《【合同范文】转让合同-资产转让协议书[1].docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】转让合同-资产转让协议书[1].docx（8页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 转让合同:资产转让协议书1 特征码 vfDboUUOFDxtFYgMSyna 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙为适应社会主义市场经济发展的需要，现双方本着 公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让_公司 的全部资产事宜，经协商一致，达成协议如下： 一、_省_市国有资产管理局（以下简称 国资局）现依法授权甲方向乙方出售乳品公司资产，乙方在 _市人民政府（以下简称_政府）提供优惠政 策的前提条件下，同意购买该资产。现双方议定资产整体出售 价格为人民币_万元。该价格包括甲方转让的全部资产 价款及乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金， 以及在转让过程中应由乙方承担的一切税费。 二、乳
2、品公司资产包括如下： 1位于_省_市_街_号， 地号为_的_平方米国有土地使用权，使用年 限_年。 2座落于_省_市_街_ 号的乳品公司院内平方米房屋所有权。 第 2 页 3现存于乳品公司上述厂址内所有机器、设备、设施（包 括设备资料及所有原公司档案资料、备品备件及办公用品） 。设 备、房屋清单明细详见_年_月_日 _市审计事务所双审验字_年_号验资 报告之所附关于_市_乳品总公司的资产明细， 其中被评估资产确认明细表_页，被评估资产确认汇总 表_份。 4乳品公司所属“_”牌、 “_”注册商 标。 三、原_乳制品总公司在本合同签定前所发生的一 切的债权债务（其中包括欠职工工资、社会统筹保险金及
3、税费） 不在本次协议签定的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生 由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理，如影响乙方正常 经营，由甲方承担相应的赔偿责任。 四、甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押、并无 查封，并且甲方对该资产拥有完全的所有产权。如发生由此引 起的相应有关所购资产产权及协议签字前所有乳品公司一切纠 纷，由甲方负责处理，并承担由此所造成的乙方损失。 五、在本协议签定后，乙方并将约定第一期款项到位后， 甲方承诺在十五日内负责为乙方办理新成立_乳业有限 责任公司相关的工商登记注册、税务登记、卫生许可证、银行 开户、用电、用水过户、土地使用权变更登记，及国资局划拔 第 3 页 整体资
4、产划拨单、环保等新公司权属无争议及生产经营所需相 关证照，并注销原_市_乳制品总公司工商、 税务、土地等相关产权登记。 六、_市政府提供的优惠政策： 1乙方新设企业自投产之日起享有以下税费优惠政策： （1）水资源费_年不征收。 （2）环保涉及收费项目，除国家明令禁止的项目外，由环 保部门负责办理环保手续，涉及环保治理的，从低从宽收取费 用。 （3）保证满足乙方所需水、电等能源供应，同时保证单位 价格为当地最低水平。 （4）有关税收的优惠条件以合同协议附件_为准。 （5）享受_市最新优惠政策。 2奶源保证供应方面，_市政府承诺： （1）贷款发展地方奶牛饲养业，扶持奶源，建立固定、集 中的享有收奶
5、权的奶区。首先保证为乙方新办企业日提供生产 用原料鲜奶_吨以上，若达不到上述标准，_ 市政府负责补偿由此造成的经济损失。但如市场发生变化，导 致乙方新办企业收奶量在日收奶量_吨上下浮动 _时，乙方新办企业应提前_天书面通知依 收奶协议约定的_市政府有关部门予以具体调整。收购 第 4 页 价格随行就市。 （2）负责协调处理乙方新办企业与其他企业间因奶源供应 方面发生的问题，如出现其它企业有垄断性倾向、恶意挤压或 以不正当的手段争购奶源时，_市政府应依法干预制止， 保证乙方新办企业以合理价格收购奶源，该合理价格应以哈尔 滨及周边地区同期平均收奶价为参考价确定。政府应支持乙方 依法维护自己的合法权益
6、。 （3）_市政府组织有关部门与乙方签定鲜奶供应 协议（协议见附件_） 。 3负责协调商业银行根据企业发展需要提供贷款。 4_市政府允许乙方对所受让的资产进行利用和 再开 开发： （1）由于占地面积受限、建筑物设计布局老旧，乙方在经 营过程中需要扩大发展，在_境内扩（新）建工厂需要 征用土地时，_市政府承诺以最优惠的政策和配套条件 为乙方提供。 （2）由于现厂址所处地理位置，乙方根据生产经营需要， 第 5 页 在适当的时候可以改变土地使用功能，并享有再开发收益权， 但需向当地政府有关部门办理相关手续。 以上优惠政策_市政府召集有关主管部门协调落实， 并以市长办公会议纪要形式予以确认。 七、付款
7、期限及资产转让交接手续。 1本协议签定后，乙方将第一期款项_万元付至 _市国有资产管理局。 2待新设立_乳业有限公司成立后企业改造试车 正式投产同时日产鲜奶达_吨时，乙方向甲方付第二期 现款_万元。 3甲、乙双方共同承认的甲方银行贷款_万元。 双方约定，待_有限公司正式运行后，甲方按排由银行 与新公司另签订新的一年期以上的转贷合同，乙方承担并支付 签订新的转贷合同本金及同期银行贷款利息。此转贷冲抵总收 购资本，在三年内付清本金及利息。 4收购乳品公司金额款项_万元的剩余款每 _年付一次，_年内全部付清（另有还款明细） 。 5如甲方能帮助乙方在银行办理一年期以上贷款，其中 _%付给甲方做为冲低收
8、购款，另_%由乙方使 用，全额利息由乙方支付。有关权证转让手续由甲方负责办理， 乙方配合（工本费由乙方负责） 。资产清点工作双方共同进行， 第 6 页 甲方应提供资产明细清单，清点应有书面记载，以上工作在协 议签定_天之内完成。 八、其他约定 1为保护和促进_市经济建设发展和维护经济稳 定，乙方承诺在新设立企业时在同等条件下优先安置原企业职 工，新设立_乳业有限公司具有独立用工权。 2_总公司对外签订的三份资产租赁合同自本协 议生效之日起即终止，由乙方新办企业与原承租方另行签订租 赁合同，合同主要内容按原租赁协议基本不变。如遇乙方新办 企业迁址或扩建厂房，租赁合同即行终止，具体办法依新签定 协
9、议为准。 3乙方在付给甲方_万元后，另投入_万 元对设备进行改造、维修。 九、违约责任 本协议生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反协 议约定，应当承担违约责任。 1如甲方不能依法转让资产，并在约定期内办理完相关合 法资产凭证，则甲方应按资产转让总额_%承担违约责 任。 2甲方应保证有关奶源协议的落实，如由于未能落实影响 乙方正常经常，则甲方应按乙方正常收奶量价格按天数赔付乙 方。 第 7 页 3乙方应保证在约定期内按时支付协议所约定的款项，如 仍不能交付，则乙方按同期应付额_计赔损失。 4_政府应保证乙方奶源的供应，如有违约，应 承担违约责任。 十、本协议设附件七份，附件是本协议不可分割
10、的组成部 分，也是本协议生效的必备条件，附件包括： 1国资局出具的授权甲方转让国有资产委托书。 2转让资产明细清单。 3土地使用权属证明（权证和土管局证明） 。 4房屋产权证明（权证和房管局证明） 。 5_市政府市长办公会议纪要。 6有关税收的优惠条件。 7鲜奶供应协议。 十一、本协议的履行地约定为乙方所在地和甲方所在地， 若因履行本协议发生纠纷不能协商解决，则提出异议的一方可 选择其中一个履行地为管辖地向法院起诉。一方起诉后，另一 方约定履行地自动取消。 十二、本协议未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充协 议形式确定，补充协议与本协议具有同等效力。 十三、本协议正本一式_份，双方各执_ 份，副本_份，相关部门各执_份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 第 8 页 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）： _ _年_月_日 _年_月_日 鉴证单位（盖章）：_ _ 年_月_日