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1、第 1 页 门面房屋租赁合同简单范本 特征码 uBPgeJznbwgzTuhCDAwu _：（以下简称甲方） _：（以下简称乙方） _公司将位于_路_号_间门面承租给 乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门 面出租协议： 一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发 的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人 口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证 件，并将所有证件的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_元的门面押 金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面 履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）
2、 。 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予 第 2 页 退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特 殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取_ 元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以_元的罚款 （在押金中扣除） ，并对新承租户主处以_元的罚款后， 提高房屋租金的_%，重新签订租赁协议。 四、门面租金为每月_元，乙方必须先交钱后租房，月底 时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一 次给予_元的罚款在押金中扣除（不抵减租金） ，再有发 生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。五、乙方必须 遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部
3、 门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理， 所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止 合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维 修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事 餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的 畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共 同出资疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、 “门前三包”等各项工 作，如因乙方“门前三包”不（更多精彩文章来自“秘书不求 人” ）合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以 _元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他 第 3
4、 页 方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损 坏照价赔偿（在押金中扣除） ，不允许对门面的整体结构进行改 造（如打墙、开门、开窗等） ，如需对门面进行外观装修，则应 征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 九、本协议有效期为_年，即从_年_月_日至 _年_月_日止，甲方原则上保证乙方的经营期限， 如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重 新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须 提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得 向甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双 方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件 下享有优先权。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日