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1、第 1 页 铺面转租合同范文1 特征码 UvTiSvgGujkvpnYpMWeE 铺面转租合同范文 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同 遵守： 第一条 甲方于 XX 年 8 月 31 日前将位于东圃路 36 号之一 的店铺(面积为 80 平方米)转让给乙方使用。 第二条 该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙与甲 方签订了租赁合同，租期到 XX 年 7 月 31 日止，月租为 1500 元 人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同， 每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该 合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
2、 第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括 )全部无偿归乙 方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与 不动产的划分按租赁合同执行)。 第四条 乙方在 XX 年 8 月 30 日前一次性向甲方支付顶手费 第 2 页 (转让费)共计人民币大写贰万壹仟元整(￥21000 元)，上述费 用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修 装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费 用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮， 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手 续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责， 与甲方无关。乙方接
3、手经营前该店铺及营业执照上所载企业金 城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方每日向甲方支付转让费的 千分之一的违约金，逾期 30 日的，甲方有权解除合同，乙 方按转让费的 15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转 让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲 不按时交付店铺承担违约责任。 第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全 部转让费，赔还装修损失 元，并支付转让费的 15%的违约金。 如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩 路、
4、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权 解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺 延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手 第 3 页 续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、 添置设备损失 元，并支付转让费的 15%的违约金。 第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方： - 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方 使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商 一致，订立本房屋租赁合同模板。 第
5、一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关 规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌 号为 2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面 积)。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本 合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身 第 4 页 份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验 证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月
6、。自_年_月_日 起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲 方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为_元(大写_万_仟_佰 _拾_元整)。 租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_ 元整)。 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果 发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的 费用，应由甲方负担。 第 5 页 (2)_ 。 2、乙方交纳以下费用： (1)_。 (2)_。 乙方应按时交纳自行负担的费用。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。