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1、第 1 页 金融合同:抵债物处置协议1 特征码 OZBoYNrvYXuXlNijyFqP 协议编号：_ 甲方（转让方）：_ 地址：_ 负责人：_ 乙方（购买方）：_ 地址：_ 法定代表人：_ 鉴于： 1_法院（_）_执字第 _号民事裁定书裁定_公司将位于 _的在建工程抵偿给甲方偿还债务； 2甲方通过公告竞标方式公开出售在建工程，乙方竞价成 功。 甲、乙双方经友好协商，就抵债物转让事宜达成以下协议： 第一条 转让标的 甲方通过抵债方式获得下列抵债物。甲方对抵债物拥有处 分权。现甲方将下列抵债物转让给乙方： 第 2 页 抵债物名称：_的在建工程（建筑面积_ 平方米，土地面积_平方米） ，地号为_号
2、，房 地产权证号为_号。 第二条 转让价格 乙方通过竞价自愿受让上述财产。确定转让价格为人民币 _元（小写：_元） 。 第三条 保证金 在本协议签订时，乙方向甲方支付人民币_元（大 写：_元）作为保证金。本协议生效后，由于乙方原因 致使本协议无法履行时，甲方不退还保证金，以此作为乙方应 向甲方承担的违约金。 由于甲方原因致使本协议无法履行时，甲方退还预付款， 并不再承担其他法律责任。本协议实际履行后，该保证金冲抵 乙方应付款。 第四条 付款时间和付款方式 乙方按以下时间和方式付款： 本协议生效后_日内，乙方向甲方支付_ 元（大写：_元） 。 付款方式为：人民币资金的转帐支付。 甲方的收款帐号名
3、称、帐号及开户银行： 1名称：_ 2帐号：_ 第 3 页 3开户银行：_ 第五条 权利转移和风险转移 1甲方应在本协议签订之日起_日内（自 _款项付清之日起_日内） ， （在_地方） （以_方式）向乙方交付所转让的财产，并同时提供有关权 利证书和证明资料。甲方将协助乙方办理相关手续。 ） 2所转让财产的风险责任，自甲方按前款规定交付财产时 起，由甲方转移给乙方。法律另有规定的除外。 3如为根据法律要求需办理变更登记手续的财产，则 （1）甲乙双方应在本协议签订之日起_日内到土 地房屋管理机构办理相关变更登记和权利转移手续，并按规定 承担且及时缴纳与此相关的税收、费用（及土地出让金） 。 （2）所
4、转让财产的权利的转移遵循当地房屋管理机构的规 定。 （3）所转让财产的风险责任，自财产转移至乙方时起，由 甲方转移至乙方。 （4）由于政府原因致使办理转让手续的迟延，不得归责于 甲方。 第六条 抵债物质量 因乙方购买的该等财产系甲方以物抵债财产，乙方在购买 时已对其质量状况有充分了解。本协议签订后，乙方不得再以 前述理由要求解除本协议，并要求甲方退还预付款。 第 4 页 第七条 税费 在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中， 涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费， 双方应按照有关部门的规定，承担各自相应部份。 第八条 违约责任 乙方应严格按照本协议第三条和第四条确定
5、的支付时间和 支付方式向甲方履行付款义务。若乙方履行期限届满时未将该 款项支付完毕，则甲方有权利对逾期支付部分按每日_ 比例收取违约金；并有权单方面解除本协议，并要求乙方承担 购买款总价_比例的违约金，甲方已收保证金可用于冲 抵部分违约金。 第九条 争议解决 本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中 华人民共和国法律。在协议履行期间，凡因履行本协议所发生 的或与本协议有关的一切争议、纠纷，双方可协商解决。协商 不成时，当事人任何一方可以依法直接向有管辖权的地人民法 院提起诉讼。 第十条 送达方式 1甲方地址：_；传真：_；电话： _ 2乙方地址：_；传真：_；电话： _ 第 5 页
6、任何一方的联系方式发生变更，必须在变更后_个 工作日内书面通知对方。否则以 以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。 第十一条 合同的变更 当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方 协商一致，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。 第十二条 协议附件 本协议附件包括但不限于：_。 第十三条 后继立法 除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立 法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法 或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取 书面形式。 第十四条 协议生效 本协议经双方有权签字人签字并盖章后生效。 第十五条 协议文本 本协议一式一份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 第 6 页 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）： _ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）： _ _年_月_日 _年_月_ 日 签订地点：_ 签订地点： _