号 东 南 西 北 1 2 第 3 页 3 4 第 4 页 合计（大写） 亩 （小写） 亩 2.委托流转方式。 甲方委托乙方将以上土地共计_亩以_（转包、出租、 互换、股份合作）方式流转他人。 3.委托流转期限。 土地委托流转期限为_年，自_年_月_日起至 _年_月_日止（最长不得超过土地承包期剩余期限） 。 4.委托流转价款与支付方式。 （1）甲方授权乙方按每亩每年_（现金、实物或实 物折价）进行流转，土地实现流转后，甲方按_（现 金、实物或实物折价）的标准收取土地流转收益，全年合计 _。 （2）考虑物价等因素的约定： _。 （3）支付结算方式： _。 第 5 页 5.委
3、托费用与支付方式 委托费用与支付方式约定： _。 二、其他委托事项 1.甲方承包经营时对土地投入的委托处理： 。 2. 在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理： 。 3. 协议到期土地恢复原状等事项的处理： 。 三、委托权限 乙方按照下列第种方式授权范围内行使相关权利： 1.乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方 签订。 2.乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合 同，监督土地受让方履行流转合同约定。 3.其它权限： 。 四、违约责任 1.因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免 除责任外，应由责任方负责赔偿。 2.如一方当事人违反协议约定，应向守
4、约一方支付违约金 元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损 第 6 页 失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额 依具体损失情况，由有关当事人协商。 五、其他约定 1.乙方按本协议授权范围行使相关权利。 2.乙方在本委托协议权限范围内的行为由甲方承担法律责任。 3.其它需要说明的事项： _。 4. 本协议在履行过程中发生 生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡 （镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成 的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人 民法院起诉。 5. 本协议自双方签字后生效。经协商，决定（是或否）鉴 证。未尽事
5、宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道） 备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。 6. 本协议一式 份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街 道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份） 。 第 7 页 甲方（签字）： 乙方（代理人签字、盖章）： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日 鉴证单位：（签章） 鉴证人：（签章） 年 月 日 浙 F22-0-20XX-5 浙江省农村土地承包经营权委托流转合同 （本合同适用于村经济合作社或其它中介服务机构代为农户流 转土地承包经营权时使用） 甲方(受托方)： 住所： 联系电话： 乙方(受让方)： 住所： 联系电话： 根据中华
6、人民共和国农村土地承包法 、 农村土地承包经营 权流转管理办法 、 浙江省实施办法等有关法律、法规和国 家有关政策的规定，甲方受 等承包人的委托，就土地承包经营权委托流转事宜，经甲乙双 第 8 页 方平等协商同意，订立本合同。 一、流转土地的状况、流转方式与用途 甲方将 等 户农户在 等地承包经营、面积合计（大写） 亩的 土地，以 方式流转给乙方，从事 生产经营。具体见委托流转 土地明细表。 二、流转期限 流转期限为 ，自 年 月 日至 年 月 日（最 长不得超过土地承包期剩余期限） 。 甲方应在 年 月 日交付流转土地，乙方应在合同到期日归还土 地。 三、流转价款与支付方式 流转价款按下列第
7、_种方式计算： 1.每亩每年支付(实物名称)_公斤,共_公斤。 2.每亩每年支付人民币_元，共_元(大写: )。 3.考虑物价等因素的约定： _。 流转价款按下列第_种方式支付： 1.分期支付： 第一次支付于_年_月_日前支付_公斤（元） ； 第二次支付于_年_月_日前支付_公斤（元） ； 第 9 页 第三次支付于_年_月_日前支付_公斤（元） ； 2.一次性支付：于_年_月_日前全部支付完毕。 3._ 。 四、甲方的权利和义务 1、甲方按委托方的授权权限行使相关权利。 2、按时向乙方收取约定的流转价款，按时交付约定流转的土地。 3、监督乙方履行合同规定的各项义务，对乙方违反土地用途等 行为有
8、义务制止和检举，有权获得由此造成的损失赔偿。 4、协助乙方获取国家和当地政府的各项支农惠农政策补贴与服 务，提供必要的服务。 5、支持、配合乙方开展正常的农业生产经营活动，协调好委托 方和当地群众关系，协助解决生产经营过程中发生的矛盾，维 护乙方合法权益。 6、有权获取合同约定的土地经营权流转投入补偿。 五、乙方的权利和义务 1、遵守法律、法规和有关政策，接受当地党委政府的领导和所 在村经济合作社的农业生产管理、指导、 第 10 页 服务，不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益，依法 享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。 2、按合同约定的土地用途和期限，享有公共设施的使用权，依 法
9、享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。 3、按约定支付土地承包经营权流转款和相关费用，按规定交纳 水电等有关生产费用。 4、土地流转期间，乙方将土地进行再流转，必须取得甲方的书 面同意。 5、土地流转到期时，及时向甲方交还流转的土地或者协商继续 流转。 六、违约责任 1. 因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任 外，应由责任方负责赔偿。 2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予 以赔偿。 3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的_% 承担违约金。 4.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基 本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合
10、同，并由 第 11 页 乙方向甲方支付违约金_元。如果违约金尚不足以弥补守约 方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加 支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协 商。 七、其他约定 1、土地流转后，甲乙双方应向发包方和乡（镇、街道）农村土 地承包管理部门备案。 2、乙方为提高土地生产能力而进行设施改建，应征得甲方同意， 并将方案报经发包方和上级有关部门审核同意。 3、乙方应服从国家和集体建设用地需要，支持农业基础建设。 土地流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权 获得相应的青苗补偿费和已投入建设的地面附着物补偿费。 4、土地流转到期及复耕与恢复原状的责任
11、约定： 。 5、其它需要说明的事项： 。 6、本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成， 可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调 解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机 构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 7、本协议自双方签字后生效。经协商，决定（是或否）鉴 第 12 页 证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道） 备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。 8、本协议一式 份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街 道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份） 。 甲方（代理人签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）： 身份证号： 身
12、份证号： 年 月 日 年 月 日 鉴证单位：（签章） 鉴证人：（签章） 年 月 日 附表： 委托流转土地明细表 序号 委托方（承包方） 土地类型 座落地名或 地块名称 第 13 页 面积 （亩） 四 至 界 限 委托方（承包方）持有的土地承包经营权证编号 用途 东 南 西 北 浙江省农村土地承包经营权转让申请表 乡（镇、街道）村 申请人 (承包方) 住所 联系电话 受让方 第 14 页 住所 联系电话 转让土地状况 座落地名 四至界限 面积 （亩） 地类 原土地承包经营权证或承包合同编号 东 南 西 北 合计面积 （大写） 亩。 （小写） 亩。 转让期限 转让期限为： ，自 年 月 日至 年
13、月 日（转让 第 15 页 期限最长不得超过二轮土地承包期剩余年限） 。 因 ，申请人（承包方）经家庭成员协商同意，将座落于 等地 的 亩土地承包经营权转让给受让方从事 经营。根据中华人 民共和国农村土地承包法及有关法律法规政策的规定，特提 出申请，望批准为盼。 申请人（含共有人签章）： 年 月 日 公示反馈情况 经办人（签章） 发包方（村集体经济组织）意见 第 16 页 村经济合作社（签字、盖章） 年 月 日 附件 8： 农村土地承包经营权转让公示（样本） 登报式样： 农户承包的 亩土地承包经营权转让给 （详见本村 公告栏） ，相关权利人如有异议请在 15 日内向本村反映。 联系电话： 。
14、村 年 月 日 村公开栏公示式样： 关于农村土地承包经营权转让的公示 本村 农户（共有人： ）承包的 亩土地（土地承包合同号 ， 土地承包经营权证号 ）中的以下地块： 序号 第 17 页 座落地名 等级 水田(旱地) 面积(亩) 四 至 界 限 东 西 南 北 1 2 第 18 页 3 4 第 19 页 合计 申请人（承包方）经家庭成员协商同意，将上述 块地共 亩土 地承包经营权转让给 乡（镇） 村 农户经营，转让期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。 现予以公示。如有异议，请在 15 日内向 村经济合作社（村委 会）反馈。 第 20 页 联系电话： 。 村经济合作社（村委会） （公章） 年 月 日 附件 9： 浙江省农村土地承包经营权流转登记册 县（市、区） 乡（镇、街道） 村 序号 承包方 受让方 地块 名称 土地类型 土地 用途 流转面积 （亩） 流转 方法 流转 形式 第 21 页 流转价格 （元/亩*年） 流转日期 流转期限（年） 备 注 名称 地址