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1、第 1 页 门面转让合同书范本 特征码 uEWEEhiTJjnhcYFKzhDT 转让方(甲方)： 身份证号码： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 房东(丙方)： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协 议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的门面转让给乙 方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有 房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后， 租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重 新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止， 月租金为 元人民币，甲方剩
2、余租期为 月，剩余租金 元由乙方 支付给甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履 行原有门面租赁合同中所规定的条款。 三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁 期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方 (动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门 第 2 页 面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行 装修。 四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合 同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付 转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所 述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙 方索取
3、任何其他费用。 五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负 责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依 法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方 支付违约金，超过 7 天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接 收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过 7 天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权 进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费 用标准补偿乙方。 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起 生效。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 签订日期： 签订地点： 第 3 页